Tourisme
Ce bien, situé près de Van Weselestraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.
Le golf "Ternesse Golf & Country Club" est accessible en 7 minutes en voiture.
Maison à vendre, Deurne RBW92254 Option
Van Weselestraat 25, 2100 Deurne
325 000 €
2 Chambre(s)
150 m²
1 Salle(s) de bain
50 m² Jardin
Description
Cette maison prête à emménager, située dans la Van Weselestraat à Deurne, allie un emplacement calme à une bonne accessibilité. Vous vivrez ici dans un quartier résidentiel agréable, à proximité immédiate des commerces, des transports en commun et des autres commodités quotidiennes. En voiture également, les principales voies d'accès et les communes environnantes sont facilement accessibles. La maison a été entièrement rénovée vers 2019. Depuis le hall d'entrée, on accède d'abord à la salle de bains, équipée de toilettes, d'une baignoire avec douche et de branchements pour lave-linge et sèche-linge. Viennent ensuite le salon et la cuisine équipée attenante. Depuis la cuisine, on accède à la terrasse qui, par un escalier, donne sur le jardin orienté ouest d’environ 50 m². À l’arrière se trouve également un débarras pratique. À l’étage supérieur, on trouve deux chambres spacieuses d’environ 15 m² chacune. Les deux chambres sont équipées de volets roulants. Le rez-de-chaussée est également aménagé de manière pratique. On y trouve une salle d’eau supplémentaire avec des toilettes séparées, une pièce supplémentaire pouvant servir de troisième chambre et une deuxième cuisine avec accès direct au jardin. Cet étage dispose également d’un espace de rangement supplémentaire. Particularités : + Double vitrage partout + Chauffage central au gaz (chaudière à condensation récente) + Bon classement EPC « B » + Les dimensions/surfaces mentionnées sont données à titre indicatif + Situation centrale à Deurne Renseignements urbanistiques : en cours de demande
Informations complémentaires
Etat du bien
Excellent
Bien actuellement loué
Non
Disponibilité du bien
A l’acte
Prix
325 000 €
Revenu cadastral
396 €
TVA
Non
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
150 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
25 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
2
Type de chauffage
Gaz
Ascenseur
Non
Nombre de façades
2
Jardin
Oui
Surface du jardin
50 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
111 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire
180 kWh/m²/an
Référence PEB
Certificaat-20260904-0003947982-RES-1
Date de validité PEB
04/09/2036
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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Le quartier
Éducation
Wonderboom
Crèches
Vrije Basisschool - Axijoma
Écoles maternelles
Vrije Basisschool - Axijoma
Écoles primaires
De Stemstroom
Écoles secondaires
Transports
A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)
Autoroutes
A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)
33 - Hoboken - P+R Luchtbal
Bus
33 - P+R Luchtbal - Hoboken
19 - Sport - Deurne Zuid
A9 - Wijnegem - Berchem Station
Trams
A9 - Berchem Station - Wijnegem
Antwerpen-Dam / Anvers-Dam
Gares
Antwerp International Airport (Deurne)
Aéroports
Gallifortlei 267
Bornes de recharge
Cambio - Lakborslei
Voitures en libre-service
Donkey - Deurne De Berlaimont
Vélos en libre-service
Magasins
Aldi Antwerpen
Supermarchés
Jumbo Deurne Ten Eekhovelei
Lidl Antwerpen
Tourisme
Ternesse Golf & Country Club
Golfs
Villes proches
Termonde
Turnhout
Beveren
Saint-Nicolas
Malines
Anvers
Éducation
Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "De Stemstroom", à seulement 2 minutes de marche.
Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "Wonderboom" est à 3 minutes à pied.
Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.
Transports en commun
Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de tram desservent le quartier, dont A9 - Berchem Station - Wijnegem, A9 - Wijnegem - Berchem Station avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.
Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus 33 - Hoboken - P+R Luchtbal avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, 33 - P+R Luchtbal - Hoboken avec une station située à 4 minutes à pied, 19 - Sport - Deurne Zuid avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.
Villes proches
Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 35 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Turnhout en 30 minutes, pratique pour le quotidien. Beveren reste facilement accessible en voiture, à 21 minutes de trajet.
Magasins
Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Aldi Antwerpen" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Jumbo Deurne Ten Eekhovelei" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Antwerpen" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture).
Transports
Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 2 minutes en voiture.
La station "Donkey - Deurne De Berlaimont" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 1 minute à pied.
Voyageurs fréquents, prenez note : Antwerp International Airport (Deurne) est à 7 minutes en voiture ou 39 minutes en transport en commun.
Les autoroutes A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) et A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) sont à portée de main, à seulement 2 minutes.
Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 10 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.
Grâce à la station "Cambio - Lakborslei", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 5 minutes à la marche.
Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.
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