Tourisme
Vivre près de Van Weselestraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.
À 7 minutes de là se trouve le golf "Ternesse Golf & Country Club".
Maison à vendre, Deurne RBW92254
Van Weselestraat 25
, 2100 Deurne
325 000 €
2 Chambre(s)
150 m²
1 Salle(s) de bain
50 m² Jardin
Description
Cette maison prête à emménager, située dans la Van Weselestraat à Deurne, allie un emplacement calme à une bonne accessibilité. Vous vivrez ici dans un quartier résidentiel agréable, à proximité immédiate des commerces, des transports en commun et des autres commodités quotidiennes. En voiture également, les principales voies d'accès et les communes environnantes sont facilement accessibles. La maison a été entièrement rénovée vers 2019. Depuis le hall d'entrée, on accède d'abord à la salle de bains, équipée de toilettes, d'une baignoire avec douche et de branchements pour lave-linge et sèche-linge. Viennent ensuite le salon et la cuisine équipée attenante. Depuis la cuisine, on accède à la terrasse qui, par un escalier, donne sur le jardin orienté ouest d’environ 50 m². À l’arrière se trouve également un débarras pratique. À l’étage supérieur, on trouve deux chambres spacieuses d’environ 15 m² chacune. Les deux chambres sont équipées de volets roulants. Le rez-de-chaussée est également aménagé de manière pratique. On y trouve une salle d’eau supplémentaire avec des toilettes séparées, une pièce supplémentaire pouvant servir de troisième chambre et une deuxième cuisine avec accès direct au jardin. Cet étage dispose également d’un espace de rangement supplémentaire. Particularités : + Double vitrage partout + Chauffage central au gaz (chaudière à condensation récente) + Bon classement EPC « B » + Les dimensions/surfaces mentionnées sont données à titre indicatif + Situation centrale à Deurne Renseignements urbanistiques : en cours de demande
Informations complémentaires
Etat du bien
Excellent
Bien actuellement loué
Non
Disponibilité du bien
A l’acte
Prix
325 000 €
Revenu cadastral
396 €
TVA
Non
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
150 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
25 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
2
Type de chauffage
Gaz
Ascenseur
Non
Nombre de façades
2
Jardin
Oui
Surface du jardin
50 m²
Surface totale du terrain
111 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire
180 kWh/m²/an
Référence PEB
Certificaat-20260904-0003947982-RES-1
Date de validité PEB
04/09/2036
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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Le quartier
Éducation
Wonderboom
Crèches
Vrije Basisschool - Axijoma
Écoles maternelles
Vrije Basisschool - Axijoma
Écoles primaires
De Stemstroom
Écoles secondaires
Transports
A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)
Autoroutes
A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)
De Lijn - 33 - Hoboken - Wilrijk - Merksem - P+R Luchtbal
Bus
De Lijn - 33 - P+R Luchtbal - Merksem - Wilrijk - Hoboken
De Lijn - 19 - Sport - Deurne Zuid
De Lijn - A9 - Wijnegem - Berchem Station
Trams
De Lijn - A9 - Berchem Station - Wijnegem
Antwerpen-Dam / Anvers-Dam
Gares
Antwerp International Airport (Deurne)
Aéroports
Gallifortlei 267
Bornes de recharge
Cambio - Lakborslei
Voitures en libre-service
Donkey - Deurne De Berlaimont
Vélos en libre-service
Magasins
Aldi Antwerpen
Supermarchés
Jumbo Deurne Ten Eekhovelei
Lidl Antwerpen
Tourisme
Ternesse Golf & Country Club
Golfs
Villes proches
Termonde
Turnhout
Beveren
Saint-Nicolas
Malines
Anvers
Éducation
Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "Wonderboom", à 3 minutes.
Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "De Stemstroom" se rejoint en 1 minute à vélo, idéal pour le trajet quotidien.
À seulement 1 minute à vélo, "Vrije Basisschool - Axijoma" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.
Magasins
Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Aldi Antwerpen" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Jumbo Deurne Ten Eekhovelei" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Antwerpen" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture).
Transports
Les autoroutes A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) et A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) sont à portée de main, à seulement 2 minutes.
Grâce à la station "Cambio - Lakborslei", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 3 minutes avec votre vélo.
Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 7 minutes en voiture.
Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Antwerpen-Dam / Anvers-Dam" est à moins de 5 minutes en voiture.
Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Donkey - Deurne De Berlaimont" à 1 minute à pied.
En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.
Villes proches
Les automobilistes rejoindront Termonde en 35 minutes, pratique pour le quotidien. Turnhout reste facilement accessible en voiture, à 30 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez 21 minutes en voiture.
Transports en commun
Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de tram De Lijn - A9 - Wijnegem - Berchem Station, De Lijn - A9 - Berchem Station - Wijnegem avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.
Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - 33 - Hoboken - Wilrijk - Merksem - P+R Luchtbal avec une station située à 3 minutes à pied, De Lijn - 33 - P+R Luchtbal - Merksem - Wilrijk - Hoboken avec un arrêt situé à 4 minutes à pied, De Lijn - 19 - Sport - Deurne Zuid avec une station située à 6 minutes à pied.
Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.
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