Maison à vendre, Deurne RBX28759

Van Cortbeemdelei 346, 2100 Deurne

429 000 €

3 Chambre(s) 170 m² 2 Salle(s) de bain 46 m² Jardin

Description

Maison économe en énergie avec 3 chambres, garage et jardin Situation : Découvrez cette magnifique maison située dans la Van Cortbeemdelei, où une rue calme se marie à une situation centrale : les transports en commun, les commerces et les axes routiers sont tous accessibles à deux pas. Description : On entre dans la maison par le hall d'entrée, qui donne accès à un escalier menant à la fois au rez-de-chaussée et à l'étage. Le rez-de-chaussée est également accessible par la porte du garage et est actuellement aménagé en buanderie avec salle de bains et un immense salon, ainsi qu'un jardin extrêmement agréable à l'arrière. À l'étage, nous arrivons dans le salon avec cuisine ouverte, entièrement équipée pour un confort optimal. L'étage comprend également une deuxième salle de bains, ainsi que trois chambres à part entière. Avec notamment une isolation du toit de 12 cm, du vitrage à haut rendement, une isolation des murs de 12 cm, une isolation du sol de 8 cm et une chaudière à condensation, vous bénéficiez ici d’un EPC extrêmement avantageux, que vous pourriez éventuellement transformer en label A à l’aide de panneaux solaires. Particularités : - CPE très favorable : 108 kWh/m² (par an) - B - Conforme à la norme EK - Garage Indices P et G : D

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Normal

Bien actuellement loué Non

Année de construction 1938

Disponibilité du bien A l’acte

Détails financiers

Prix 429 000 €

Revenu cadastral 813 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 3

Surface habitable 170 m²

Meublé Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 2

Nombre de toilettes 2

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Équipement

Ascenseur Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien Sud

Nombre de façades 2

Jardin Oui

Surface du jardin 46 m²

Surface totale du terrain 112 m²

Surface constructible 66 m²

Profondeur du terrain 25 m

Raccordé au gaz de ville Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 108 kWh/m²/an

Référence PEB 20260720-0003917411-RES-2

Date de validité PEB 16/07/2036

Emission de CO2 3496

Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non

Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Risque élevé

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBX28759 Réf. vendeur: 311668 Dernière modification: 02/11/2026

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Le quartier

Éducation

Babyland Crèches

532 m · 1' 46'' 540 m · 1' 532 m · 6' 532 m · 6'

Stedelijke Basisschool - De Bever Écoles maternelles

220 m · 52'' 220 m · 31'' 220 m · 2' 38'' 220 m · 2' 38''

Vrije Basisschool Sint-Godelieve Écoles primaires

162 m · 32'' 162 m · 23'' 162 m · 1' 57'' 162 m · 1' 57''

De Stemstroom Écoles secondaires

690 m · 2' 19'' 825 m · 1' 32'' 685 m · 8' 685 m · 8'

Transports

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas) Autoroutes

934 m · 1' 31''

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

934 m · 1' 31''

19 - Deurne Zuid - Sport Bus

256 m · 3'

19 - Sport - Deurne Zuid

428 m · 5'

33 - P+R Luchtbal - Hoboken

539 m · 6'

A9 - Wijnegem - Berchem Station Trams

846 m · 10'

A9 - Berchem Station - Wijnegem

870 m · 10'

Antwerpen-Dam / Anvers-Dam Gares

2,5 km · 9' 2,6 km · 4' 1,9 km · 26' 2,5 km · 30'

Antwerp International Airport (Deurne) Aéroports

5,8 km · 20' 6,7 km · 7' 4,9 km · 39'

Gallifortlei 267 Bornes de recharge

2 km · 2' 51''

Cambio - Meyersstraat Voitures en libre-service

170 m · 34'' 170 m · 2' 2'' 170 m · 2' 2''

Donkey - Deurne Van Deynsestraat Vélos en libre-service

598 m · 7'

Magasins

Aldi Antwerpen Supermarchés

1,3 km · 4' 1,3 km · 2' 15'' 979 m · 14' 1,2 km · 14'

Jumbo Deurne Ten Eekhovelei

1,4 km · 5' 1,4 km · 2' 34'' 996 m · 17' 1,4 km · 17'

Shop & Go Delhaize Merksem

1,3 km · 5' 1,8 km · 2' 16'' 1,1 km · 16' 1,3 km · 16'

Tourisme

Ternesse Golf & Country Club Golfs

6,7 km · 7'

Villes proches

Termonde

43,5 km · 34' 39,1 km · 2º 54'

Turnhout

44,6 km · 30' 37,7 km · 2º 7'

Beveren

21,8 km · 21' 15,3 km · 58'

Saint-Nicolas

31,2 km · 24' 25,3 km · 1º 31'

Malines

28,9 km · 22' 25,1 km · 1º 32'

Anvers

6,1 km · 9' 4,6 km · 16'

Transports en commun

Vivre près de Van Cortbeemdelei offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de tram desservent le quartier, dont A9 - Berchem Station - Wijnegem, A9 - Wijnegem - Berchem Station avec un arrêt situé à 10 minutes à pied.

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : 19 - Deurne Zuid - Sport avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, 19 - Sport - Deurne Zuid avec un arrêt situé à 5 minutes à pied, 33 - P+R Luchtbal - Hoboken avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Ternesse Golf & Country Club" à 7 minutes de route.

Transports

Un double accès autoroutier pratique : les autoroutes A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) et A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) sont accessibles en 2 minutes.

Voyageurs fréquents, prenez note : Antwerp International Airport (Deurne) est à 7 minutes en voiture ou 39 minutes en transport en commun.

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 7 minutes à pied : "Donkey - Deurne Van Deynsestraat".

À environ 2 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Meyersstraat".

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 9 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.

Éducation

Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "De Stemstroom", à seulement 8 minutes de marche.

À quelques minutes en voiture, "Vrije Basisschool Sint-Godelieve" (école primaire) est accessible en 1 minute.

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école maternelle "Stedelijke Basisschool - De Bever" est à 3 minutes à pied.

Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Babyland" se rejoint en 2 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 34 minutes, pratique pour le quotidien. Turnhout reste facilement accessible en voiture, à 30 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez 21 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Saint-Nicolas pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 24 minutes en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Aldi Antwerpen" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Jumbo Deurne Ten Eekhovelei" (17 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Merksem" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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