Tourisme
Vivre près de Paulus Beyestraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.
À 6 minutes de là se trouve le golf "Ternesse Golf & Country Club".
Maison à vendre, Deurne RBX36308
Paulus Beyestraat 10, 2100 Deurne
375 000 €
3 Chambre(s)
135 m²
1 Salle(s) de bain
50 m² Jardin
Description
Cette charmante maison individuelle est située dans la Paulus Beyestraat à Deurne, à quelques pas du magnifique Rivierenhof. Grâce à son emplacement idéal, vous bénéficiez d'une excellente accessibilité, tant en voiture qu'en transports en commun. Le tram assure en outre une liaison directe avec le centre commercial Wijnegem Shopping Center et le centre-ville d’Anvers. Des commerces, des écoles et d’autres commodités quotidiennes se trouvent également à proximité. On entre dans la maison par le hall d’entrée, qui donne accès à l’agréable pièce à vivre. Celle-ci bénéficie d’une belle luminosité et dispose de deux poêles à gaz qui créent une ambiance chaleureuse. Vient ensuite la cuisine spacieuse, aménagée de manière particulièrement pratique grâce à ses nombreux placards et espaces de rangement. La verrière présente assure en outre un agréable apport de lumière naturelle. À l’arrière de la maison, on trouve la véranda avec des toilettes séparées. De là, vous avez un accès direct au jardin de ville particulièrement agréable d’environ 50 m². Grâce à son orientation sud, vous pouvez y profiter pleinement du soleil. La végétation et la terrasse chaleureuse en font un endroit idéal pour se détendre ou passer un moment agréable à l’extérieur. Au premier étage, le couloir donne accès à deux chambres et à la salle de bains. Cette dernière est équipée d’une baignoire avec douche, d’un lavabo et de toilettes. Un escalier fixe permet d'accéder aux combles. On y trouve deux autres pièces, dont l'une est aménagée en chambre et l'autre peut parfaitement servir de quatrième chambre, de salle de loisirs ou de bureau. Enfin, la maison dispose d'une cave pratique, idéale comme espace de rangement supplémentaire. Particularités : + Chauffage par poêles à gaz + Possibilité d’aménager jusqu’à 4 chambres + Jardin orienté sud + Les dimensions/surfaces indiquées sont données à titre indicatif + Situation centrale à Deurne ! Obligation de rénovation des bâtiments résidentiels applicable. Plus d'informations : https://energiesparen.be/renovatieverplichting
Informations complémentaires
Etat du bien
Normal
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1931
Disponibilité du bien
A convenir
Prix
375 000 €
Revenu cadastral
537 €
TVA
Non
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
135 m²
Meublé
Non
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Type de chauffage
Gaz
Ascenseur
Non
Orientation de la façade du bien
Sud
Nombre de façades
2
Jardin
Oui
Surface du jardin
50 m²
Surface totale du terrain
125 m²
Surface constructible
78 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire
467 kWh/m²/an
Référence PEB
Certificaat-20261029-0003987563-RES-1
Date de validité PEB
29/10/2036
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Attestation « As-built »
Non
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Risque élevé
Risque élevé
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.
Le quartier
Éducation
De Voetstapjes
Crèches
Stedelijke Basisschool - Het Baronneke
Écoles maternelles
Stedelijke Basisschool - Het Baronneke
Écoles primaires
Focus Noord
Écoles secondaires
Transports
A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège
Autoroutes
A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)
19 - Sport - Deurne Zuid
Bus
40 - Oostmalle - Antwerpen
19 - Deurne Zuid - Sport
A9 - Berchem Station - Wijnegem
Trams
A9 - Wijnegem - Berchem Station
Antwerpen-Oost / Anvers-Est
Gares
Antwerp International Airport (Deurne)
Aéroports
Gallifortlei 267
Bornes de recharge
Cambio - Zone Gallifort
Voitures en libre-service
Velo Antwerpen - Gallifort
Vélos en libre-service
Magasins
Delhaize Bosuil
Supermarchés
Lidl Antwerpen
Carrefour Express Deurne Turnhoutsebaan
Tourisme
Ternesse Golf & Country Club
Golfs
Villes proches
Termonde
Turnhout
Beveren
Saint-Nicolas
Malines
Anvers
Magasins
Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Delhaize Bosuil" (9 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Antwerpen" (10 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Express Deurne Turnhoutsebaan" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).
Villes proches
Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 36 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Turnhout en 30 minutes, pratique pour le quotidien. Beveren reste facilement accessible en voiture, à 22 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Saint-Nicolas pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 25 minutes en voiture.
Transports en commun
Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus 19 - Sport - Deurne Zuid avec un arrêt situé à 7 minutes à pied, 40 - Oostmalle - Antwerpen, 19 - Deurne Zuid - Sport avec une station située à 8 minutes à pied.
Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de tram desservent le quartier, dont A9 - Wijnegem - Berchem Station, A9 - Berchem Station - Wijnegem avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.
Éducation
Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Focus Noord", à seulement 6 minutes de marche.
Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.
Le trajet vers la crèche "De Voetstapjes" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.
Transports
Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Zone Gallifort" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 1 minute à vélo.
Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est à 3 minutes et la bretelle vers A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) à 4 minutes en voiture.
La station "Velo Antwerpen - Gallifort" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied.
Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 2 minutes en voiture.
Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 11 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.
Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Antwerp International Airport (Deurne), est à 8 minutes en voiture.
L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.
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