Maison à vendre, Deurne RBX39092

Laurentia Poststraat 12, 2100 Deurne

329 500 €

2 Chambre(s) 1 Salle(s) de bain

Description

Cette charmante maison est située dans la Laurentia Poststraat à Deurne, dans une rue résidentielle calme. Vous y profiterez d'un cadre de vie agréable avec un jardin exposé plein sud, idéal pour profiter de la vie en plein air en toute tranquillité. Description : Cette maison de caractère datant de 1932 allie un charme authentique au confort de vie contemporain. Elle a fait l'objet d'une rénovation en profondeur en 2017, au cours de laquelle les éléments d'origine ont été harmonieusement intégrés dans un intérieur frais et intemporel. Au rez-de-chaussée se trouvent les agréables espaces de vie. La salle à manger lumineuse, avec son passage voûté plein de caractère et son revêtement de sol chaleureux, constitue un lieu convivial où se retrouver. Elle est suivie de la cuisine moderne et entièrement équipée, dotée de placards épurés, de nombreux rangements et d’appareils électroménagers encastrés. Le premier étage offre deux chambres, dont l’une est dotée de magnifiques hautes fenêtres cintrées qui lui confèrent un cachet particulier et laissent entrer une agréable lumière naturelle. Il est possible de diviser une chambre pour créer ainsi une troisième pièce. La salle de bains a été rénovée en 2019 et dispose à la fois d’une baignoire et d’une douche. À l’extérieur se trouve un jardin agréable et calme avec une terrasse, un endroit idéal pour se détendre et profiter des journées ensoleillées. De plus, la maison dispose d’une cave spacieuse offrant de nombreuses possibilités de rangement supplémentaires. D’importantes rénovations techniques ont également été réalisées. Ainsi, la maison est équipée d’une installation électrique conforme, de vitrages à haut rendement, d’une isolation du sol de 6 cm, d’un chauffage central au gaz naturel et de la climatisation (air-air). Avec une surface habitable d’environ 128 m², cette maison offre un bel équilibre entre caractère, confort et espace de vie pratique. Particularités : - Année de construction : 1932, avec des éléments d’origine - Entièrement rénovée en 2017 - Salle de bains rénovée en 2019 - Surface habitable : environ 128 m² - 2 chambres, possibilité d'en aménager 3 - Cuisine moderne et entièrement équipée - Jardin orienté sud avec terrasse - Cave exceptionnellement spacieuse - Installation électrique conforme - Chauffage central au gaz naturel - Climatisation (air-air) - Vitrage à haut rendement et isolation du sol de 6 cm - Volets roulants à l'arrière - Fosse septique - Label EPC D : 376 kWh/m²/an - Possibilité d'amélioration énergétique grâce à une isolation supplémentaire du toit Score P : Score G :

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Normal

Bien actuellement loué Non

Année de construction 1932

Disponibilité du bien A l’acte

Détails financiers

Prix 329 500 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 2

Meublé Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Équipement

Ascenseur Non

Description extérieure

Nombre de façades 2

Nombre d'étages de l'immeuble 2

Jardin Oui

Terrasse aménagée Oui

Surface constructible 128 m²

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 376 kWh/m²/an

Référence PEB 0002655868

Date de validité PEB 18/08/2032

Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non

Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBX39092 Réf. vendeur: 355486 Dernière modification: 13/11/2026

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Le quartier

Éducation

Koekendoos Crèches

371 m · 1' 30'' 827 m · 1' 53'' 325 m · 4' 325 m · 4'

Vrije Basisschool - Axijoma Écoles maternelles

541 m · 2' 4'' 750 m · 1' 42'' 407 m · 5' 407 m · 5'

Vrije Basisschool Sancta Maria Écoles primaires

490 m · 1' 38'' 920 m · 1' 25'' 490 m · 6' 490 m · 6'

Scheppersinstituut 3 Deurne & Antwerpen Écoles secondaires

490 m · 1' 38'' 920 m · 1' 25'' 490 m · 6' 490 m · 6'

Transports

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège Autoroutes

1,4 km · 1' 57''

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

2,3 km · 3'

33 - Hoboken - P+R Luchtbal Bus

393 m · 5'

33 - P+R Luchtbal - Hoboken

421 m · 5'

19 - Sport - Deurne Zuid

575 m · 7'

A9 - Berchem Station - Wijnegem Trams

118 m · 1' 25''

A9 - Wijnegem - Berchem Station

349 m · 4'

Antwerpen-Dam / Anvers-Dam Gares

3,1 km · 11' 3,3 km · 5' 2,5 km · 25' 3,1 km · 37'

Antwerp International Airport (Deurne) Aéroports

5 km · 23' 5,8 km · 7' 4,2 km · 39'

Gallifortlei 267 Bornes de recharge

556 m · 53''

Cambio - Bosuil Voitures en libre-service

1 km · 5' 507 m · 11' 878 m · 11'

Donkey - Amelie Vélos en libre-service

279 m · 3'

Magasins

Lidl Antwerpen Supermarchés

715 m · 2' 39'' 743 m · 1' 12'' 619 m · 7' 619 m · 7'

Colruyt Deurne Noord

869 m · 3' 897 m · 1' 29'' 579 m · 9' 773 m · 9'

Aldi Antwerpen

892 m · 3' 920 m · 1' 29'' 600 m · 8' 703 m · 8'

Tourisme

Ternesse Golf & Country Club Golfs

4,9 km · 6'

Villes proches

Termonde

42,8 km · 35' 39,4 km · 2º 55'

Turnhout

43,7 km · 29' 37,4 km · 2º 7'

Beveren

21 km · 21' 15,9 km · 0º 60'

Saint-Nicolas

30,4 km · 24' 25,8 km · 1º 33'

Malines

28,2 km · 22' 24,4 km · 1º 34'

Anvers

6,8 km · 10' 5,1 km · 18'

Transports

Ce bien, situé près de Laurentia Poststraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 1 minute en voiture.

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) (2 minutes) et de l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) (3 minutes).

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 11 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Antwerp International Airport (Deurne), est à 7 minutes en voiture.

Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Donkey - Amelie" à 3 minutes à pied.

À environ 5 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Bosuil".

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en tram, avec plusieurs lignes à proximité : A9 - Berchem Station - Wijnegem avec une station située à 1 minute à pied, A9 - Wijnegem - Berchem Station avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont 33 - Hoboken - P+R Luchtbal, 33 - P+R Luchtbal - Hoboken avec une station située à 5 minutes à pied, 19 - Sport - Deurne Zuid avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche.

Éducation

Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "Koekendoos", à seulement 4 minutes de marche.

À distance de marche, vous avez accès à "Scheppersinstituut 3 Deurne & Antwerpen", une école secondaire joignable en 6 minutes.

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école primaire "Vrije Basisschool Sancta Maria" est à 6 minutes à pied.

Un atout pour les familles : l'école maternelle "Vrije Basisschool - Axijoma" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 5 minutes.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 35 minutes, pratique pour le quotidien. Turnhout reste facilement accessible en voiture, à 29 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez 21 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Saint-Nicolas pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 24 minutes en voiture.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Ternesse Golf & Country Club" à 6 minutes de route.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Lidl Antwerpen" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Deurne Noord" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Antwerpen" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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