Maison à vendre - Wijnegem RBV41627

Jeanne Smitsstraat 1 2110 Wijnegem

394 774 €

  • 3 Chambre(s)
  • 1 Salle(s) de bain
  • 20 m² Terrasse
  • 81 m² Jardin
Jeanne Smitsstraat 1 2110 Wijnegem

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Description

Découvrez cette magnifique résidence à vendre située à Wijnegem, une opportunité rare pour ceux qui recherchent une maison moderne alliant confort et fonctionnalité dans un cadre privilégié. Cette propriété, référencée RBV41627, est une semi-ouverte construite sur un terrain de 150 m², offrant un espace de vie optimal et une disposition pratique. Avec un prix de 394 774 €, elle ne manquera pas d’attirer l’attention des acheteurs sérieux à la recherche d’un bien immobilier neuf dans une commune en plein développement. La maison se distingue par ses trois façades, son jardin orienté sud-ouest de 81 m², ainsi qu’un terrasse de 20 m², parfaits pour profiter des belles journées en extérieur ou organiser des moments conviviaux en famille ou entre amis. À l’intérieur, la résidence présente un agencement pensé pour le confort quotidien. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie lumineux comprenant une cuisine ouverte, idéal pour recevoir ou préparer de délicieux repas dans un environnement convivial. Une pièce de rangement ainsi qu’un WC séparé complètent ce niveau, facilitant la gestion des espaces domestiques. À l’étage, la maison dispose de trois chambres spacieuses, parfaites pour accueillir famille ou invités, ainsi qu’une salle de bains équipée et fonctionnelle. La maison n’est pas encore occupée, ce qui offre une occasion unique d’y aménager selon vos préférences dès l’acquisition. La conformité électrique n’étant pas certifiée, il conviendra de vérifier cet aspect lors de l’achat, mais cela n’enlève en rien le potentiel d’un bel investissement. Le cadre à Wijnegem ajoute à l’attrait de cette propriété, avec ses espaces verts et sa proximité avec les commodités essentielles, tout en conservant un environnement calme et résidentiel. La zone ne présente pas de risque d’inondation ni de vulnérabilité particulière, assurant ainsi une sécurité supplémentaire pour ses futurs occupants. La localisation stratégique permet de bénéficier d’un accès facile aux routes principales et aux transports en commun, facilitant tous vos déplacements. Si vous souhaitez faire de cette résidence votre nouveau foyer, n’hésitez pas à contacter notre équipe au Tel 03 808 43 94 ou par email à Contact pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. Ne laissez pas passer cette opportunité d’acquérir une maison neuve dans un cadre agréable, parfaite pour démarrer une nouvelle étape de vie à Wijnegem.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 394 774 €
  • TVA: Non

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

Een nieuwe thuis in Wijnegem In de groene rand rond Antwerpen groeit een nieuwe buurt waar wonen, natuur en comfort samenkomen. Meer dan de helft van de buurt blijft groen, met een centrale parkzone van ruim 2,8 hectare robuust groen. Dit wordt een nieuw rustpunt en een belevingsruimte voor veel buurtbewoners.Matexi schrijft hier aan een nieuw verhaal. Binnen enkele jaren kan je er wonen in de meest uiteenlopende vormen: van comfortabele eengezinswoning tot compact appartement of exclusieve penthouse. In totaal zal Ertbrugge de nieuwe thuis worden voor 290 gezinnen.  Boomgaard – wonen aan de bosrand In Boomgaard woon je in een mix van gesloten en halfopen bebouwingen, telkens met drie slaapkamers en een optioneel af te werken zolder. De woningen beschikken over een private tuin die grenst aan een bosje, wat zorgt voor een natuurlijke en rustige omgeving. Elke woning heeft een carport en afgesloten fietsberging, die beiden verplicht worden aangekocht. De buurt is autoluw ingericht met een centrale parkeercluster, waardoor kinderen veilig kunnen spelen en bewoners volop van de rust kunnen genieten.  Binnentuin – wonen rond een groene oase Binnentuin ligt langs de bestaande Ertbruggestraat en biedt appartementen en woningen aan.De woningen beschikken over drie tot vijf slaapkamers en een plat dak of zadeldak met extra zolderruimte die indien gewenst kan worden afgewerkt tot een bijkomende kamer. Elk huis heeft een private tuin met uitzicht op de gemeenschappelijke binnentuin, een groene ontmoetingsplek voor de bewoners. Parkeren gebeurt ondergronds, op eigen perceel of in een inpandige garage.Geïnteresseerd? Neem contact op via 03 808 43 94 of info@matexi.be. 
Prix 373 293 € à 456 320 €
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Biens disponibles

Réf. vendeur : _4196982

Prix

394 774 €

Surface du jardin

81 m²

Surface de la terrasse

21 m²

Étage de l'appartement

0

Nombre de façades

3

Réf. vendeur : _4196982

Prix

394 774 €

Surface du jardin

81 m²

Surface de la terrasse

21 m²

Étage de l'appartement

0

Nombre de façades

3


Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Description extérieure

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Surface du jardin

81 m²

Orientation du jardin

Sud-ouest

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

20 m²

Surface totale du terrain

150 m²

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone, info non disponible

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderdagverblijf Wijnegem ('T Speelnestje)

969 m 5' 1,2 km 1' 57'' 842 m 6' 967 m 12'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Oefenschool

412 m 1' 42'' 87 m 7'' 89 m 1' 4'' 89 m 1' 4''

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Oefenschool

412 m 1' 42'' 87 m 7'' 89 m 1' 4'' 89 m 1' 4''

Écoles secondaires

Annuntia-Instituut

178 m 50'' 12 m 0'' 21 m 15'' 21 m 15''

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

3,5 km 4'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

5,9 km 6'

Bus

De Lijn - 403 - Wijnegem - Schilde - Sint-Antonius - scholen Malle

48 m 34''

De Lijn - 40 - Antwerpen - Wijnegem - Oostmalle

48 m 34''

De Lijn - 404 - Wijnegem - Halle - Zandhoven VTI

48 m 34''

Trams

De Lijn - 10 - Wijnegem - P+R Schoonselhof

944 m 11'

De Lijn - 10 - P+R Schoonselhof - Wijnegem

944 m 11'

Gares

Anvers-Est / Antwerpen-Oost

6,9 km 25' 8,2 km 8' 0 m 0'' 6,9 km 1º 22'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

8 km 27' 10,4 km 11' 0 m 0''

Bornes de recharge

Wijnegem Shopping Center

2,4 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Wim Saerens

3,7 km 16' 0 m 0'' 3,4 km 41'

Vélos en libre-service

Donkey - Wijnegem Dorp - Dropzone

29 m 21''

Supermarchés

Delhaize Wijnegem

280 m 1' 24'' 280 m 22'' 280 m 3' 280 m 3'

Aldi Wijnegem

1,4 km 6' 1,4 km 2' 3'' 1,3 km 5' 1,4 km 17'

Albert Heijn - Wijnegem

1,8 km 9' 1,8 km 3' 1,7 km 10' 1,7 km 21'

Golfs

Ternesse Golf & Country Club

3,6 km 5'

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Oefenschool", à seulement 2 minutes à vélo."Kinderdagverblijf Wijnegem ('T Speelnestje)" est la crèche la mieux située : il suffit de 5 minutes à vélo.Vous trouverez une école secondaire : "Annuntia-Instituut", à 1 minute en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Delhaize Wijnegem" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Wijnegem" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Albert Heijn - Wijnegem" (21 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Les lignes de tram les plus proches sont De Lijn - 10 - P+R Schoonselhof - Wijnegem, De Lijn - 10 - Wijnegem - P+R Schoonselhof avec un arrêt situé à 11 minutes à pied.Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 40 - Antwerpen - Wijnegem - Oostmalle, De Lijn - 404 - Wijnegem - Halle - Zandhoven VTI, De Lijn - 403 - Wijnegem - Schilde - Sint-Antonius - scholen Malle avec une station située à 1 minute à pied.

Villes proches

Environ 38 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. Turnhout ne se trouve qu'à 29 minutes en voiture. Seulement 24 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En juste 27 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas.

Transports

En moins de 8 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Anvers-Est / Antwerpen-Oost".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Wijnegem Shopping Center") se trouve à 4 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Antwerp International Airport (Deurne) et est accessibe en voiture en 11 minutes.L'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) peut être rejointe en 4 minutes et la bretelle d'accès vers A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est à seulement 6 minutes en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Wijnegem Dorp - Dropzone" à seulement 1 minute à pied.À environ 16 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Wim Saerens".

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Ternesse Golf & Country Club" à 5 minutes de route.

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