Maison à vendre - Wijnegem RBV84278

Ertbruggestraat 2110 Wijnegem

460 619 €

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RBV84278
  • 3 Chambre(s)
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
  • Jardin
Ertbruggestraat 2110 Wijnegem
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Description

Découvrez cette magnifique résidence à vendre située à Wijnegem, une opportunité unique pour ceux qui recherchent un bien immobilier alliant espace, confort et fonctionnalité. Cette propriété neuve, référencée RBV84278, est proposée au prix de 460 619 € hors taxes. Située dans la rue Ertbruggestraat, cette maison clôturée offre une surface habitable optimale grâce à une conception moderne et bien pensée. Son terrain de 193 m² permet d’apprécier un extérieur privé, idéal pour profiter des journées ensoleillées ou organiser des moments conviviaux en famille ou entre amis. L’aménagement intérieur comprend trois chambres spacieuses, une salle de bain équipée, un WC séparé, ainsi qu’un espace de stockage pratique avec une grande zolder et une cave. La propriété possède également un garage attenant, garantissant un stationnement sécurisé et pratique. L’intérieur de cette résidence a été conçu pour répondre aux exigences du confort contemporain. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce à vivre lumineuse, comprenant un salon convivial et une cuisine ouverte, idéale pour recevoir ou profiter de moments en famille. La disposition permet une circulation fluide entre les espaces, avec un accès direct à la terrasse et au jardin orienté au nord-ouest, parfait pour profiter du soleil en fin d’après-midi. La maison est équipée de toutes les commodités nécessaires pour une vie pratique et agréable, sans oublier l’aspect esthétique qui confère à la propriété un cachet moderne. Bien que certifiée sans certificat électrique, la maison bénéficie d’un état neuf, prête à accueillir ses futurs occupants. Située à Wijnegem, cette résidence bénéficie d’un environnement paisible tout en restant proche des commodités urbaines. La proximité de commerces, écoles et transports facilite le quotidien des futurs habitants. La zone d’urbanisme ne présente pas de risques spécifiques liés aux inondations ou autres contraintes majeures, ce qui garantit la stabilité et la sécurité de votre investissement. Cette opportunité rare mérite toute votre attention si vous souhaitez acquérir un bien immobilier neuf dans une localité dynamique du Brabant flamand. N’hésitez pas à contacter nos experts pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations sur cette propriété exceptionnelle, située dans l’un des quartiers les plus prisés de Wijnegem.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 460 619 €
  • TVA: Non

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

Een nieuwe thuis in Wijnegem In de groene rand rond Antwerpen groeit een nieuwe buurt waar wonen, natuur en comfort samenkomen. Meer dan de helft van de buurt blijft groen, met een centrale parkzone van ruim 2,8 hectare robuust groen. Dit wordt een nieuw rustpunt en een belevingsruimte voor veel buurtbewoners.Matexi schrijft hier aan een nieuw verhaal. Binnen enkele jaren kan je er wonen in de meest uiteenlopende vormen: van comfortabele eengezinswoning tot compact appartement of exclusieve penthouse. In totaal zal Ertbrugge de nieuwe thuis worden voor 290 gezinnen.  Boomgaard – wonen aan de bosrand In Boomgaard woon je in een mix van gesloten en halfopen bebouwingen, telkens met drie slaapkamers en een optioneel af te werken zolder. De woningen beschikken over een private tuin die grenst aan een bosje, wat zorgt voor een natuurlijke en rustige omgeving. Elke woning heeft een carport en afgesloten fietsberging, die beiden verplicht worden aangekocht. De buurt is autoluw ingericht met een centrale parkeercluster, waardoor kinderen veilig kunnen spelen en bewoners volop van de rust kunnen genieten.  Binnentuin – wonen rond een groene oase Binnentuin ligt langs de bestaande Ertbruggestraat en biedt appartementen en woningen aan.De woningen beschikken over drie tot vijf slaapkamers en een plat dak of zadeldak met extra zolderruimte die indien gewenst kan worden afgewerkt tot een bijkomende kamer. Elk huis heeft een private tuin met uitzicht op de gemeenschappelijke binnentuin, een groene ontmoetingsplek voor de bewoners. Parkeren gebeurt ondergronds, op eigen perceel of in een inpandige garage.Geïnteresseerd? Neem contact op via 03 808 43 94 of info@matexi.be. 
Prix 373 293 € à 500 251 €
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Biens disponibles

Réf. vendeur : _4081498

Prix

460 619 €

Étage de l'appartement

0

Nombre de façades

2

Réf. vendeur : _4081498

Prix

460 619 €

Étage de l'appartement

0

Nombre de façades

2

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Nord-ouest

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

193 m²

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone, info non disponible

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderdagverblijf Wijnegem ('T Speelnestje)

969 m 5' 1,2 km 1' 57'' 842 m 6' 967 m 12'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Oefenschool

412 m 1' 42'' 87 m 7'' 89 m 1' 4'' 89 m 1' 4''

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Oefenschool

412 m 1' 42'' 87 m 7'' 89 m 1' 4'' 89 m 1' 4''

Écoles secondaires

Annuntia-Instituut

178 m 50'' 12 m 0'' 21 m 15'' 21 m 15''

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

3,5 km 4'

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

5,9 km 6'

Bus

De Lijn - 37a - Wijnegem - Schoten - Brasschaat - Kapellen - Hoevenen

48 m 34''

De Lijn - 404 - Wijnegem - Halle - Zandhoven VTI

48 m 34''

De Lijn - 40 - Antwerpen - Wijnegem - Oostmalle

48 m 34''

Trams

De Lijn - 10 - Wijnegem - P+R Schoonselhof

944 m 11'

De Lijn - 10 - P+R Schoonselhof - Wijnegem

944 m 11'

Gares

Antwerpen-Oost / Anvers-Est

6,9 km 25' 8,2 km 8' 0 m 0'' 6,9 km 1º 22'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

8 km 27' 10,4 km 11' 0 m 0''

Bornes de recharge

Wijnegem Shopping Center

2,4 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Wim Saerens

3,7 km 16' 0 m 0'' 3,4 km 41'

Vélos en libre-service

Donkey - Wijnegem Dorp - Dropzone

29 m 21''

Supermarchés

Delhaize Wijnegem

280 m 1' 24'' 280 m 22'' 280 m 3' 280 m 3'

Aldi Wijnegem

1,4 km 6' 1,4 km 2' 3'' 1,3 km 5' 1,4 km 17'

Albert Heijn - Wijnegem

1,8 km 9' 1,8 km 3' 1,7 km 10' 1,7 km 21'

Golfs

Ternesse Golf & Country Club

3,6 km 5'

Magasins

Ce bien, situé près de Turnhoutsebaan, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Delhaize Wijnegem" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Wijnegem" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Albert Heijn - Wijnegem" (21 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 11 minutes en voiture.La station "Donkey - Wijnegem Dorp - Dropzone" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 1 minute à pied.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) (4 minutes) et de l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) (6 minutes).En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 25 minutes à vélo ou 8 minutes en voiture.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : De Lijn - 404 - Wijnegem - Halle - Zandhoven VTI, De Lijn - 40 - Antwerpen - Wijnegem - Oostmalle, De Lijn - 37a - Wijnegem - Schoten - Brasschaat - Kapellen - Hoevenen avec un arrêt situé à 1 minute à pied.Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en tram, avec les lignes De Lijn - 10 - P+R Schoonselhof - Wijnegem, De Lijn - 10 - Wijnegem - P+R Schoonselhof avec une station située à 11 minutes à pied.

Tourisme

Le golf "Ternesse Golf & Country Club" est accessible en 5 minutes en voiture.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 38 minutes, pratique pour le quotidien. Turnhout reste facilement accessible en voiture, à 29 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Beveren pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 24 minutes en voiture.

Éducation

À seulement 2 minutes à vélo, "Vrije Basisschool - Oefenschool" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Annuntia-Instituut" se rejoint en 1 minute à vélo, idéal pour le trajet quotidien.À quelques minutes en voiture, "Kinderdagverblijf Wijnegem ('T Speelnestje)" (crèche) est accessible en 2 minutes.La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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