Maison à vendre - Wijnegem RBW16310

Maria Ceulemansstraat 47 2110 Wijnegem

410 164 €

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RBW16310
  • 3 Chambre(s)
  • 1 Salle(s) de bain
  • 15 m² Terrasse
  • 83 m² Jardin
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Description

Située dans la commune prisée de Wijnegem, cette résidence à vendre au prix de 410 164 € présente une opportunité unique d’acquérir un bien immobilier parfaitement agencé sur une parcelle de 145 m². Cette maison mitoyenne offre une surface habitable bien pensée, comprenant au rez-de-chaussée un espace de vie ouvert intégrant la cuisine, une buanderie ainsi qu’un toilette séparé. L’étage supérieur se compose de trois chambres confortables, d’une salle de bain aménagée, d’un espace de rangement additionnel et d’un second toilette indépendant, garantissant ainsi un confort optimal pour toute la famille. Une mezzanine ou grenier complète cet ensemble, ajoutant un attrait fonctionnel et polyvalent à ce logement. Le charme extérieur de cette propriété est sublimé par un jardin privé orienté à l’ouest, d’une superficie de 83 m², idéal pour profiter des après-midis ensoleillés. Un agréable terrasse de 15 m² prolonge cet espace extérieur convivial. Par ailleurs, un carport privé est inclus, offrant un stationnement sécurisé et pratique. La façade double garantit une luminosité naturelle tout en assurant une certain intimité et isolation. Ce bien est vendu sans TVA et n’est actuellement pas loué, il est prêt à accueillir ses futurs propriétaires directement. Implantée à Wijnegem, cette maison bénéficie d’un emplacement recherché dans la région anversoise, sans toutefois disposition d’informations complémentaires sur la destination urbanistique ou la zone inondable. Les intéressés sont invités à prendre contact rapidement afin d’organiser une visite et découvrir tous les atouts de cette demeure fonctionnelle et accueillante. Pour toute demande ou rendez-vous, il est recommandé de joindre le numéro Tel 03 808 43 94 ou d’écrire à Contact . Cette résidence est une excellente opportunité pour ceux qui souhaitent s’installer dans une commune dynamique avec un excellent rapport qualité-prix.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 410 164 €
  • TVA: Non

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

Een nieuwe thuis in Wijnegem In de groene rand rond Antwerpen groeit een nieuwe buurt waar wonen, natuur en comfort samenkomen. Meer dan de helft van de buurt blijft groen, met een centrale parkzone van ruim 2,8 hectare robuust groen. Dit wordt een nieuw rustpunt en een belevingsruimte voor veel buurtbewoners.Matexi schrijft hier aan een nieuw verhaal. Binnen enkele jaren kan je er wonen in de meest uiteenlopende vormen: van comfortabele eengezinswoning tot compact appartement of exclusieve penthouse. In totaal zal Ertbrugge de nieuwe thuis worden voor 290 gezinnen.  Boomgaard – wonen aan de bosrand In Boomgaard woon je in een mix van gesloten en halfopen bebouwingen, telkens met drie slaapkamers en een optioneel af te werken zolder. De woningen beschikken over een private tuin die grenst aan een bosje, wat zorgt voor een natuurlijke en rustige omgeving. Elke woning heeft een carport en afgesloten fietsberging, die beiden verplicht worden aangekocht. De buurt is autoluw ingericht met een centrale parkeercluster, waardoor kinderen veilig kunnen spelen en bewoners volop van de rust kunnen genieten.  Binnentuin – wonen rond een groene oase Binnentuin ligt langs de bestaande Ertbruggestraat en biedt appartementen en woningen aan.De woningen beschikken over drie tot vijf slaapkamers en een plat dak of zadeldak met extra zolderruimte die indien gewenst kan worden afgewerkt tot een bijkomende kamer. Elk huis heeft een private tuin met uitzicht op de gemeenschappelijke binnentuin, een groene ontmoetingsplek voor de bewoners. Parkeren gebeurt ondergronds, op eigen perceel of in een inpandige garage.Geïnteresseerd? Neem contact op via 03 808 43 94 of info@matexi.be. 
Prix 373 293 € à 500 251 €
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Biens disponibles

Réf. vendeur : _4386491

Prix

410 164 €

Surface du jardin

83 m²

Surface de la terrasse

15 m²

Étage de l'appartement

0

Nombre de façades

2

Réf. vendeur : _4386491

Prix

410 164 €

Surface du jardin

83 m²

Surface de la terrasse

15 m²

Étage de l'appartement

0

Nombre de façades

2

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

83 m²

Orientation du jardin

Ouest

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

15 m²

Surface totale du terrain

145 m²

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone, info non disponible

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Vrije Basisschool - Oefenschool

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944 m 11'

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Vivre près de Turnhoutsebaan offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - 40 - Antwerpen - Wijnegem - Oostmalle, De Lijn - 403 - Wijnegem - Schilde - Sint-Antonius - scholen Malle, De Lijn - 404 - Wijnegem - Halle - Zandhoven VTI avec une station située à 1 minute à pied.Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de tram : De Lijn - 10 - P+R Schoonselhof - Wijnegem, De Lijn - 10 - Wijnegem - P+R Schoonselhof avec un arrêt situé à 11 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 38 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Turnhout pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 29 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Beveren en 24 minutes, pratique pour le quotidien.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Delhaize Wijnegem" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Wijnegem" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Albert Heijn - Wijnegem" (21 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Annuntia-Instituut" (école secondaire) se trouve à 1 minute à pied.À seulement 2 minutes à vélo, "Vrije Basisschool - Oefenschool" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Kinderdagverblijf Wijnegem ('T Speelnestje)" se rejoint en 5 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Tourisme

Le golf "Ternesse Golf & Country Club" se situe à 5 minutes de route.

Transports

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est accessible en 4 minutes et A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) en 6 minutes.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Wijnegem Dorp - Dropzone" à seulement 1 minute à pied.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 11 minutes en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Antwerpen-Oost / Anvers-Est" : 8 minutes en voiture ou 36 minutes en transport en commun.Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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