Maison à vendre - Wijnegem RBW16318

Maria Ceulemansstraat 37 2110 Wijnegem

399 997 €

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RBW16318
  • 3 Chambre(s)
  • 1 Salle(s) de bain
  • 15 m² Terrasse
  • 90 m² Jardin
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Description

Cette résidence à vendre située au 37 Maria Ceulemansstraat à Wijnegem représente une opportunité rare sur le marché immobilier local avec un prix fixé à 399 997 €. Ce bien neuf se distingue par sa configuration pratique et son confort contemporain, idéal pour une famille recherchant un cadre de vie agréable. Construite sur une parcelle de 152 m², cette habitation propose une surface habitable bien agencée répartie sur plusieurs niveaux. Le rez-de-chaussée dévoile un espace de vie ouvert comprenant un séjour lumineux et une cuisine fonctionnelle, complétés par une buanderie et un WC séparé, offrant ainsi un cadre de vie fluide et convivial. À l’étage, la maison dispose de trois chambres confortables qui permettent d’accueillir toute la famille, accompagnées d’une salle de bains entièrement équipée, d’un second espace de rangement et d’un second WC indépendant. Un atout supplémentaire réside dans la présence d’un grenier accessible, offrant un espace de stockage supplémentaire ou la possibilité d’aménagement selon les besoins. À l’extérieur, cette résidence bénéficie d’un jardin orienté à l’ouest d’une superficie de 90 m², idéal pour profiter des fins d’après-midi ensoleillées, ainsi que d’une terrasse de 15 m² parfaite pour les repas en plein air. Une carport privative assure également un stationnement sécurisé. Située à Wijnegem, cette propriété jouit d’un emplacement intéressant sans pour autant dévoiler de détails spécifiques sur la zone urbanistique ni la vulnérabilité aux inondations. Le bien n’est actuellement pas loué et est proposé sans TVA. Cette maison deux façades allie fonctionnalité et qualité avec un cadre extérieur apaisant, prêt à accueillir ses futurs occupants. Pour toute information complémentaire ou visite, n’hésitez pas à prendre contact via le numéro Tel 03 808 43 94 ou par email à Contact afin de découvrir ce bien exceptionnel.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 399 997 €
  • TVA: Non

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

Een nieuwe thuis in Wijnegem In de groene rand rond Antwerpen groeit een nieuwe buurt waar wonen, natuur en comfort samenkomen. Meer dan de helft van de buurt blijft groen, met een centrale parkzone van ruim 2,8 hectare robuust groen. Dit wordt een nieuw rustpunt en een belevingsruimte voor veel buurtbewoners.Matexi schrijft hier aan een nieuw verhaal. Binnen enkele jaren kan je er wonen in de meest uiteenlopende vormen: van comfortabele eengezinswoning tot compact appartement of exclusieve penthouse. In totaal zal Ertbrugge de nieuwe thuis worden voor 290 gezinnen.  Boomgaard – wonen aan de bosrand In Boomgaard woon je in een mix van gesloten en halfopen bebouwingen, telkens met drie slaapkamers en een optioneel af te werken zolder. De woningen beschikken over een private tuin die grenst aan een bosje, wat zorgt voor een natuurlijke en rustige omgeving. Elke woning heeft een carport en afgesloten fietsberging, die beiden verplicht worden aangekocht. De buurt is autoluw ingericht met een centrale parkeercluster, waardoor kinderen veilig kunnen spelen en bewoners volop van de rust kunnen genieten.  Binnentuin – wonen rond een groene oase Binnentuin ligt langs de bestaande Ertbruggestraat en biedt appartementen en woningen aan.De woningen beschikken over drie tot vijf slaapkamers en een plat dak of zadeldak met extra zolderruimte die indien gewenst kan worden afgewerkt tot een bijkomende kamer. Elk huis heeft een private tuin met uitzicht op de gemeenschappelijke binnentuin, een groene ontmoetingsplek voor de bewoners. Parkeren gebeurt ondergronds, op eigen perceel of in een inpandige garage.Geïnteresseerd? Neem contact op via 03 808 43 94 of info@matexi.be. 
Prix 373 293 € à 500 251 €
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Biens disponibles

Réf. vendeur : _4386486

Prix

399 997 €

Surface du jardin

90 m²

Surface de la terrasse

15 m²

Étage de l'appartement

0

Nombre de façades

2

Réf. vendeur : _4386486

Prix

399 997 €

Surface du jardin

90 m²

Surface de la terrasse

15 m²

Étage de l'appartement

0

Nombre de façades

2

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

90 m²

Orientation du jardin

Ouest

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

15 m²

Surface totale du terrain

152 m²

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone, info non disponible

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderdagverblijf Wijnegem ('T Speelnestje)

969 m 5' 1,2 km 1' 57'' 842 m 11' 967 m 12'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Oefenschool

412 m 1' 42'' 87 m 7'' 89 m 1' 4'' 89 m 1' 4''

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Oefenschool

412 m 1' 42'' 87 m 7'' 89 m 1' 4'' 89 m 1' 4''

Écoles secondaires

Annuntia-Instituut

178 m 50'' 12 m 0'' 21 m 15'' 21 m 15''

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

3,5 km 4'

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

5,9 km 6'

Bus

De Lijn - 40 - Antwerpen - Wijnegem - Oostmalle

48 m 34''

De Lijn - 404 - Wijnegem - Halle - Zandhoven VTI

48 m 34''

De Lijn - 403 - Wijnegem - Schilde - Sint-Antonius - scholen Malle

48 m 34''

Trams

De Lijn - 10 - Wijnegem - P+R Schoonselhof

944 m 11'

De Lijn - 10 - P+R Schoonselhof - Wijnegem

944 m 11'

Gares

Antwerpen-Oost / Anvers-Est

6,9 km 25' 8,2 km 8' 6,5 km 36' 6,9 km 1º 22'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

8 km 27' 10,4 km 11' 0 m 0''

Bornes de recharge

Wijnegem Shopping Center

2,4 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Wim Saerens

3,7 km 16' 3,1 km 25' 3,4 km 41'

Vélos en libre-service

Donkey - Wijnegem Dorp - Dropzone

29 m 21''

Supermarchés

Delhaize Wijnegem

280 m 1' 24'' 280 m 22'' 280 m 3' 280 m 3'

Aldi Wijnegem

1,4 km 6' 1,4 km 2' 3'' 1,3 km 10' 1,4 km 17'

Albert Heijn - Wijnegem

1,8 km 9' 1,8 km 3' 1,7 km 15' 1,7 km 21'

Golfs

Ternesse Golf & Country Club

3,6 km 5'

Transports

Ce bien, situé près de Turnhoutsebaan, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) (4 minutes) et de l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) (6 minutes).Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 11 minutes en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Antwerpen-Oost / Anvers-Est" : 8 minutes en voiture ou 36 minutes en transport en commun.En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.La station "Donkey - Wijnegem Dorp - Dropzone" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 1 minute à pied.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - 403 - Wijnegem - Schilde - Sint-Antonius - scholen Malle, De Lijn - 404 - Wijnegem - Halle - Zandhoven VTI, De Lijn - 40 - Antwerpen - Wijnegem - Oostmalle avec une station située à 1 minute à pied.Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de tram desservent le quartier, dont De Lijn - 10 - Wijnegem - P+R Schoonselhof, De Lijn - 10 - P+R Schoonselhof - Wijnegem avec un arrêt situé à moins de 11 minutes à la marche.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Delhaize Wijnegem" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Wijnegem" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Albert Heijn - Wijnegem" (21 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

À seulement 2 minutes à vélo, "Vrije Basisschool - Oefenschool" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Un atout pour les familles : l'école secondaire "Annuntia-Instituut" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 1 minute.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "Kinderdagverblijf Wijnegem ('T Speelnestje)" est à 12 minutes à pied.

Tourisme

Le golf "Ternesse Golf & Country Club" est accessible en 5 minutes en voiture.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 38 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Turnhout pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 29 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Beveren en 24 minutes, pratique pour le quotidien.Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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