Maison à vendre, Borgerhout RBW85371

Jules van beylenstraat 2 , 2140 Borgerhout

499 000 €

4 Chambre(s) 193 m²

Description

Magnifique maison familiale rénovée à proximité du Te Boelaerpark Vous recherchez une maison spacieuse et prête à emménager, que vous pourrez immédiatement transformer en votre foyer sans avoir à effectuer de gros travaux ? Alors cette charmante maison familiale située près du Te Boelaerpark vaut vraiment le détour. La maison a été entièrement rénovée en 2024 et dispose d'une surface habitable de pas moins de 193 m². Avec ses 4 chambres, elle offre suffisamment d’espace pour une famille et dispose à l’arrière d’une petite cour agréable, idéale pour sortir le barbecue pendant les mois d’été et passer de bons moments entre amis ou en famille. Sur le plan énergétique également, vous êtes entre de bonnes mains. Grâce au label EPC A, aux panneaux solaires et à la batterie domestique, la maison est particulièrement économe en énergie. Sa situation à proximité du parc Te Boelaer constitue en outre un véritable atout. Vous vivez dans un environnement calme et agréable, entouré de verdure, tout en étant à proximité du centre d’Anvers, de Berchem ou des principaux axes routiers. Les atouts en bref : ·193 m² de surface habitable ·4 chambres ·Entièrement rénovée en 2024 ·Label EPC A ·Panneaux solaires + batterie domestique ·Jolie petite cour, idéale pour un barbecue ·Situation calme à proximité du parc Te Boelaer ·Entièrement prêt à emménager Une maison spacieuse et de caractère, alliant confort moderne et emplacement de choix. Un foyer où vous pourrez immédiatement commencer à écrire votre propre histoire.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Excellent

Bien actuellement loué Non

Année de construction 1932

Disponibilité du bien Immédiatement

Détails financiers

Prix 499 000 €

Revenu cadastral 458 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 4

Surface habitable 193 m²

Meublé Non

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Équipement

Ascenseur Non

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 84 kWh/m²/an

Date de validité PEB 03/10/2032

Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Attestation « As-built » Non

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW85371 Réf. vendeur: 339939 Dernière modification: 07/09/2026

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Le quartier

Éducation

Tinkerbell Crèches

64 m · 12'' 407 m · 54'' 64 m · 46'' 64 m · 46''

Stedelijke Kleuterschool- De Vlinderboom Écoles maternelles

747 m · 3' 1,4 km · 3' 507 m · 9' 710 m · 9'

Vrije Basisschool - Franciscusschool Écoles primaires

728 m · 2' 43'' 725 m · 1' 44'' 547 m · 8' 632 m · 8'

Middelbare Steinerschool Vlaanderen Écoles secondaires

827 m · 4' 1,4 km · 2' 17'' 708 m · 8' 823 m · 10'

Transports

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas) Autoroutes

1,7 km · 2' 46''

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

1,7 km · 2' 46''

De Lijn - P9 - Silsburg - Eksterlaar - Berchem Station Bus

35 m · 25''

De Lijn - P9 - Berchem Station - Eksterlaar - Silsburg

151 m · 1' 48''

De Lijn - 20 - Rooseveltplaats - Berchem - Borsbeek

375 m · 5'

De Lijn - 11 - Melkmarkt - Berchem Station Trams

510 m · 6'

De Lijn - A9 - Berchem Station - Wijnegem

510 m · 6'

Anvers-Berchem / Antwerpen-Berchem Gares

1,2 km · 7' 1,3 km · 2' 2'' 918 m · 10' 1,2 km · 14'

Antwerp International Airport (Deurne) Aéroports

1,5 km · 6' 2,2 km · 3' 1,3 km · 11'

Diksmuidelaan 139 Berchem Bornes de recharge

1,1 km · 1' 46''

Cambio - Zone Gitschotellei Voitures en libre-service

116 m · 23'' 86 m · 1' 2'' 86 m · 1' 2''

Donkey - Guy Vélos en libre-service

243 m · 2' 55''

Magasins

Aldi Antwerpen Supermarchés

441 m · 2' 24'' 444 m · 1' 5'' 532 m · 6' 532 m · 6'

Proxy Delhaize Gitschotellei (Berchem)

460 m · 1' 32'' 697 m · 1' 18'' 456 m · 5' 456 m · 5'

Carrefour Express Berchem Diksmuidelaan

740 m · 2' 29'' 1,2 km · 1' 59'' 530 m · 7' 738 m · 9'

Tourisme

Ternesse Golf & Country Club Golfs

6,8 km · 7'

Villes proches

Termonde

39,6 km · 33' 36 km · 2º 47'

Turnhout

43,8 km · 30' 39,7 km · 2º 15'

Beveren

17,8 km · 19' 14,7 km · 59'

Saint-Nicolas

27,3 km · 22' 24,2 km · 1º 45'

Malines

25 km · 19' 20,9 km · 1º 18'

Anvers

5,3 km · 10' 4,4 km · 18'

Transports en commun

Ce bien, situé près de Jules Van Beylenstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de tram desservent le quartier, dont De Lijn - A9 - Berchem Station - Wijnegem, De Lijn - 11 - Melkmarkt - Berchem Station avec une station située à 6 minutes à pied.

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - P9 - Silsburg - Eksterlaar - Berchem Station avec un arrêt situé à 1 minute à pied, De Lijn - P9 - Berchem Station - Eksterlaar - Silsburg avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, De Lijn - 20 - Rooseveltplaats - Berchem - Borsbeek avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Aldi Antwerpen" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Gitschotellei (Berchem)" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Berchem Diksmuidelaan" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Le trajet vers l'école secondaire "Middelbare Steinerschool Vlaanderen" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 2 minutes en voiture.

À distance de marche, vous avez accès à "Tinkerbell", une crèche joignable en 1 minute.

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Stedelijke Kleuterschool- De Vlinderboom", une école maternelle à seulement 9 minutes à pied.

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école primaire "Vrije Basisschool - Franciscusschool", à 8 minutes.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 33 minutes, pratique pour le quotidien. Turnhout reste facilement accessible en voiture, à 30 minutes de trajet. Beveren est tout proche : seulement 19 minutes en voiture suffisent.

Tourisme

Le golf "Ternesse Golf & Country Club" est accessible en 7 minutes en voiture.

Transports

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Antwerp International Airport (Deurne), est à 3 minutes en voiture.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 2 minutes en voiture.

La station "Donkey - Guy" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied.

Les autoroutes A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) et A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) sont à portée de main, à seulement 3 minutes.

Grâce à la station "Cambio - Zone Gitschotellei", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 1 minute à la marche.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 7 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.

L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

Maison à vendre, Borgerhout RBW85371

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