Maison à vendre - Wommelgem RBW79776

Smisstraat 7 2160 Wommelgem

479 000 €

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RBW79776

  • 3 Chambre(s)
  • 169 m²
  • 3 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Maison de plain-pied prête à emménager avec 3 chambres, un magnifique jardin aménagé et des garages multifonctionnels à Wondelgem Située dans une rue calme de Wondelgem, cette maison de plain-pied bien entretenue, construite en 1996, est implantée sur un terrain de 237 m². Il s'agit d'une maison solide et fonctionnelle, offrant un confort de vie agréable et de nombreuses possibilités supplémentaires. Au premier étage se trouve l'espace de vie, composé d'une cuisine ouverte spacieuse et équipée, ainsi que d'un salon attenant. Depuis la cuisine, vous accédez directement à la grande terrasse orientée sud-est, offrant une belle vue dégagée sur le jardin. Un espace où l’intérieur et l’extérieur se fondent harmonieusement et où vous pouvez profiter de la lumière et de l’espace tout au long de la journée. La maison dispose de 3 chambres, agencées de manière pratique et facilement adaptables à divers modes de vie. À l’arrière se trouve le jardin magnifiquement aménagé, un espace extérieur soigné et plein de charme qui offre calme et intimité et s’harmonise parfaitement avec la terrasse. Les deux garages supplémentaires situés à l’arrière du jardin constituent un atout supplémentaire : ils peuvent parfaitement servir d’espace de rangement, de salle de loisirs ou d’atelier, selon vos besoins et vos activités. À cela s’ajoute un garage intégré, ce qui porte le total à trois garages. La maison se distingue également par ses performances énergétiques, avec un label EPC B (114 kWh/m²), 10 panneaux solaires et du double vitrage. C’est une maison où la fonctionnalité et l’espace supplémentaire vont de pair, avec un accent particulier mis sur le confort et les possibilités qu’elle offre. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 479 000 €
  • Revenu cadastral: 924 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1996

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

169 m²

Meublé

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

3

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

130 m²

Surface totale du terrain

237 m²

Profondeur du terrain

39 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

114 kWh/m²/an

Référence PEB

3868870

Date de validité PEB

13/05/2036

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW79776 Réf. vendeur: 337593 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Helan Kinderopvang - Klokhuisje

118 m 23'' 118 m 15'' 118 m 1' 25'' 118 m 1' 25''

Écoles maternelles

Go! Basisschool De Boomgaard

118 m 23'' 118 m 15'' 118 m 1' 25'' 118 m 1' 25''

Écoles primaires

Go! Basisschool De Boomgaard

118 m 23'' 118 m 15'' 118 m 1' 25'' 118 m 1' 25''

Écoles secondaires

Sint-Jozefsinstituut

3,4 km 12' 3,7 km 4' 2,5 km 17' 3,3 km 40'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

2,7 km 4'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

7,6 km 8'

Bus

De Lijn - 20b - Wommelgem - Berchem - Antwerpen

159 m 1' 55''

De Lijn - 42b - Berchem - Ternesselei - Wommelgem (- Broechem)

159 m 1' 55''

De Lijn - 42b - (Broechem -) Wommelgem - Ternesselei - Berchem

164 m 1' 58''

Gares

Boechout

5,9 km 22' 7,4 km 10' 0 m 0'' 5,9 km 1º 10'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

6,7 km 24' 7,6 km 10' 5,1 km 12'

Bornes de recharge

Gardeniaweg

719 m 1' 40''

Voitures en libre-service

Cambio - Twist

3,9 km 15' 3,1 km 19' 3,9 km 46'

Vélos en libre-service

Donkey - Wommelgem Kerk 6e

276 m 3'

Supermarchés

Colruyt Wommelgem

1 km 3' 1,2 km 1' 29'' 768 m 7' 1 km 12'

Carrefour Market Wommelgem

1,1 km 4' 1,2 km 1' 31'' 831 m 6' 1,1 km 13'

Jumbo Ranst

2,2 km 7' 2,4 km 2' 58'' 1,9 km 10' 2,2 km 26'

Golfs

Ternesse Golf & Country Club

2,1 km 3'

Transports

Ce bien, situé près de Smisstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) (4 minutes) et de l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) (8 minutes).Voyageurs fréquents, prenez note : Antwerp International Airport (Deurne) est à 10 minutes en voiture ou 12 minutes en transport en commun.Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Donkey - Wommelgem Kerk 6e" à 3 minutes à pied.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 22 minutes à vélo ou 10 minutes en voiture.

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Helan Kinderopvang - Klokhuisje" se rejoint en 1 minute à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Sint-Jozefsinstituut" est accessible en 4 minutes.À seulement 1 minute à vélo, "Go! Basisschool De Boomgaard" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : De Lijn - 42b - Berchem - Ternesselei - Wommelgem (- Broechem), De Lijn - 20b - Wommelgem - Berchem - Antwerpen, De Lijn - 42b - (Broechem -) Wommelgem - Ternesselei - Berchem avec une station située à 2 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 38 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Turnhout pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 28 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Beveren en 24 minutes, pratique pour le quotidien.

Tourisme

Le golf "Ternesse Golf & Country Club" est accessible en 3 minutes en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Colruyt Wommelgem" (12 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Wommelgem" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Jumbo Ranst" (26 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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