Tourisme
Vivre près de Pietingbaan offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.
Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Ternesse Golf & Country Club" à 5 minutes de route.
Maison à vendre, Wommelgem RBX23583 Option
Pietingbaan 25, 2160 Wommelgem
605 000 €
4 Chambre(s)
220 m²
1 Garage
2 Salle(s) de bain
37 m² Terrasse
Description
MAGNIFIQUE APPARTEMENT DE 3 CHAMBRES + LOGEMENT POUR PERSONNES ÂGÉES DE 50 M² À WOMMELGEM ! C'est dans un cadre calme et agréable, sur la Pietingsbaan à Wommelgem, que se trouve cette maison polyvalente dotée d'un atout supplémentaire particulièrement appréciable. L'annexe d'environ 50 m² peut parfaitement servir de logement adapté aux personnes âgées ou de logement « kangourou », idéal pour les parents, la famille ou toute personne souhaitant disposer d'un espace de vie supplémentaire et indépendant à proximité. Description : Au rez-de-chaussée, la maison vous accueille avec un hall d’entrée spacieux, un grand garage intégré, une buanderie pratique avec douche et un accès au logement adapté aux personnes dépendantes. Cet espace de vie agréable est doté de tout le confort nécessaire : une cuisine, un débarras et une salle de bains spacieuse et équipée. De là, vous profitez en outre d’une belle vue sur le jardin et la terrasse ensoleillée. Par le hall d’escalier, vous accédez au premier étage, où un salon lumineux et chaleureux vous procure immédiatement une sensation de bien-être. La cuisine attenante est entièrement équipée et, avec le salon, constitue un endroit agréable où passer du temps. Ces deux pièces offrent une vue magnifique sur le jardin verdoyant et la grande terrasse de pas moins de 37 m². Le deuxième étage abrite 3 chambres confortables et une salle de bains. Il y a également un grenier de rangement pratique, idéal pour stocker des affaires supplémentaires. Les atouts : ·3 chambres + 1 chambre dans le logement de soins ·PEP B (174 kWh/m² par an) ·Logement de soins/« kangourou » d’environ 50 m² ·Salon lumineux ·Grande terrasse de 37 m² ·Jardin agréable avec une belle vue ·Grand garage intégré ·Ventilation de type C ·25 panneaux solaires ·Situation calme et centrale à Wommelgem Une magnifique maison offrant espace, confort et surtout de nombreuses possibilités. Parfaite pour une famille, mais grâce au logement de soins séparé, elle est également idéale pour une cohabitation intergénérationnelle ou pour ceux qui souhaitent allier proximité et intimité. Une demeure de charme avec ce petit plus qui fait toute la différence. À visiter absolument !
Informations complémentaires
Etat du bien
Normal
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1990
Disponibilité du bien
A convenir
Prix
605 000 €
Revenu cadastral
1 498 €
TVA
Non
Nombre de chambres à coucher
4
Surface habitable
220 m²
Meublé
Non
Grenier
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Nombre de salles de bain
2
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
3
Ascenseur
Non
Orientation de la façade du bien
Sud-ouest
Largeur de la façade
7 m
Jardin
Oui
Surface du jardin
481 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
37 m²
Profondeur du terrain
92 m
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire
174 kWh/m²/an
Référence PEB
3850844-RES
Date de validité PEB
19/04/2026
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Risque moyen
Risque moyen
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.
Le quartier
Éducation
Veerle Van Den Bosch En Nina Vissers
Crèches
Go! Basisschool De Boomgaard
Écoles maternelles
Go! Basisschool De Boomgaard
Écoles primaires
Sint-Jozefsinstituut
Écoles secondaires
Transports
A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège
Autoroutes
A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)
34 - Hoboken Polderstad - Wijnegem
Bus
423 - Berchem - Zandhoven VTI
20a - Antwerpen - Lier
Boechout
Gares
Antwerp International Airport (Deurne)
Aéroports
Gardeniaweg
Bornes de recharge
Cambio - Twist
Voitures en libre-service
Donkey - Kaylee
Vélos en libre-service
Magasins
Carrefour Market Wommelgem
Supermarchés
Colruyt Wommelgem
Jumbo Ranst
Tourisme
Ternesse Golf & Country Club
Golfs
Villes proches
Termonde
Turnhout
Beveren
Saint-Nicolas
Malines
Anvers
Magasins
Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Market Wommelgem" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Wommelgem" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Jumbo Ranst" (25 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).
Villes proches
Termonde reste facilement accessible en voiture, à 38 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Turnhout pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 28 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Beveren en 24 minutes, pratique pour le quotidien. Saint-Nicolas reste facilement accessible en voiture, à 27 minutes de trajet.
Éducation
Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Sint-Jozefsinstituut", à seulement 29 minutes de marche.
Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Veerle Van Den Bosch En Nina Vissers" (crèche) se trouve à 9 minutes à pied.
Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.
Transports
Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est accessible en 4 minutes et A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) en 7 minutes.
Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Boechout" : 9 minutes en voiture ou 43 minutes en transport en commun.
En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.
Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 9 minutes en voiture.
Transports en commun
Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : 20a - Antwerpen - Lier, 423 - Berchem - Zandhoven VTI, 34 - Hoboken Polderstad - Wijnegem avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.
Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.
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