Tourisme
Ce bien, situé près de Smisstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.
Le golf "Ternesse Golf & Country Club" se situe à 3 minutes de route.
Maison à vendre, Wommelgem RBX31312
Smisstraat 7, 2160 Wommelgem
449 500 €
3 Chambre(s)
169 m²
3 Garage
1 Salle(s) de bain
130 m² Jardin
Description
Maison de plain-pied prête à emménager avec 3 chambres, un magnifique jardin aménagé et des garages multifonctionnels à Wondelgem Située dans une rue calme de Wondelgem, cette maison de plain-pied bien entretenue, construite en 1996, est implantée sur un terrain de 237 m². Il s'agit d'une maison solide et fonctionnelle, offrant un confort de vie agréable et de nombreuses possibilités supplémentaires. Au premier étage se trouve l'espace de vie, composé d'une cuisine ouverte spacieuse et équipée, ainsi que d'un salon attenant. Depuis la cuisine, vous accédez directement à la grande terrasse orientée sud-est, offrant une belle vue dégagée sur le jardin. Un espace où l’intérieur et l’extérieur se fondent harmonieusement et où vous pouvez profiter de la lumière et de l’espace tout au long de la journée. La maison dispose de 3 chambres, agencées de manière pratique et facilement adaptables à divers modes de vie. À l’arrière se trouve le jardin magnifiquement aménagé, un espace extérieur soigné et plein de charme qui offre calme et intimité et s’harmonise parfaitement avec la terrasse. Les deux garages supplémentaires situés à l’arrière du jardin constituent un atout supplémentaire : ils peuvent parfaitement servir d’espace de rangement, de salle de loisirs ou d’atelier, selon vos besoins et vos activités. À cela s’ajoute un garage intégré, ce qui porte le total à trois garages. La maison se distingue également par ses performances énergétiques, avec un label EPC B (114 kWh/m²), 10 panneaux solaires et du double vitrage. C’est une maison où la fonctionnalité et l’espace supplémentaire vont de pair, avec un accent particulier mis sur le confort et les possibilités qu’elle offre.
Informations complémentaires
Etat du bien
Normal
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1996
Disponibilité du bien
A convenir
Prix
449 500 €
Revenu cadastral
924 €
TVA
Non
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
169 m²
Meublé
Oui
Grenier
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
3
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
2
Panneaux solaires
Oui
Type de chauffage
Gaz
Ascenseur
Non
Orientation de la façade du bien
Sud-est
Nombre de façades
2
Jardin
Oui
Surface du jardin
130 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
237 m²
Profondeur du terrain
39 m
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire
114 kWh/m²/an
Référence PEB
3868870
Date de validité PEB
13/05/2036
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Attestation « As-built »
Non
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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Le quartier
Éducation
Helan Kinderopvang - Klokhuisje
Crèches
Go! Basisschool De Boomgaard
Écoles maternelles
Go! Basisschool De Boomgaard
Écoles primaires
Sint-Jozefsinstituut
Écoles secondaires
Transports
A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège
Autoroutes
A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)
20b - Wommelgem - Antwerpen
Bus
20b - Antwerpen - Wommelgem
34 - Wijnegem - Hoboken Polderstad
Boechout
Gares
Antwerp International Airport (Deurne)
Aéroports
Gardeniaweg
Bornes de recharge
Cambio - Ertbrugge
Voitures en libre-service
Donkey - Wommelgem Kerk 6e
Vélos en libre-service
Magasins
Colruyt Wommelgem
Supermarchés
Carrefour Market Wommelgem
Jumbo Ranst
Tourisme
Ternesse Golf & Country Club
Golfs
Villes proches
Termonde
Turnhout
Beveren
Saint-Nicolas
Malines
Anvers
Transports
Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est à 4 minutes et la bretelle vers A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) à 8 minutes en voiture.
Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 2 minutes en voiture.
Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Antwerp International Airport (Deurne), est à 10 minutes en voiture.
Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Wommelgem Kerk 6e" à seulement 3 minutes à pied.
Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Boechout" est à moins de 10 minutes en voiture.
Éducation
Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Helan Kinderopvang - Klokhuisje" se rejoint en 1 minute à vélo, idéal pour le trajet quotidien.
Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.
Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Sint-Jozefsinstituut" est accessible en 4 minutes.
Villes proches
Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 38 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Turnhout pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 28 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Beveren en 24 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Saint-Nicolas ? Comptez 27 minutes en voiture.
Magasins
Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Colruyt Wommelgem" (12 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Wommelgem" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Jumbo Ranst" (26 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).
Transports en commun
Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : 20b - Wommelgem - Antwerpen, 20b - Antwerpen - Wommelgem avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, 34 - Wijnegem - Hoboken Polderstad avec une station située à 4 minutes à pied.
Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.
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