Tourisme
Vivre près de Bredestraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.
À 9 minutes de là se trouve le golf "Royal Antwerp Golf Club".
Maison à vendre, Ekeren RBW81358
Bredestraat 46
, 2180 Ekeren
375 000 €
3 Chambre(s)
160 m²
1 Place(s) de parking
2 Salle(s) de bain
Terrasse
Description
Maison à rénover en partie, comprenant 3 chambres et un grand jardin Situation : La maison est située à proximité des entrées et sorties d'autoroute (A12/E19), offre un accès facile à Anvers et se trouve à proximité du centre-ville. Description : Les radiateurs sont en cours d'installation – résultat : label EPC D (368 kWh/m²/an) En entrant dans la maison, vous accédez au hall d'entrée. Au rez-de-chaussée se trouve un salon avec coin repas, suivi d'une cuisine entièrement équipée. À côté, vous trouverez une première salle de bains rénovée, équipée d'une douche à l'italienne, de toilettes et d'un lavabo. Au premier étage, vous trouverez la première chambre et une pièce supplémentaire qui peut parfaitement être aménagée en deuxième salon. À cet étage se trouve également une deuxième salle de bains rénovée. À l’origine, il était prévu d’y installer une deuxième cuisine. Tous les raccordements nécessaires sont déjà prévus, mais la cuisine elle-même doit encore être installée. Depuis cet étage, vous avez également accès à une agréable terrasse avec un escalier menant au jardin. Au deuxième étage se trouvent les deux autres chambres et des toilettes séparées. Le jardin très profond constitue un atout indéniable de cette maison. Enfin, il convient de préciser que la maison bénéficie actuellement d’un environnement semi-fermé ; le terrain à bâtir adjacent ayant entre-temps été vendu et devant être construit, la maison fera partie d’un ensemble fermé une fois les travaux de construction adjacents achevés. Particularités : - Maison spacieuse avec grand jardin - Canalisations rénovées - Deux salles de bains - Partiellement rénovée - Allée - Triple vitrage (PVC) - Chauffage central au gaz (Vaillant) Registre des mesures administratives en cours de demande. Score P : D et score G : A. Toutes les surfaces indiquées sont données à titre indicatif. Label EPC F (705 kWh/m²/an). Obligation de rénovation des bâtiments résidentiels applicable. Plus d'informations : https://energiesparen.be/renovatieverplichting.
Informations complémentaires
Etat du bien
Normal
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1960
Disponibilité du bien
A l’acte
Prix
375 000 €
TVA
Non
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
160 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
31 m²
Nombre de salles de bain
2
Nombre de toilettes
3
Type de chauffage
Electrique
Ascenseur
Non
Orientation de la façade du bien
Ouest
Nombre de façades
2
Nombre de places de parking (extérieur)
1
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
421 m²
Surface constructible
66 m²
Profondeur du terrain
69 m
Raccordé à l'eau courante
Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire
705 kWh/m²/an
Référence PEB
3924327-RES-1
Date de validité PEB
29/07/2036
Attestation - Installation électrique
pas d'application
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Risque moyen
Risque moyen
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.
Le quartier
Éducation
'T Vlindertje
Crèches
Gvbs Sint-Vincent
Écoles maternelles
Gvbs Sint-Vincent
Écoles primaires
Moretus 2
Écoles secondaires
Transports
A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)
Autoroutes
A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)
De Lijn - 707 - Zandvliet - Stabroek - scholen Merksem
Bus
De Lijn - 708 - Zandvliet - Stabroek - scholen Ekeren
De Lijn - 718 - scholen Stabroek - Antwerpen P+R Luchtbal
Sint-Mariaburg
Gares
Antwerp International Airport (Deurne)
Aéroports
Basic-Fit 2074 Ekeren (Powergo)
Bornes de recharge
Cambio - Ekeren Gare
Voitures en libre-service
Donkey - Ekeren Klein Heiken 4p
Vélos en libre-service
Magasins
Louis Delhaize Ekeren
Supermarchés
Aldi Hoevenen
Proxy Delhaize Hoevenen
Tourisme
Royal Antwerp Golf Club
Golfs
Villes proches
Termonde
Turnhout
Beveren
Bergen op Zoom
Saint-Nicolas
Rosendael
Éducation
Le trajet vers l'école secondaire "Moretus 2" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 3 minutes en voiture.
Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "'T Vlindertje", à seulement 7 minutes de marche.
À seulement 2 minutes à vélo, "Gvbs Sint-Vincent" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.
Transports en commun
Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - 707 - Zandvliet - Stabroek - scholen Merksem, De Lijn - 718 - scholen Stabroek - Antwerpen P+R Luchtbal, De Lijn - 708 - Zandvliet - Stabroek - scholen Ekeren avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.
Transports
Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) (1 minute) et de l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) (7 minutes).
Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 4 minutes à pied : "Donkey - Ekeren Klein Heiken 4p".
En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.
Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 13 minutes en voiture.
Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Sint-Mariaburg" : 5 minutes en voiture ou 19 minutes en transport en commun.
Magasins
Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Louis Delhaize Ekeren" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Hoevenen" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Hoevenen" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).
Villes proches
Termonde reste facilement accessible en voiture, à 40 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Turnhout ? Comptez 35 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Beveren pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 20 minutes en voiture.
L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.
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