Tourisme
Habiter à proximité de Klein Heiken, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.
Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Antwerp Golf Club" à 8 minutes de route.
Maison à vendre, Ekeren RBX39168
Klein Heiken 179, 2180 Ekeren
449 000 €
3 Chambre(s)
163 m²
1 Salle(s) de bain
60 m² Terrasse
220 m² Jardin
Description
Charmante maison avec une touche de modernité et un grand jardin Situation : route reliant Ekeren à Kapellen, accès rapide à l'autoroute, à proximité des voies d'accès vers Ekeren, Leugenberg et Kapellen Description : une charmante maison qui a été modernisée et agrandie avec un permis de construire en 2009. Un confort supplémentaire a été apporté grâce à l’isolation des toitures et des murs, à la nouvelle cuisine et salle de bains, aux panneaux solaires équipés de deux batteries, aux fenêtres à haut rendement et à une terrasse rénovée (60 m²). Le jardin est agrémenté d’un abri de jardin raccordé au réseau électrique. Agencement : le hall d’entrée divise la maison à l’avant en un coin salon et une salle à manger conviviale. En longeant la salle à manger, on accède à l’annexe arrière qui abrite une spacieuse cuisine ouverte de la marque Grando. De grandes baies vitrées laissent entrer beaucoup de lumière. À côté de la cuisine se trouve une buanderie donnant accès au jardin. C’est également par la cuisine que l’on accède à la salle de bains équipée d’une baignoire et d’une douche. Des toilettes séparées se trouvent à proximité. Entre la partie avant et la cuisine se trouve la cage d’escalier menant au 1er étage. On y trouve 3 chambres fonctionnelles, dont l’une est agrémentée d’un dressing séparé. On y trouve également des toilettes séparées et la chaufferie. L’allée située à côté de la maison donne accès à votre jardin. PEP : 113 kWh Particularités : - Installation électrique conforme (2034) - 12 panneaux solaires (4 800 Wc) + 2 batteries (5,2 kWh) - Toitures isolées (10 cm de MW/PUR) - Sol isolé au sous-sol (6 cm de PIR) - Chaudière à haut rendement au gaz - Sans amiante Les surfaces indiquées sont toujours données à titre indicatif Cotes P et G : C
Informations complémentaires
Etat du bien
Excellent
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1937
Disponibilité du bien
A convenir
Prix
449 000 €
Revenu cadastral
860 €
TVA
Non
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
163 m²
Meublé
Non
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Panneaux solaires
Oui
Type de chauffage
Gaz
Ascenseur
Non
Orientation de la façade du bien
Sud
Nombre de façades
3
Largeur de la façade
9 m
Jardin
Oui
Surface du jardin
220 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
60 m²
Surface totale du terrain
428 m²
Surface constructible
108 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire
113 kWh/m²/an
Référence PEB
20230913-0002981638-RES-1
Date de validité PEB
13/09/2033
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Risque moyen
Risque moyen
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.
Le quartier
Éducation
Piet Konijn
Crèches
GVBS Sint-Vincent
Écoles maternelles
GVBS Sint-Vincent
Écoles primaires
Moretus 2
Écoles secondaires
Transports
A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)
Autoroutes
A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)
707 - scholen Merksem - Zandvliet
Bus
70 - Antwerpen - Zandvliet
718 - Antwerpen P+R Luchtbal - scholen Stabroek
Sint-Mariaburg
Gares
Antwerp International Airport (Deurne)
Aéroports
Basic-Fit 2074 Ekeren (Powergo)
Bornes de recharge
Cambio - Ekeren Gare
Voitures en libre-service
Donkey - Ekeren Klein Heiken 4p
Vélos en libre-service
Magasins
Louis Delhaize Ekeren
Supermarchés
Aldi Hoevenen
Lidl Kapellen
Tourisme
Royal Antwerp Golf Club
Golfs
Villes proches
Termonde
Turnhout
Beveren
Bergen op Zoom
Saint-Nicolas
Rosendael
Magasins
Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Louis Delhaize Ekeren" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Hoevenen" (20 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Kapellen" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).
Transports
Grâce à la station "Cambio - Ekeren Gare", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 34 minutes à la marche.
Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Donkey - Ekeren Klein Heiken 4p" à 9 minutes à pied.
Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 13 minutes en voiture.
Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est accessible en 1 minute et A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) en 6 minutes.
Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 2 minutes en voiture.
Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Sint-Mariaburg" est à moins de 4 minutes en voiture.
Transports en commun
Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont 718 - Antwerpen P+R Luchtbal - scholen Stabroek, 707 - scholen Merksem - Zandvliet, 70 - Antwerpen - Zandvliet avec un arrêt situé à moins de 11 minutes à la marche.
Villes proches
Les automobilistes rejoindront Termonde en 40 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Turnhout ? Comptez 36 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Beveren pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 21 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Bergen op Zoom en 21 minutes, pratique pour le quotidien.
Éducation
À quelques minutes en voiture, "Piet Konijn" (crèche) est accessible en 1 minute.
Le trajet vers l'école secondaire "Moretus 2" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 3 minutes en voiture.
À seulement 4 minutes à vélo, "GVBS Sint-Vincent" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.
La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.
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