Maison à vendre - Herentals RBW30916

Gildelaan 7 2200 Herentals

319 000 €

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RBW30916

  • 3 Chambre(s)
  • 145 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Maison de 3 chambres prête à emménager, idéalement située au centre de Herentals Cette maison date de 1937, mais elle a été rénovée en 2006 et a fait l'objet de quelques travaux supplémentaires en 2021. Situation : Cette maison est située au cœur de Herentals, dans une rue calme à sens unique, avec toutes les commodités à portée de main : commerces, écoles, transports en commun, nature et forêt accessibles à pied. Grâce à la proximité des axes routiers et de l’E313, vous bénéficiez d’un accès aisé aux communes environnantes. Agencement : Hall d’entrée, salon, cuisine ouverte, coin salon, WC, 3 chambres, salle de bains et cave. Description : Depuis le hall d’entrée central, vous accédez à l’agréable espace de vie avec coin repas, qui s’ouvre naturellement sur la cuisine ouverte moderne, rénovée en 2021. À côté se trouve un coin salon séparé, idéal pour se détendre en toute tranquillité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une chambre à coucher à part entière et des toilettes séparées pour les invités. Grâce à cet agencement, le rez-de-chaussée se prête non seulement parfaitement à une vie confortable, mais aussi à l’aménagement d’un cabinet professionnel, d’un bureau ou d’un espace dédié à une profession libérale à domicile. L'étage comprend deux chambres spacieuses et une salle de bains élégante, également rénovée en 2021. Celle-ci est équipée d'une douche à l'italienne, d'un meuble-lavabo, de toilettes et des branchements pour lave-linge et sèche-linge. Grâce aux rénovations récentes et à son agencement polyvalent, ce logement est entièrement prêt à emménager. Idéal pour les familles, les indépendants ou ceux qui aiment combiner vie privée et vie professionnelle au même endroit. En plus : - CPC C - Conforme à la norme EK - Chaudière rénovée (2023) Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 319 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1937

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

145 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

10 m

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

93 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

229 kWh/m²/an

Référence PEB

20260618-0003897250-RES-2

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW30916 Réf. vendeur: 310862 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Hummeltjeshof

861 m 4' 864 m 1' 58'' 604 m 10' 809 m 10'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - (W)onderwijs 1

384 m 1' 34'' 494 m 1' 11'' 384 m 5' 384 m 5'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - (W)onderwijs 1

384 m 1' 34'' 494 m 1' 11'' 384 m 5' 384 m 5'

Écoles secondaires

Kosh F

107 m 35'' 107 m 15'' 107 m 1' 17'' 107 m 1' 17''

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

3,4 km 5'

A21 / E34 : Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)

10,6 km 12'

Bus

De Lijn - 85 - Herentals - Herenthout - Nijlen - Lier

98 m 1' 10''

De Lijn - 848 - Herentals - Bouwel - Nijlen

98 m 1' 10''

De Lijn - 848 - Nijlen - Bouwel - Herentals

89 m 1' 4''

Gares

Herentals

958 m 4' 1,2 km 2' 1'' 813 m 11' 941 m 11'

Bornes de recharge

Electrasun

5,6 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Molenvest

402 m 3' 402 m 5' 402 m 5'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Herentals Station

962 m 12'

Supermarchés

Carrefour Market Herentals

390 m 1' 56'' 431 m 1' 2'' 390 m 5' 390 m 5'

Delhaize Herentals

387 m 1' 58'' 394 m 56'' 387 m 5' 387 m 5'

Aldi Herentals

708 m 3' 771 m 1' 49'' 643 m 8' 643 m 8'

Golfs

Golfclub Witbos

8,1 km 11'

Magasins

Vivre près de Gildelaan offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Market Herentals" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Herentals" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Herentals" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Beringen en 24 minutes, pratique pour le quotidien. Turnhout reste facilement accessible en voiture, à 24 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez 37 minutes en voiture.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : De Lijn - 848 - Nijlen - Bouwel - Herentals, De Lijn - 848 - Herentals - Bouwel - Nijlen, De Lijn - 85 - Herentals - Herenthout - Nijlen - Lier avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Éducation

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Kosh F", à 1 minute.Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Hummeltjeshof" se rejoint en 4 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Transports

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est à 5 minutes et la bretelle vers A21 / E34 (Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)) à 12 minutes en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Herentals" : 2 minutes en voiture ou 11 minutes en transport en commun.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Herentals Station" à seulement 12 minutes à pied.Grâce à la station "Cambio - Molenvest", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 3 minutes avec votre vélo.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 7 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Golfclub Witbos" est accessible en 11 minutes en voiture.Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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