Maison à vendre, Herentals RBW41822

Molenstraat 3, 2200 Herentals

365 000 €

4 Chambre(s) 217 m² 1 Salle(s) de bain Terrasse Jardin

Description

Spacieuse maison de 4 chambres sur 463 m² Situation : Située dans un emplacement central à proximité du centre de Morkhoven, cette maison offre toutes les commodités quotidiennes à portée de main : commerces, transports en commun et écoles se trouvent à proximité immédiate. De plus, vous bénéficiez d'un accès facile aux communes environnantes telles que Herentals, Noorderwijk, Olen et Herenthout, ainsi que d'une liaison rapide vers l'E313. Agencement : Hall d'entrée, salon, salle à manger, cuisine, salle de bains, toilettes, buanderie, 4 chambres, grenier, cave, terrasse, jardin et abri de jardin. Description : Vous entrez dans la maison par le hall d’entrée, qui donne accès, à l’avant, à une première chambre ou à un bureau. Vous accédez ensuite à l’espace de vie équipé d’un poêle à bois, qui apporte chaleur et ambiance. Vient ensuite la cuisine équipée d’une cuisinière à gaz, d’un four, d’une hotte aspirante et d’un raccordement pour un lave-vaisselle. La cuisine communique avec la salle à manger lumineuse qui, grâce à ses grandes baies vitrées, bénéficie d’une agréable lumière naturelle. À l’arrière de la maison se trouvent également des toilettes séparées, une salle de bains équipée d’une douche à effet pluie, d’une baignoire, d’un lavabo simple encastré dans un meuble et d’une cabine infrarouge, ainsi qu’une buanderie pratique. Au premier étage, vous trouverez trois chambres à part entière, chacune d’une superficie d’environ 15,8 m², ce qui garantit suffisamment d’espace et de confort pour toute la famille. Atout supplémentaire : la maison est située sur un terrain clôturé de 463 m². Le jardin aménagé, orienté sud-est, la terrasse et l’abri de jardin pratique complètent l’ensemble et offrent un espace extérieur agréable pour profiter pleinement de la vie en plein air. Informations complémentaires : - PEP : 417 kWh/m² (rénovation obligatoire) - Rénovations : isolation de la façade (2009), salle de bains, toilettes, chaudière (2018), jardin (2021) - Toiture rénovée et isolée + gouttières - Disponibilité à convenir

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Normal

Bien actuellement loué Non

Année de construction 1962

Disponibilité du bien A convenir

Détails financiers

Prix 365 000 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 4

Surface habitable 217 m²

Meublé Non

Grenier Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Nombre de toilettes 1

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Équipement

Ascenseur Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien Sud-est

Nombre de façades 4

Jardin Oui

Terrasse aménagée Oui

Surface totale du terrain 463 m²

Raccordé au gaz de ville Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 417 kWh/m²/an

Référence PEB 20260527-0003875900-RES-1

Date de validité PEB 27/05/2036

Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non

Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW41822 Réf. vendeur: 327948 Dernière modification: 06/11/2026

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Le quartier

Éducation

De Zandkapoentjes 2 Crèches

208 m · 41'' 208 m · 15'' 208 m · 2' 30'' 208 m · 2' 30''

Vrije Basisschool - De Wegwijzer Écoles maternelles

534 m · 1' 46'' 534 m · 47'' 534 m · 6' 534 m · 6'

Vrije Basisschool - De Wegwijzer Écoles primaires

534 m · 1' 46'' 534 m · 47'' 534 m · 6' 534 m · 6'

Sint-Lambertus 1 Écoles secondaires

3,3 km · 20' 3,6 km · 5' 2,8 km · 39' 3,3 km · 39'

Transports

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège Autoroutes

4,4 km · 6'

51b - Herentals - Mechelen Bus

100 m · 1' 12''

543 - Westerlo - Morkhoven

100 m · 1' 12''

51b - Mechelen - Herentals

136 m · 1' 38''

Wolfstee Gares

6,6 km · 24' 7,7 km · 9' 5,7 km · 58' 6,6 km · 1º 19'

Bedrijven - En Conferentiecentrum De Basis Bornes de recharge

4,3 km · 7'

Cambio - Dorp Morkhoven Voitures en libre-service

492 m · 1' 38'' 492 m · 6' 492 m · 6'

Magasins

Colruyt Noorderwijk Herentals Supermarchés

760 m · 2' 32'' 760 m · 55'' 741 m · 9' 760 m · 9'

Spar Noorderwijk

1,9 km · 6' 1,9 km · 2' 16'' 1,9 km · 12' 1,9 km · 23'

Carrefour Market Westerlo

3,4 km · 12' 3,4 km · 4' 3,1 km · 41' 3,4 km · 41'

Tourisme

Golfclub Witbos Golfs

1,5 km · 2' 45''

Villes proches

Beringen

36,1 km · 25' 33,2 km · 1º 54'

Turnhout

29 km · 30' 26,8 km · 1º 51'

Beveren

51,5 km · 40' 44,7 km · 2º 49'

Malines

32,3 km · 35' 28,7 km · 1º 41'

Louvain

39,7 km · 36' 31,5 km · 1º 51'

Anvers

38,9 km · 30' 34 km · 2º 8'

Éducation

Ce bien, situé près de Molenstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "De Zandkapoentjes 2", une crèche à seulement 3 minutes à pied.

À seulement 2 minutes à vélo, "Vrije Basisschool - De Wegwijzer" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Sint-Lambertus 1" se trouve à 5 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Colruyt Noorderwijk Herentals" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Noorderwijk" (23 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Westerlo" (4 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : 51b - Herentals - Mechelen, 543 - Westerlo - Morkhoven avec un arrêt situé à 1 minute à pied, 51b - Mechelen - Herentals avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Transports

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Dorp Morkhoven" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 2 minutes à vélo.

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est à seulement 6 minutes.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Wolfstee" : 9 minutes en voiture ou 58 minutes en transport en commun.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 7 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Golfclub Witbos" est accessible en 3 minutes en voiture.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Beringen ? Comptez 25 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Turnhout pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 30 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Beveren en 40 minutes, pratique pour le quotidien. Malines reste facilement accessible en voiture, à 35 minutes de trajet.

La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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