Maison à vendre, Herentals RBW86565

Diesterbaan 27 A , 2200 Herentals

435 000 €

3 Chambre(s) 166 m² 1 Salle(s) de bain Terrasse Jardin

Description

Située à Herentals, cette magnifique résidence neuve proposée au prix de 435 000 € présente une opportunité rare d’acquérir un bien immobilier moderne et économe en énergie. Implantée dans un cadre paisible à Noorderwijk, elle bénéficie d’une surface habitable généreuse de 166 m² et s’inscrit dans la catégorie des bâtiments à basse énergie (BEN), répondant aux normes énergétiques les plus strictes avec un E-peil très bas. Cette villa élégante offre trois chambres spacieuses, une salle de bains équipée avec douche à l’italienne, baignoire et double lavabo, ainsi que deux toilettes séparées, garantissant confort et fonctionnalité pour toute la famille. L’installation d’une pompe à chaleur, couplée à des panneaux photovoltaïques et un système de chauffage par le sol, assure une performance énergétique optimale tout en respectant l’environnement. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur un hall d’entrée avec vestiaire et toilettes invités, conduisant à un espace de vie lumineux comprenant un séjour convivial et une salle à manger distincte. La cuisine ouverte est aménagée avec des appareils électroménagers de qualité, offrant un cadre idéal pour les repas en famille ou entre amis. Par ailleurs, la maison donne un accès direct à un vaste terrasse ensoleillée ainsi qu’à un jardin privé de 253 m², véritable havre de paix où règnent calme et intimité. Une cave pratique complète les atouts de cette résidence à trois façades et un étage unique. Pour ceux qui le souhaitent, une place de parking peut être acquise en supplément pour 10 000 €, hors TVA et droits d’enregistrement – il s’agit de la dernière disponible dans ce projet. Implantée dans une commune dynamique, cette propriété bénéficie d’un emplacement central à Herentals, proche du centre-ville, des commerces, des écoles et des transports en commun, offrant ainsi une qualité de vie idéale alliant tranquillité et accessibilité. Ce projet neuf se distingue par sa qualité de construction et ses certifications conformes à la réglementation électrique en vigueur, assurant sérénité et sécurité aux futurs propriétaires. Nous vous invitons à prendre contact afin d’obtenir davantage d’informations ou organiser une visite de ce bien d’exception. Ne manquez pas cette occasion unique d’investir dans une résidence alliant modernité, confort et performance énergétique dans un cadre verdoyant.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Nouveau

Bien actuellement loué Non

Détails financiers

Prix 435 000 €

Soumis au régime de TVA? Oui

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 3

Surface habitable 166 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Nombre de toilettes 2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires Oui

Pompe à chaleur Oui

Type de vitrage Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades 3

Nombre d'étages de l'immeuble 1

Jardin Oui

Terrasse aménagée Oui

Surface totale du terrain 253 m²

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente Zone, info non disponible

G-score A

P-Score B

Type de zone inondable Information non communiquée

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW86565 Réf. vendeur: 4442783 Dernière modification: 08/09/2026

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Le quartier

Éducation

Snuffel 2 Crèches

1,7 km · 6' 1,8 km · 2' 35'' 1,4 km · 21' 1,7 km · 21'

Vrije Basisschool - 'T Klavertje Écoles maternelles

482 m · 1' 36'' 482 m · 57'' 482 m · 6' 482 m · 6'

Vrije Basisschool - 'T Klavertje Écoles primaires

330 m · 1' 11'' 448 m · 44'' 330 m · 4' 330 m · 4'

Sint-Lambertus 1 Écoles secondaires

2,5 km · 9' 4 km · 5' 2,1 km · 30' 2,5 km · 30'

Transports

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège Autoroutes

2,6 km · 4'

De Lijn - 543 - Morkhoven - Olen - Voorkapel - Westerlo Bus

636 m · 8'

De Lijn - 543 - Westerlo - Voortkapel - Olen - Morkhoven

861 m · 10'

De Lijn - 32b - Herentals - Herselt - Aarschot

2,1 km · 25'

Herentals Gares

5,8 km · 21' 6 km · 8' 4,9 km · 54' 5,7 km · 1º 9'

Bedrijven- En Conferentiecentrum De Basis Bornes de recharge

3,7 km · 5'

Cambio - Dorpshuis Noorderwij Voitures en libre-service

445 m · 2' 23'' 445 m · 5' 445 m · 5'

Magasins

Spar Noorderwijk Supermarchés

373 m · 1' 14'' 373 m · 38'' 373 m · 4' 373 m · 4'

Colruyt Noorderwijk Herentals

1,3 km · 4' 1,3 km · 1' 54'' 1,2 km · 16' 1,3 km · 16'

Aldi Olen

2,1 km · 8' 2,3 km · 3' 1,7 km · 25' 2,1 km · 25'

Tourisme

Golfclub Witbos Golfs

2,9 km · 5'

Villes proches

Beringen

34,3 km · 23' 32,1 km · 1º 50'

Turnhout

27,2 km · 28' 25,2 km · 1º 46'

Beveren

49,7 km · 38' 45,7 km · 2º 54'

Malines

34,4 km · 38' 30,7 km · 1º 48'

Louvain

41,8 km · 38' 33,4 km · 1º 58'

Anvers

37,1 km · 28' 35 km · 2º 13'

Magasins

Habiter à proximité de Diesterbaan, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Spar Noorderwijk" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Noorderwijk Herentals" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Olen" (25 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de rejoindre Beringen pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 23 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Turnhout en 28 minutes, pratique pour le quotidien. Beveren reste facilement accessible en voiture, à 38 minutes de trajet.

Tourisme

Le golf "Golfclub Witbos" est accessible en 5 minutes en voiture.

Éducation

À seulement 2 minutes à vélo, "Vrije Basisschool - 'T Klavertje" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Sint-Lambertus 1" est accessible en 5 minutes.

Le trajet vers la crèche "Snuffel 2" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 3 minutes en voiture.

Transports

Besoin de prendre l'autoroute ? L'A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est accessible en 4 minutes.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Herentals" est à moins de 8 minutes en voiture.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 5 minutes en voiture.

Grâce à la station "Cambio - Dorpshuis Noorderwij", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 5 minutes à la marche.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus De Lijn - 543 - Morkhoven - Olen - Voorkapel - Westerlo avec une station située à 8 minutes à pied, De Lijn - 543 - Westerlo - Voortkapel - Olen - Morkhoven avec un arrêt situé à moins de 10 minutes à la marche, De Lijn - 32b - Herentals - Herselt - Aarschot avec un arrêt situé à 25 minutes à pied.

Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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