Maison à vendre, Herentals RBW92421

Bijenkorf 6A , 2200 Herentals

450 000 €

3 Chambre(s) 163 m² 1 Salle(s) de bain Terrasse Jardin

Description

Maison à faible consommation d'énergie avec jardin, idéalement située Cette maison date de 2014, répond aux normes énergétiques actuelles et est en excellent état. Situation : Située au centre de Herentals, dans un lotissement calme et adapté aux enfants, avec toutes les commodités à proximité immédiate. Les voies d'accès vers les communes environnantes ainsi que la bretelle d'accès à l'E313 sont également très facilement accessibles. Agencement : Hall d'entrée, pièce à vivre, cuisine, 3 chambres, salle de bains, 2 toilettes, débarras, grenier, abri voiture, terrasse et jardin. Description : Vous entrez dans cette maison par le hall d’entrée, équipé de toilettes pour invités, qui donne accès au spacieux salon. Grâce aux grandes baies vitrées et à la baie coulissante à l’arrière, cette pièce bénéficie d’une lumière naturelle abondante. Le salon offre suffisamment d’espace pour un coin salon et un coin repas et s’ouvre directement sur la cuisine. La cuisine est entièrement équipée et jouxte un débarras pratique doté de branchements pour une machine à laver et un sèche-linge. Depuis le débarras, on accède également directement au carport. Au premier étage se trouvent trois chambres et la salle de bains. Celle-ci est équipée d’une baignoire, d’une douche et d’un double lavabo. Les combles peuvent être aménagés selon vos envies et offrent suffisamment d’espace pour une chambre supplémentaire, un atelier de loisirs, etc. Atout supplémentaire : la maison dispose d’un terrain entièrement clôturé, orienté à l’ouest et équipé d’un abri pour voiture. En résumé, une maison prête à emménager et économe en énergie, située au cœur de Herentals, idéale pour ceux qui souhaitent vivre confortablement avec toutes les commodités à portée de main. Suppléments : - PEP : 113 kWh/m² - Borne de recharge - Système de ventilation C+ - Chauffage central au gaz - Contrat de location à respecter

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Normal

Bien actuellement loué Non

Année de construction 2014

Disponibilité du bien A l’acte

Détails financiers

Prix 450 000 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 3

Surface habitable 163 m²

Meublé Non

Grenier Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Nombre de toilettes 2

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Équipement

Ascenseur Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien Sud-est

Nombre de façades 3

Jardin Oui

Terrasse aménagée Oui

Raccordé au gaz de ville Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 113 kWh/m²/an

Référence PEB 20230125-0002782128-RES-1

Date de validité PEB 25/01/2033

Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non

Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW92421 Réf. vendeur: 342726 Dernière modification: 22/09/2026

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Le quartier

Éducation

De Speelboom Herentals Crèches

1 km · 4' 1 km · 1' 48'' 827 m · 12' 999 m · 12'

Vrije Basisschool - (W)onderwijs 1 Écoles maternelles

1,1 km · 4' 1,4 km · 2' 23'' 857 m · 13' 1,1 km · 13'

Vrije Basisschool - (W)onderwijs 1 Écoles primaires

1,1 km · 4' 1,4 km · 2' 23'' 857 m · 13' 1,1 km · 13'

Kosh F Écoles secondaires

811 m · 3' 847 m · 1' 32'' 810 m · 10' 810 m · 10'

Transports

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège Autoroutes

4 km · 6'

A21 / E34 : Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)

10,3 km · 12'

848 - Herentals - Nijlen Bus

441 m · 5'

85 - Herentals - Lier

441 m · 5'

59 - Malle - Herentals

425 m · 5'

Herentals Gares

422 m · 2' 11'' 877 m · 1' 21'' 421 m · 5' 421 m · 5'

Electrasun Bornes de recharge

6,2 km · 8'

Cambio - Molenvest Voitures en libre-service

597 m · 2' 57'' 449 m · 5' 449 m · 5'

Blue-Bike - Herentals Station Vélos en libre-service

375 m · 5'

Magasins

Colruyt Herentals Supermarchés

657 m · 2' 23'' 855 m · 1' 16'' 650 m · 8' 650 m · 8'

Carrefour Market Herentals

826 m · 2' 58'' 1,2 km · 2' 3'' 651 m · 10' 825 m · 10'

Lidl Herentals

884 m · 3' 1 km · 1' 24'' 693 m · 11' 876 m · 11'

Tourisme

Golfclub Witbos Golfs

9,4 km · 13'

Villes proches

Beringen

36,9 km · 26' 34,5 km · 2º 3'

Turnhout

24,2 km · 23' 20,3 km · 1º 29'

Beveren

47,3 km · 37' 43,1 km · 2º 41'

Malines

54,4 km · 38' 33 km · 1º 57'

Louvain

45,7 km · 43' 38,5 km · 2º 15'

Anvers

34,7 km · 27' 32,4 km · 1º 59'

Éducation

Vivre près de Bijenkorf offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

À seulement 4 minutes à vélo, "Vrije Basisschool - (W)onderwijs 1" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "De Speelboom Herentals" (crèche) se trouve à 12 minutes à pied.

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Kosh F" se trouve à 2 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 8 minutes en voiture.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Herentals" est à moins de 1 minute en voiture.

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 5 minutes à pied : "Blue-Bike - Herentals Station".

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est accessible en 6 minutes et A21 / E34 (Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)) en 12 minutes.

À environ 5 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Molenvest".

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : 848 - Herentals - Nijlen, 85 - Herentals - Lier, 59 - Malle - Herentals avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Beringen ? Comptez 26 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Turnhout pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 23 minutes en voiture. Beveren reste facilement accessible en voiture, à 37 minutes de trajet.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Colruyt Herentals" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Herentals" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Herentals" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Tourisme

Le golf "Golfclub Witbos" est accessible en 13 minutes en voiture.

Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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