Maison à vendre, Herentals RBX20964

IJzergieterijstraat 32, 2200 Herentals

475 000 €

2 Chambre(s) 281 m² 1 Garage 1 Salle(s) de bain Terrasse

Description

Maison prête à emménager avec 2 chambres à coucher sur un terrain de 8a34ca à Herentals ! La maison date de 1996, a toujours été très bien entretenue et répond aux normes actuelles. Situation : Située dans un emplacement de choix, juste à la périphérie du centre-ville de Herentals, avec toutes les commodités (commerces, écoles, transports en commun, etc.) à proximité. Les voies d'accès vers les communes environnantes ainsi que la bretelle d'accès à l'E313 sont également facilement accessibles. Agencement : hall d'entrée avec toilettes invités, salon, cuisine, véranda, buanderie, 2 chambres, salle de bains, garage, cave spacieuse, jardin. Description : En entrant dans la maison, on accède au hall d’entrée avec toilettes pour invités. De là, on rejoint le salon lumineux, agencé de manière pratique en un coin salon et un coin repas, et équipé d’un foyer à gaz. La cuisine dispose d’un espace de rangement suffisant, de tout le confort nécessaire et d’un coin petit-déjeuner convivial. Elle donne directement sur la véranda, qui offre une vue sur le jardin. La maison dispose également de deux chambres et d’une salle de bains, rénovée en 2018, avec douche à l’italienne, lavabo et WC. Une buanderie séparée est également présente. Le garage intégré offre un confort supplémentaire et la cave très spacieuse offre de nombreuses possibilités supplémentaires (de rangement). Le jardin aménagé, orienté sud-est, constitue un atout de taille, où vous pourrez profiter pleinement du soleil. Atouts supplémentaires : 22 panneaux solaires (2016) Sans amiante Économe en énergie Volets roulants Disponibilité mi-septembre 2027

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Normal

Bien actuellement loué Non

Année de construction 1996

Disponibilité du bien A convenir

Détails financiers

Prix 475 000 €

Revenu cadastral 1 135 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 2

Surface habitable 281 m²

Meublé Non

Garage Oui

Nombre de Garages 1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Nombre de toilettes 2

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Équipement

Ascenseur Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien Sud-est

Nombre de façades 4

Jardin Oui

Terrasse aménagée Oui

Surface totale du terrain 834 m²

Raccordé au gaz de ville Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 200 kWh/m²/an

Référence PEB 20260406-0003841661-RES-2

Date de validité PEB 06/04/2036

Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non

Attestation « As-built » Non

Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBX20964 Réf. vendeur: 347589 Dernière modification: 19/10/2026

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Le quartier

Éducation

De Speelboom Herentals Crèches

890 m · 5' 894 m · 1' 36'' 730 m · 10' 874 m · 10'

Vrije Basisschool - (W)onderwijs 1 Écoles maternelles

1,3 km · 9' 1,3 km · 2' 11'' 1 km · 15' 1,2 km · 15'

Vrije Basisschool - (W)onderwijs 1 Écoles primaires

1,3 km · 9' 1,3 km · 2' 11'' 1 km · 15' 1,2 km · 15'

Kosh F Écoles secondaires

1,4 km · 7' 1,6 km · 2' 27'' 753 m · 17' 1,4 km · 17'

Transports

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège Autoroutes

4,8 km · 7'

A21 / E34 : Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)

9,9 km · 11'

848 - Herentals - Nijlen Bus

391 m · 5'

85 - Herentals - Lier

391 m · 5'

592 - Westmalle - Herentals

405 m · 5'

Herentals Gares

430 m · 3' 252 m · 25'' 395 m · 5' 395 m · 5'

Electrasun Bornes de recharge

7 km · 9'

Cambio - Herentals Gare Voitures en libre-service

402 m · 2' 59'' 402 m · 5' 402 m · 5'

Blue-Bike - Herentals Station Vélos en libre-service

433 m · 5'

Magasins

Colruyt Herentals Supermarchés

544 m · 4' 744 m · 1' 4'' 532 m · 6' 532 m · 6'

Lidl Herentals

909 m · 5' 911 m · 1' 12'' 743 m · 11' 896 m · 11'

Carrefour Market Herentals

1,1 km · 8' 1,1 km · 1' 51'' 819 m · 13' 1,1 km · 13'

Tourisme

Golfclub Witbos Golfs

9,1 km · 13'

Villes proches

Beringen

36,6 km · 26' 34,7 km · 2º 7'

Turnhout

23,8 km · 22' 20 km · 1º 27'

Beveren

48 km · 38' 43,1 km · 2º 52'

Malines

55,1 km · 39' 33,4 km · 1º 59'

Louvain

45,4 km · 43' 39 km · 2º 18'

Anvers

35,4 km · 28' 32,4 km · 2º 10'

Éducation

Habiter à proximité d'Ijzergieterijstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "De Speelboom Herentals" se trouve à 2 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Kosh F" se rejoint en 7 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes 848 - Herentals - Nijlen, 85 - Herentals - Lier, 592 - Westmalle - Herentals avec une station située à 5 minutes à pied.

Tourisme

À 13 minutes de là se trouve le golf "Golfclub Witbos".

Villes proches

Besoin de rejoindre Beringen pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 26 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Turnhout en 22 minutes, pratique pour le quotidien. Beveren reste facilement accessible en voiture, à 38 minutes de trajet.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Colruyt Herentals" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Herentals" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Herentals" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est à 7 minutes et la bretelle vers A21 / E34 (Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)) à 11 minutes en voiture.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Herentals" est à moins de 1 minute en voiture.

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 5 minutes à pied : "Blue-Bike - Herentals Station".

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 9 minutes en voiture.

À environ 3 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Herentals Gare".

Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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