Maison à vendre, Herentals RBX21761

Sint-Magdalenastraat 23, 2200 Herentals

399 000 €

2 Chambre(s) 118 m² 1 Salle(s) de bain Jardin

Description

Maison rénovée avec goût et économe en énergie, située dans un emplacement de choix au centre de Herentals ! Situation Cette magnifique maison est située au cœur de Herentals, dans une rue à sens unique, avec toutes les commodités à portée de main : commerces, écoles, transports en commun, nature et forêt accessibles à pied. Grâce à la proximité des axes routiers et de l’E313, vous bénéficiez d’un accès aisé aux communes environnantes. Description Vous entrez dans cette maison entièrement rénovée (2026) par le spacieux hall d'entrée, équipé de toilettes pour invités et d'un débarras pratique (pour les vélos). Celui-ci donne accès au salon convivial et lumineux, qui se distingue par son espace et son confort. À côté du coin salon/salle de télévision, vous trouverez la cuisine ouverte entièrement équipée, dotée d’une plaque à induction haut de gamme (Bosch), d’un micro-ondes, d’un four, d’un grand réfrigérateur et d’un lave-vaisselle. Vient ensuite la salle à manger qui, grâce à la verrière et aux grandes baies vitrées, est baignée de lumière naturelle et donne sur la charmante cour intérieure. De plus, vous avez accès à la cave depuis la cuisine et vous disposez d’un débarras pratique sous l’escalier. Au premier étage se trouvent la spacieuse chambre parentale avec placards intégrés ainsi que la salle de bains, équipée d’une douche à l’italienne, d’un meuble-lavabo double et de toilettes séparées. Il y a également une pièce polyvalente donnant accès à l’escalier fixe, idéale comme bureau ou dressing. L’escalier fixe mène au deuxième étage/grenier, où se trouve une pièce très spacieuse pouvant servir de deuxième chambre. À l’extérieur, vous trouverez une cour urbaine aménagée. Cette maison est également idéale pour la location grâce à son emplacement de choix et à ses finitions soignées. Les atouts en bref : - Entièrement prête à emménager (installation électrique conforme, économe en énergie) - Tout est accessible à pied (commerces, gare, hôpital, marché…) - Rénovation complète (toiture, structure des étages, sols, enduits, pompe à chaleur…) - CPE : kWh/m² (économe en énergie !) Vous recherchez une maison pleine de caractère, prête à emménager, dans un emplacement de choix à Herentals ? N’hésitez pas à nous contacter pour une visite !

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Excellent

Bien actuellement loué Non

Année de construction 1918

Disponibilité du bien Immédiatement

Détails financiers

Prix 399 000 €

Revenu cadastral 557 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 2

Surface habitable 118 m²

Meublé Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Nombre de toilettes 2

Équipement

Ascenseur Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien Sud-ouest

Nombre de façades 2

Jardin Oui

Surface totale du terrain 80 m²

Profondeur du terrain 20 m

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 102 kWh/m²/an

Référence PEB 20261020-0003980499-RES-1

Date de validité PEB 18/03/2036

Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non

Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBX21761 Réf. vendeur: 348675 Dernière modification: 21/10/2026

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Le quartier

Éducation

Hummeltjeshof Crèches

911 m · 6' 996 m · 1' 25'' 667 m · 8' 909 m · 11'

Vrije Basisschool - (W)onderwijs 1 Écoles maternelles

689 m · 2' 17'' 1,1 km · 1' 56'' 602 m · 8' 689 m · 8'

Vrije Basisschool - (W)onderwijs 1 Écoles primaires

689 m · 2' 17'' 1,1 km · 1' 56'' 602 m · 8' 689 m · 8'

Kosh F Écoles secondaires

578 m · 1' 55'' 578 m · 1' 9'' 578 m · 7' 578 m · 7'

Transports

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège Autoroutes

3,8 km · 6'

A21 / E34 : Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)

10,3 km · 12'

85 - Herentals - Lier Bus

144 m · 1' 43''

848 - Nijlen - Herentals

290 m · 3'

85 - Lier - Herentals

290 m · 3'

Herentals Gares

533 m · 1' 58'' 866 m · 1' 18'' 516 m · 6' 516 m · 6'

Electrasun Bornes de recharge

6 km · 8'

Cambio - Molenvest Voitures en libre-service

299 m · 1' 44'' 135 m · 1' 37'' 135 m · 1' 37''

Blue-Bike - Herentals Station Vélos en libre-service

536 m · 6'

Magasins

Colruyt Herentals Supermarchés

500 m · 2' 24'' 530 m · 49'' 500 m · 6' 500 m · 6'

Carrefour Market Herentals

433 m · 1' 26'' 917 m · 1' 35'' 433 m · 5' 433 m · 5'

Delhaize Herentals

512 m · 1' 43'' 880 m · 1' 30'' 512 m · 6' 512 m · 6'

Tourisme

Golfclub Witbos Golfs

9,1 km · 12'

Villes proches

Beringen

36,6 km · 26' 34,1 km · 2º

Turnhout

24,2 km · 23' 20,2 km · 1º 28'

Beveren

47 km · 36' 43,1 km · 2º 40'

Malines

54,2 km · 37' 32,8 km · 1º 56'

Louvain

45,4 km · 42' 38,2 km · 2º 14'

Anvers

34,4 km · 27' 32,4 km · 1º 59'

Éducation

Vivre près de St.-Magdalenastraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

À distance de marche, vous avez accès à "Kosh F", une école secondaire joignable en 7 minutes.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Hummeltjeshof" (crèche), accessible en 1 minute en voiture.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont 85 - Herentals - Lier avec une station située à 2 minutes à pied, 848 - Nijlen - Herentals, 85 - Lier - Herentals avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Tourisme

Le golf "Golfclub Witbos" se situe à 12 minutes de route.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Beringen en 26 minutes, pratique pour le quotidien. Turnhout reste facilement accessible en voiture, à 23 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez 36 minutes en voiture.

Transports

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Herentals Station" à seulement 6 minutes à pied.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 8 minutes en voiture.

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) (6 minutes) et de l'autoroute A21 / E34 (Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)) (12 minutes).

À environ 2 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Molenvest".

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 2 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Colruyt Herentals" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Herentals" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Herentals" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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