Maison à vendre, Herentals RBX31575

Lichtaartseweg 163, 2200 Herentals

269 000 €

3 Chambre(s) 126 m² 2 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain Terrasse

Description

Charmante maison avec jardin et trois chambres à Herentals Situation : La maison est située sur la Lichtaartseweg à Herentals, à un emplacement qui permet d'accéder facilement aux commodités et aux infrastructures des environs. Cet emplacement constitue un point de départ pratique pour ceux qui souhaitent vivre confortablement, avec toutes les commodités nécessaires à portée de main. Description : Le hall d'entrée situé à l'avant de la maison donne accès à l'agréable pièce à vivre, où la cheminée à gaz apporte une touche de convivialité supplémentaire. Vient ensuite la cuisine, qui donne également accès à l’entrée arrière. Celle-ci est accessible par le passage situé à côté de la maison et offre une liaison pratique avec l’espace extérieur. Derrière la cuisine se trouve la salle de bains, équipée d’une douche. À côté, vous trouverez la buanderie, qui offre un confort pratique supplémentaire au quotidien. À l’étage, on trouve trois chambres. L’une d’entre elles donne accès à la chambre située à l’arrière. De plus, la maison dispose d’un grenier de rangement pratique, idéal pour stocker les affaires dont vous n’avez pas besoin au quotidien. À l’extérieur également, cette maison a beaucoup à offrir. Le jardin est aménagé avec une terrasse et une partie en gazon synthétique, ce qui vous permet de profiter pleinement de la vie en plein air. Deux espaces de rangement sont également disponibles. Le jardin donne en outre accès au terrain situé à l'arrière, qui est actuellement loué par les propriétaires. Enfin, à l'avant de la maison, un espace de stationnement pour deux voitures offre un confort d'utilisation supplémentaire. Vous recherchez une maison avec trois chambres, un jardin ensoleillé et des espaces de rangement pratiques à Herentals ? Alors cette maison située au 163 Lichtaartseweg vaut vraiment le détour. Informations complémentaires : - PEP : 368 kWh/m² (par an) - Label D Risque d'inondation : score P : C / score G : A Surface habitable : 126 mètres carrés selon le PEB Surface du terrain : 210 mètres carrés selon le cadastre Mesures administratives dans le registre des mesures : non

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Normal

Bien actuellement loué Non

Année de construction 1930

Disponibilité du bien A convenir

Détails financiers

Prix 269 000 €

Revenu cadastral 451 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 3

Surface habitable 126 m²

Meublé Non

Grenier Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Nombre de toilettes 1

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Équipement

Ascenseur Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien Nord-ouest

Nombre de façades 2

Nombre de places de parking (extérieur) 2

Jardin Oui

Terrasse aménagée Oui

Surface totale du terrain 210 m²

Raccordé au gaz de ville Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 368 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non

Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBX31575 Réf. vendeur: 353578 Dernière modification: 05/11/2026

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Le quartier

Éducation

De Speelboom Herentals Crèches

1,6 km · 5' 1,8 km · 2' 34'' 1,4 km · 19' 1,6 km · 19'

Vrije Basisschool - Wijngaard Écoles maternelles

854 m · 8' 904 m · 1' 21'' 714 m · 10' 854 m · 10'

Vrije Basisschool - Wijngaard Écoles primaires

854 m · 8' 904 m · 1' 21'' 714 m · 10' 854 m · 10'

Arkades Écoles secondaires

2,6 km · 14' 2,6 km · 3' 1,6 km · 28' 2,4 km · 28'

Transports

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège Autoroutes

5,5 km · 5'

A21 / E34 : Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)

10 km · 12'

33 - Herentals - Turnhout Bus

208 m · 2' 29''

33 - Turnhout - Herentals

292 m · 4'

59 - Herentals - Malle

1,3 km · 15'

Herentals Gares

2,1 km · 7' 2,2 km · 2' 43'' 1,8 km · 25' 2,1 km · 25'

Bobbejaanland Bornes de recharge

5,1 km · 5'

Cambio - Begijnhof Herentals Voitures en libre-service

1,7 km · 6' 1,4 km · 21' 1,7 km · 21'

Blue-Bike - Herentals Station Vélos en libre-service

2,1 km · 25'

Magasins

Lidl Herentals Supermarchés

2 km · 7' 2 km · 2' 47'' 1,7 km · 24' 2 km · 24'

Colruyt Herentals

2 km · 7' 2 km · 2' 56'' 1,7 km · 24' 2 km · 24'

Delhaize Herentals

2,2 km · 8' 2,2 km · 3' 1,9 km · 26' 2,2 km · 26'

Tourisme

Golfclub Witbos Golfs

10,3 km · 12'

Villes proches

Beringen

37,8 km · 26' 34,7 km · 2º 1'

Turnhout

19,9 km · 20' 17,8 km · 1º 20'

Beveren

49,8 km · 40' 45,1 km · 3º 8'

Malines

56,9 km · 41' 34,8 km · 2º 3'

Louvain

46,6 km · 42' 40,3 km · 2º 21'

Anvers

37,2 km · 30' 34,4 km · 2º 26'

Transports

Habiter à proximité de Lichtaartseweg, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

À environ 21 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Begijnhof Herentals".

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est à 5 minutes et la bretelle vers A21 / E34 (Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)) à 12 minutes en voiture.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 7 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 5 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Golfclub Witbos" est accessible en 12 minutes en voiture.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : 33 - Herentals - Turnhout avec une station située à 2 minutes à pied, 33 - Turnhout - Herentals avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche, 59 - Herentals - Malle avec un arrêt situé à 15 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de rejoindre Beringen pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 26 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Turnhout en 20 minutes, pratique pour le quotidien. Beveren reste facilement accessible en voiture, à 40 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 41 minutes en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Lidl Herentals" (24 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Herentals" (24 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delhaize Herentals" (26 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

Un atout pour les familles : l'école secondaire "Arkades" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 28 minutes.

À seulement 8 minutes à vélo, "Vrije Basisschool - Wijngaard" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "De Speelboom Herentals", à 19 minutes.

Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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