Tourisme
Vivre près de Blijdenberg offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.
À 12 minutes de là se trouve le golf "Golfclub Witbos".
Maison à vendre, Herentals RBX39470
Blijdenberg 6, 2200 Herentals
229 000 €
2 Chambre(s)
97 m²
1 Salle(s) de bain
Description
Maison de 2 chambres prête à emménager avec cour Situation : Cette maison est située en plein centre-ville, à quelques minutes à pied des commerces, des écoles, des restaurants, des transports en commun et de la gare. Vous y bénéficierez également d'un cadre de vie calme et agréable. Grâce à la liaison fluide avec le périphérique de Herentals et la E313, les communes et villes environnantes sont également accessibles rapidement et facilement. Agencement : pièce à vivre, cuisine, salle de bains, 2 chambres, cave et cour. Description : vous entrez dans la maison par le salon, qui donne directement sur la cuisine ouverte. À l’arrière se trouve la salle de bains spacieuse et rénovée, équipée d’une baignoire, d’une douche à l’italienne, d’un meuble-lavabo et de toilettes. Il y a également suffisamment d’espace pour installer un lave-linge et un sèche-linge. Depuis la salle de bains, vous accédez à la cour d’environ 15,5 m², un agréable espace extérieur où vous pourrez profiter du calme. Au premier étage se trouvent deux chambres. La maison dispose également d’une cave de rangement pratique, idéale pour bénéficier d’un espace de rangement supplémentaire. Grâce à son agencement pratique, à ses deux chambres à part entière, à son agréable espace extérieur et à sa situation centrale, cette maison constitue un logement idéal pour les jeunes couples ou un investissement locatif intéressant. Informations supplémentaires : - PEP : 389 kWh/m²/an - Installation électrique conforme - Rénovations : chauffage central au gaz, cuisine, salle de bains (2015), vitrage à haut rendement thermique sur la façade arrière (2020), tuiles et isolation du plancher des combles (2021)
Informations complémentaires
Etat du bien
Normal
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1930
Disponibilité du bien
A l’acte
Prix
229 000 €
Revenu cadastral
374 €
TVA
Non
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
97 m²
Meublé
Non
Grenier
Oui
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Type de chauffage
Gaz
Ascenseur
Non
Orientation de la façade du bien
Nord
Nombre de façades
2
Largeur de la façade
4 m
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Non
Surface totale du terrain
75 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire
389 kWh/m²/an
Référence PEB
20250515-0003601200-RES-1
Date de validité PEB
15/05/2035
Attestation - Installation électrique
pas d'application
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Attestation « As-built »
Non
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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Le quartier
Éducation
De Speelboom Herentals
Crèches
Vrije Basisschool - (W)onderwijs 1
Écoles maternelles
Vrije Basisschool - (W)onderwijs 1
Écoles primaires
Kosh F
Écoles secondaires
Transports
A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège
Autoroutes
A21 / E34 : Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)
592 - Herentals - Westmalle
Bus
59 - Herentals - Malle
X42 - Snelbus Herentals - Antwerpen
Herentals
Gares
Electrasun
Bornes de recharge
Cambio - Herentals Gare
Voitures en libre-service
Blue-Bike - Herentals Station
Vélos en libre-service
Magasins
Colruyt Herentals
Supermarchés
Lidl Herentals
Carrefour Market Herentals
Tourisme
Golfclub Witbos
Golfs
Villes proches
Beringen
Turnhout
Beveren
Malines
Louvain
Anvers
Villes proches
Les automobilistes rejoindront Beringen en 26 minutes, pratique pour le quotidien. Turnhout reste facilement accessible en voiture, à 22 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez 37 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Malines pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 38 minutes en voiture.
Transports
Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 8 minutes en voiture.
À environ 1 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Herentals Gare".
Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est accessible en 6 minutes et A21 / E34 (Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)) en 11 minutes.
Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 1 minute à vélo ou 1 minute en voiture.
La station "Blue-Bike - Herentals Station" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 4 minutes à pied.
Transports en commun
Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : 59 - Herentals - Malle, 592 - Herentals - Westmalle, X42 - Snelbus Herentals - Antwerpen avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.
Éducation
Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "De Speelboom Herentals", à 8 minutes.
Un atout pour les familles : l'école secondaire "Kosh F" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 10 minutes.
À seulement 6 minutes à vélo, "Vrije Basisschool - (W)onderwijs 1" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.
Magasins
Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Colruyt Herentals" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Herentals" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Herentals" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).
La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.
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