Maison à vendre, Morkhoven RBX22439

Vennekenshoek 28, 2200 Morkhoven

489 900 €

4 Chambre(s) 188 m² 2 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain Terrasse

Description

Maison énergétiquement performante avec 3 chambres et un grenier polyvalent dans une rue accueillante pour les enfants Construite en 2018, cette maison récente allie confort de vie contemporain, qualité de finition et efficacité énergétique. Grâce aux panneaux solaires, au système de ventilation C+ et à l'agencement bien pensé, vous profiterez ici d'un cadre de vie agréable et confortable. Situation : Situation très calme dans une impasse d'un quartier résidentiel accueillant pour les enfants. Toutes les commodités quotidiennes telles que les magasins, les écoles, les transports publics sont à une courte distance. En outre, les principales voies de communication sont facilement accessibles, ce qui garantit une excellente accessibilité. Aménagement : Hall d'entrée, toilettes invités, espace bureau, séjour, cuisine ouverte, débarras, 3 chambres, salle de bains, 2 toilettes, grenier polyvalent, terrasse, cabanon et jardin. Description : On entre dans cette maison prête à l'emploi par le hall d'entrée avec toilettes pour invités. Depuis le hall, on accède à la salle de séjour avec un espace bureau séparé, idéal pour un bureau à domicile ou une pièce polyvalente. En outre, il y a l'espace de vie lumineux, où les grandes fenêtres offrent une connexion agréable au jardin et une abondance de lumière naturelle. La cuisine ouverte est équipée d'appareils modernes et constitue, avec l'espace de vie, le cœur de la maison. A côté se trouve une buanderie/rangement pratique qui offre un espace de stockage supplémentaire. Le premier étage comprend trois chambres de taille normale, dont l'une est actuellement utilisée comme dressing. La salle de bains, élégante et spacieuse, est équipée d'une douche à l'italienne, d'une baignoire et d'un grand lavabo. Il y a également des toilettes séparées à cet étage. Un escalier fixe mène au deuxième étage, où une spacieuse salle polyvalente a été créée. Cet étage peut parfaitement servir de chambre supplémentaire, de bureau, de salle de jeux ou de salle de loisirs, selon vos besoins. A l'extérieur, vous bénéficiez d'un jardin entièrement aménagé avec une terrasse accueillante, un joli coin salon et un abri de jardin pratique. Le jardin constitue l'environnement idéal pour se détendre en toute tranquillité et profiter du plein air. Extra : -Panneaux solaires présents et système de ventilation C+ -Puits d'eau de pluie de 5.000 litres -Jardin aménagé avec terrasse et abri de jardin -Grenier polyvalent -Aménagement et finitions de haute qualité -EPC A - 62kWh/m²

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Excellent

Bien actuellement loué Non

Année de construction 2018

Disponibilité du bien A l’acte

Détails financiers

Prix 489 900 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 4

Surface habitable 188 m²

Meublé Non

Grenier Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Nombre de toilettes 2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires Oui

Type de chauffage Gaz

Équipement

Ascenseur Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien Est

Nombre de façades 3

Nombre de places de parking (extérieur) 2

Jardin Oui

Terrasse aménagée Oui

Surface totale du terrain 274 m²

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 62 kWh/m²/an

Référence PEB 20241206-0003471007-RES-1

Date de validité PEB 06/12/2034

Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non

Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBX22439 Réf. vendeur: 350353 Dernière modification: 29/10/2026

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Le quartier

Éducation

De Zandkapoentjes 2 Crèches

1,1 km · 8' 1,7 km · 2' 23'' 895 m · 13' 1,1 km · 13'

Vrije Basisschool - De Wegwijzer Écoles maternelles

1 km · 4' 1,1 km · 1' 46'' 637 m · 12' 1 km · 12'

Vrije Basisschool - De Wegwijzer Écoles primaires

1 km · 4' 1,1 km · 1' 46'' 637 m · 12' 1 km · 12'

Sint-Lambertus 1 Écoles secondaires

4,2 km · 28' 5,1 km · 8' 3,5 km · 50' 4,2 km · 50'

Transports

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège Autoroutes

5,9 km · 8'

51b - Herentals - Mechelen Bus

739 m · 9'

51b - Mechelen - Herentals

754 m · 9'

543 - Westerlo - Morkhoven

1 km · 12'

Wolfstee Gares

7 km · 26' 7,7 km · 11' 5,3 km · 1º 23' 7 km · 1º 23'

Bedrijven - En Conferentiecentrum De Basis Bornes de recharge

5,7 km · 9'

Cambio - Dorp Morkhoven Voitures en libre-service

925 m · 4' 597 m · 11' 925 m · 11'

Magasins

Colruyt Noorderwijk Herentals Supermarchés

1,6 km · 6' 2,2 km · 3' 1,2 km · 19' 1,6 km · 19'

Spar Noorderwijk

2,6 km · 9' 3,4 km · 4' 2,3 km · 32' 2,6 km · 32'

Carrefour Market Westerlo

4,4 km · 19' 4,9 km · 6' 3,8 km · 52' 4,4 km · 52'

Tourisme

Golfclub Witbos Golfs

3 km · 5'

Villes proches

Beringen

37,5 km · 27' 34,2 km · 2º 2'

Turnhout

30,5 km · 32' 27,1 km · 1º 53'

Beveren

51,5 km · 42' 43,9 km · 2º 44'

Malines

33,2 km · 35' 28,7 km · 1º 42'

Louvain

40 km · 38' 32 km · 1º 54'

Anvers

38,8 km · 32' 33,2 km · 2º 2'

Transports en commun

Habiter à proximité de Vennekenshoek, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : 51b - Herentals - Mechelen, 51b - Mechelen - Herentals avec un arrêt situé à 9 minutes à pied, 543 - Westerlo - Morkhoven avec une station située à 12 minutes à pied.

Éducation

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Sint-Lambertus 1" se trouve à 8 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "De Zandkapoentjes 2" est accessible en 2 minutes.

À seulement 4 minutes à vélo, "Vrije Basisschool - De Wegwijzer" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Tourisme

Le golf "Golfclub Witbos" est accessible en 5 minutes en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Colruyt Noorderwijk Herentals" (19 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Spar Noorderwijk" (4 minutes en voiture), "Carrefour Market Westerlo" (6 minutes en voiture).

Villes proches

Beringen reste facilement accessible en voiture, à 27 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Turnhout pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 32 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Beveren en 42 minutes, pratique pour le quotidien. Malines reste facilement accessible en voiture, à 35 minutes de trajet.

Transports

Grâce à la station "Cambio - Dorp Morkhoven", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 11 minutes à la marche.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Wolfstee" : 11 minutes en voiture ou 83 minutes en transport en commun.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 9 minutes en voiture.

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est à 8 minutes.

La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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