Maison à vendre - Booischot RBW25617

Broekmansstraat 18 2221 Booischot

450 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 136
  • 4 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Broekmansstraat 18 2221 Booischot

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Description

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Bent u op zoek naar een energiezuinige, karaktervolle woning met een onderhoudsvriendelijke tuin? Dan is deze woning iets voor u! Enkele van de vele troeven:
- De woning is volledig gelijkvloers en heeft vloerverwarming;
- Gelegen in een rustige straat in Booischot, op een boogscheut van het centrum van Booischot, maar ook vlakbij Heist-op-den-Berg;
- De woning werd in 2025 volledig gerenoveerd met gebruik van hoogwaardige materialen;
- Zeer gunstig EPC-attest (B);
- Conforme elektriciteit;
-...

INDELING:
Drie ruime slaapkamers, badkamer met inloopdouche, dubbele lavabo en toilet, apart gastentoilet, lichtrijke woonkamer met hoge glasramen en open keuken - voorzien van alle merktoestellen, alsook een aparte wasplaats/berging. Buiten is er een zijdelingse oprit, mooi terras en onderhoudsvriendelijke, groene tuin (waar net gras gezaaid is). Ook de voortuin wordt nog aangelegd.

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Détails financiers

  • Prix: 450 000 €
  • Revenu cadastral: 622 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

1967

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

136 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

900 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

164 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

D

P-Score

D

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

Het Heiveldje

736 m 2' 27'' 821 m 1' 6'' 576 m 9' 736 m 9'

Écoles maternelles

Go! Freinetschool Triangel

1 km 3' 1 km 1' 21'' 804 m 12' 1 km 12'

Écoles primaires

Go! Freinetschool Triangel

1 km 3' 1 km 1' 21'' 804 m 12' 1 km 12'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Heist

4,7 km 16' 5,2 km 6' 3,8 km 34' 4,6 km 56'

Bus

De Lijn - 161 - Aarschot - Booischot - Begijnendijk - Heist-op-den-Berg

616 m 7'

De Lijn - 161 - Heist-op-den-Berg - Booischot - Begijnendijk - Aarschot

562 m 7'

De Lijn - 515 - Heist-op-den-Berg Scholen - Herselt

712 m 9'

Gares

Booischot

2,1 km 11' 2,3 km 3' 1,5 km 25' 2,1 km 25'

Bornes de recharge

Industriepark B 5

5,1 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Booischot Gare

2,1 km 11' 1,5 km 26' 2,1 km 26'

Vélos en libre-service

Donkey - Booischot Station 1 2e1p - Fietsrek

2,1 km 25'

Supermarchés

Spar Booischot

1,8 km 8' 1,9 km 2' 17'' 1,3 km 22' 1,8 km 22'

Aldi Heist-Op-Den-Berg

3,9 km 14' 4,2 km 5' 3,1 km 33' 3,9 km 46'

Delhaize Goor

3,9 km 14' 4,2 km 5' 3,3 km 47' 3,9 km 47'

Golfs

Royal Keerbergen Golfclub

9,3 km 12'

Éducation

Vivre près de Broekmansstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Het Heiveldje" (crèche), accessible en 1 minute en voiture.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Go! Atheneum Heist" se rejoint en 16 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Beringen en 36 minutes, pratique pour le quotidien. Turnhout reste facilement accessible en voiture, à 42 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 27 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Royal Keerbergen Golfclub" se situe à 12 minutes de route.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Spar Booischot" (22 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Heist-Op-Den-Berg" (5 minutes en voiture), "Delhaize Goor" (5 minutes en voiture).

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Booischot" est à moins de 3 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 5 minutes en voiture.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus De Lijn - 161 - Heist-op-den-Berg - Booischot - Begijnendijk - Aarschot, De Lijn - 161 - Aarschot - Booischot - Begijnendijk - Heist-op-den-Berg avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche, De Lijn - 515 - Heist-op-den-Berg Scholen - Herselt avec une station située à 9 minutes à pied.Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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