Tourisme
Ce bien, situé près d'Oude Baan, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.
À 12 minutes de là se trouve le golf "Golfclub Witbos".
Maison à vendre, Herselt RBX13342
Oude Baan 6
, 2230 Herselt
435 000 €
3 Chambre(s)
145 m²
1 Salle(s) de bain
Jardin
Description
Gezinswoning op perceel van 15a met 3 slaapkamers en grote tuin te koop in HerseltDeze gezinswoning is rustig gelegen in de groene en landelijke omgeving, op de grens van Herselt en Laakdal. De ligging combineert de rust en ruimte van de omgeving met een vlotte bereikbaarheid naar de omliggende dorpskernen en voorzieningen. In de nabije omgeving vind je veel mogelijkheden om te wandelen, fietsen en te genieten van de natuur. We betreden de woning via de voordeur en komen terecht in de ruime inkomhal (8,31m²). De woonkamer (35,0m²) beschikt over ingemaakte kasten en grote raampartijen, die zorgen voor een veel natuurlijke lichtinval. De leefruimte sluit mooi aan op de keuken (16m²), die is uitgerust met een anderhalve lavabo, elektrisch kookvuur, oven en vaatwasser. Vanuit de keuken heb je rechtstreeks toegang tot het terras en de tuin. Aansluitend bevindt zich een praktische berging (7,35m²) met apart toilet (1,79m²), ideaal voor het opbergen van allerhande spullen en voorzien van de nodige aansluitingen voor de wasmachine. De recent vernieuwde badkamer (11,01m²) beschikt over een dubbele lavabo, ligbad en een ruime inloopdouche. Op het gelijkvloers bevindt zich bovendien een ruime eerste slaapkamer (19,33m²), die voorzien is van een eigen dressing.Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers (15,03m² en 16m²), die beide voorzien zijn van automatische rolluiken. Verder is er op deze verdieping nog een apart toilet (2,16m²).De woning beschikt over een zeer ruime kelder (44m²), die ideaal is als bergruimte. Via een automatische poort is er vanuit de kelder rechtstreeks toegang tot de tuin. Ook de zolder biedt extra mogelijkheden voor het stockeren van spullen.Achteraan de woning bevindt zich een ruime tuin, waar kinderen volop kunnen spelen en waar je kunt genieten van de buitenruimte.De centrale verwarming gebeurt via radiatoren op mazout. De ramen zijn voorzien van HR-glas en er zijn 8 zonnepanelen aanwezig met een totaal vermogen van 2.800 Wp. De berekende energiescore bedraagt 379 kWh/m²jaar, wat resulteert in een energielabel D.Spreekt deze gezinswoning jullie aan? Contacteer ons via Contact voor meer info of een bezoek ter plaatse. Wij helpen jullie graag verder!
* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.
Informations complémentaires
Etat du bien
Excellent
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1961
Prix
435 000 €
Revenu cadastral
707 €
TVA
Non
Nombre de chambres à coucher
3
Surface chambre à coucher 1
19 m²
Surface chambre à coucher 2
15 m²
Surface chambre à coucher 3
16 m²
Surface habitable
145 m²
Surface du séjour
35 m²
Cave(s)
Oui
Surface des caves
44 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Surface de la(des) salle(s) de bain
11 m²
Nombre de façades
4
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Jardin
Oui
Orientation du jardin
Ouest
Surface totale du terrain
1500 m²
Raccordé à l'eau courante
Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire
379 kWh/m²/an
Référence PEB
20261006-0003970329-RES-1
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Oui
Affectation urbanistique la plus récente
Zone agricole
G-score
Le score G représente le risque d'inondation pour les bâtiments de plus de 25m² et se compose de 4 classes (A à D)
A
- Classe A : pas d'inondation modélisée
- Classe B : faible risque d'inondation sous le changement climatique de 2050
- Classe C : faible risque d'inondation sous le climat actuel
- Classe D : risque moyen d'inondation sous le climat actuel
P-Score
Le score P représente le risque d'inondation pour les parcelles (terrains) et se compose de 4 classes (A à D)
A
- Classe A : pas d'inondation modélisée
- Classe B : faible risque d'inondation sous le changement climatique de 2050
- Classe C : faible risque d'inondation sous le climat actuel
- Classe D : risque moyen d'inondation sous le climat actuel
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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Le quartier
Éducation
Kinderdagverblijf Oby&co
Crèches
Vrije Basisschool - Ter Veste
Écoles maternelles
Vrije Basisschool - Ter Veste
Écoles primaires
Go! Atheneum Westerlo
Écoles secondaires
Transports
A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège
Autoroutes
32a - Aarschot - Geel
Bus
32a - Geel - Aarschot
32b - Aarschot - Herentals
Testelt
Gares
Vrijetijdscentrum "De Mixx"
Bornes de recharge
Cambio - Kerk Herselt
Voitures en libre-service
Magasins
Delhaize Herselt
Supermarchés
Aldi Herselt
Lidl Herselt
Tourisme
Golfclub Witbos
Golfs
Villes proches
Beringen
Turnhout
Beveren
Hasselt
Malines
Louvain
Transports
Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 2 minutes en voiture.
Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 42 minutes à vélo ou 11 minutes en voiture.
Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est à seulement 10 minutes.
Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Kerk Herselt" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 21 minutes à pied.
Villes proches
Besoin de vous rendre à Beringen ? Comptez 26 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Turnhout en 33 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Hasselt ? Comptez 35 minutes en voiture.
Éducation
Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Go! Atheneum Westerlo" est accessible en 4 minutes.
À seulement 5 minutes à vélo, "Vrije Basisschool - Ter Veste" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.
Un atout pour les familles : la crèche "Kinderdagverblijf Oby&co" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 24 minutes.
Magasins
Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Delhaize Herselt" (21 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Herselt" (25 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Herselt" (29 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).
Transports en commun
Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus 32a - Aarschot - Geel avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, 32a - Geel - Aarschot avec une station située à 4 minutes à pied, 32b - Aarschot - Herentals avec un arrêt situé à moins de 13 minutes à la marche.
La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.
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