Tourisme
Habiter à proximité de Vierbeuk, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.
Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfclub Witbos" à 13 minutes de route.
Maison à vendre, Olen RBW73553 Option
Vierbeuk 21, 2250 Olen
649 000 €
4 Chambre(s)
243 m²
2 Place(s) de parking
1 Salle(s) de bain
Terrasse
Description
Maison récente et économe en énergie (2019), située dans un quartier résidentiel très calme et adapté aux enfants à Onze-Lieve-Vrouw-Olen. La maison allie des pièces de vie spacieuses et lumineuses à un confort de vie contemporain et affiche d'excellentes performances énergétiques : label EPC A et niveau E 36. Situation : Quartier calme et résidentiel, avec un accès facile au centre d'Olen, aux communes environnantes, à l'E313 et aux principaux axes routiers. Description : Depuis le vaste hall d’entrée doté de toilettes pour invités, vous accédez à un espace bureau/cabinet indépendant équipé de raccordements d’eau. Vous entrez ensuite dans le salon lumineux, comprenant un vaste coin salon et une salle à manger avec vue sur le jardin. Vient ensuite la cuisine ouverte, ultra-équipée d’appareils Miele : plaque à induction, four combiné, four à vapeur et lave-vaisselle, complétée par un robinet Quooker. À côté de la cuisine se trouve une buanderie/débarras pratique dotée d’une entrée latérale. À l’étage, vous trouverez deux chambres spacieuses, dont une avec dressing, ainsi qu’une salle de bains équipée d’une douche à l’italienne, d’une baignoire et d’un meuble-lavabo double. Un escalier fixe vous mène aux combles polyvalents, offrant la possibilité d’aménager deux chambres supplémentaires et un espace de rangement supplémentaire. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin entièrement clôturé, facile d’entretien et exposé plein sud, avec terrasse et abri de jardin. Possibilité d’aménager un abri pour voiture. Extras : panneaux solaires, ventilation de type D, stores, citerne d'eau de pluie (500 l), PEB 63 kWh/m²/an – niveau E 36 – Label A.
Informations complémentaires
Etat du bien
Excellent
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
2019
Disponibilité du bien
A l’acte
Prix
649 000 €
TVA
Non
Nombre de chambres à coucher
4
Surface habitable
243 m²
Meublé
Non
Grenier
Oui
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Panneaux solaires
Oui
Type de chauffage
Gaz
Ascenseur
Non
Orientation de la façade du bien
Sud
Nombre de façades
4
Largeur de la façade
8 m
Nombre de places de parking (extérieur)
2
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
39 m²
Surface constructible
118 m²
Profondeur du terrain
26 m
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire
63 kWh/m²/an
Référence PEB
13029-G-2016_1916/EP00318/A001/D01/SD001
Date de validité PEB
11/06/2032
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Attestation « As-built »
Non
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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Le quartier
Éducation
Olliebollie
Crèches
Koba Zuiderkempen - Vrije Basisschool De Knipoog
Écoles maternelles
Koba Zuiderkempen - Vrije Basisschool De Knipoog
Écoles primaires
Go! So De Vesten Herentals
Écoles secondaires
Transports
A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège
Autoroutes
54 - Herentals - Tessenderlo
Bus
54 - Tessenderlo - Herentals
111 - Vosselaar - Geel
Olen
Gares
Lammerdries-Oost 21b
Bornes de recharge
Cambio - Boerenkrijglaan
Voitures en libre-service
Magasins
Spar Olen
Supermarchés
Carrefour Express Olen Statie
Albert Heijn - Olen
Tourisme
Golfclub Witbos
Golfs
Villes proches
Beringen
Turnhout
Beveren
Malines
Louvain
Anvers
Transports
Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est à seulement 7 minutes.
Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 7 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.
Magasins
Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Spar Olen" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Olen Statie" (17 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Albert Heijn - Olen" (29 minutes à pied ou 5 minutes en voiture).
Villes proches
Besoin de rejoindre Beringen pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 24 minutes en voiture. Turnhout reste facilement accessible en voiture, à 24 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez 41 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Malines pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 42 minutes en voiture.
Éducation
Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "Olliebollie" est à 9 minutes à pied.
Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.
À quelques minutes en voiture, "Go! So De Vesten Herentals" (école secondaire) est accessible en 7 minutes.
Transports en commun
Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes 54 - Tessenderlo - Herentals, 54 - Herentals - Tessenderlo avec une station située à 8 minutes à pied, 111 - Vosselaar - Geel avec un arrêt situé à moins de 9 minutes à la marche.
Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.
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