Tourisme
Ce bien, situé près de Dorp, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.
À 6 minutes de là se trouve le golf "Golfclub Witbos".
Maison à vendre, Olen RBW93319
Dorp 46 A, 2250 Olen
330 000 €
3 Chambre(s)
116 m²
1 Salle(s) de bain
Terrasse
Description
Maison prête à emménager avec 3 chambres, terrasse et abri pour voiture Situation : Située en plein cœur du centre d'Olen, à quelques pas de toutes les commodités telles que les écoles, les transports en commun, les commerces, etc. Les voies d'accès vers les communes environnantes ainsi que l'embranchement de l'E313 sont également très facilement accessibles. Agencement : Hall d’entrée, toilettes invités, pièce à vivre, cuisine, 3 chambres, salle de bains, local technique, grenier, terrasse et abri voiture. Description : En passant par le hall d'entrée, équipé de toilettes séparées pour les invités et d'un local technique pratique, vous pénétrez dans la maison et arrivez dans le salon spacieux et lumineux. Grâce aux grandes baies vitrées, vous profitez ici d'une agréable lumière naturelle et vous avez un accès direct à la terrasse orientée sud. La cuisine ouverte s'intègre harmonieusement au salon et est équipée de tout le confort nécessaire. Elle dispose ainsi d'un lave-vaisselle, d'un double évier, d'un four, d'une plaque de cuisson vitrocéramique, d'une hotte aspirante, d'un réfrigérateur et d'un congélateur à trois tiroirs. L'escalier situé dans le salon vous permet d'accéder au premier étage, où se trouvent trois chambres. Cet étage dispose également d'une salle de bains avec un meuble-lavabo double, des toilettes et une douche spacieuse. Depuis le couloir de nuit, une trappe de grenier donne accès à un grenier de rangement pratique. Atout supplémentaire : la maison dispose d’une place de parking privée sous un abri pour voiture. Informations complémentaires : - PEB : 123 kWh/m² - Conforme à la norme EK - Disponible à la signature de l’acte - Abri pour voiture - Système de ventilation C
Informations complémentaires
Etat du bien
Normal
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
2017
Disponibilité du bien
A l’acte
Prix
330 000 €
Revenu cadastral
646 €
TVA
Non
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
116 m²
Meublé
Non
Grenier
Oui
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Type de chauffage
Gaz
Ascenseur
Non
Orientation de la façade du bien
Sud-est
Nombre de façades
2
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
85 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire
123 kWh/m²/an
Référence PEB
20260820-0003935384-RES-1
Date de validité PEB
20/08/2036
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.
Le quartier
Éducation
Snuffel 2
Crèches
Gemeentelijke Basisschool - De Kleine Wijzer
Écoles maternelles
Gemeentelijke Basisschool - De Kleine Wijzer
Écoles primaires
Sint-Lambertus 1
Écoles secondaires
Transports
A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège
Autoroutes
543 - Westerlo - Morkhoven
Bus
32b - Aarschot - Herentals
541 - Westerlo - Herentals
Olen
Gares
Bedrijven - En Conferentiecentrum De Basis
Bornes de recharge
Cambio - Dorpshuis Noorderwij
Voitures en libre-service
Magasins
Aldi Olen
Supermarchés
Proxy Delhaize Olen
Spar Noorderwijk
Tourisme
Golfclub Witbos
Golfs
Villes proches
Beringen
Turnhout
Beveren
Malines
Louvain
Anvers
Villes proches
Beringen reste facilement accessible en voiture, à 22 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Turnhout ? Comptez 28 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Beveren en 37 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 38 minutes en voiture.
Éducation
Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.
À distance de marche, vous avez accès à "Sint-Lambertus 1", une école secondaire joignable en 25 minutes.
Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "Snuffel 2" est à 3 minutes à pied.
Transports en commun
Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : 543 - Westerlo - Morkhoven, 541 - Westerlo - Herentals, 32b - Aarschot - Herentals avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.
Transports
Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est à seulement 2 minutes.
Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 3 minutes en voiture.
À environ 7 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Dorpshuis Noorderwij".
Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Olen" : 9 minutes en voiture ou 64 minutes en transport en commun.
Magasins
Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Aldi Olen" (2 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Olen" (4 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Noorderwijk" (23 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).
Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.
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