Maison à vendre, Olen RBX23154

Geelseweg 22, 2250 Olen

639 000 €

6 Chambre(s) 354 m² 2 Garage 1 Salle(s) de bain Terrasse

Description

Spacieuse maison de 5 chambres sur un terrain de 1 050 m² avec vue sur la verdure Cette maison individuelle a récemment fait l'objet d'une rénovation complète, elle est bien entretenue et a été aménagée avec des matériaux de qualité. Grâce à sa surface habitable spacieuse et à son agencement pratique, cette maison offre de nombreuses possibilités, tant pour les familles nombreuses ou recomposées que pour combiner vie privée et vie professionnelle ou exercer une profession libérale. Situation : Située sur la route reliant Herentals à Olen et Geel, avec toutes les commodités à proximité immédiate. À l'arrière, la parcelle jouxte un espace vert, ce qui vous garantit une vue dégagée. Agencement : Hall d'entrée, pièce à vivre, cuisine, 5 chambres, salle de bains, 2 toilettes, 2 garages, débarras, buanderie, grenier et jardin. Description : Vous entrez dans la maison par le hall d’entrée central, qui donne accès au salon. Grâce à sa superficie spacieuse et à son agencement pratique, celui-ci peut être aménagé avec un coin repas et un coin salon. Vient ensuite la cuisine ouverte rénovée, dotée d’un îlot central pratique. Tant depuis le salon que depuis la cuisine, vous profitez d’une belle vue sur le jardin. Le rez-de-chaussée dispose également d’un espace bureau séparé, d’un débarras et de des toilettes. La maison est en outre équipée de deux garages, dont un à l’avant et un à l’arrière de la maison. Un escalier en chêne rénové vous mène au premier étage. Le vaste palier donne accès à pas moins de cinq chambres, à un débarras/buanderie pratique et à la salle de bains. Cette dernière est équipée d’un double lavabo, d’une douche et d’une baignoire, et peut être aménagée selon vos envies. Les deuxièmes toilettes se trouvent dans une pièce séparée. La maison offre de nombreuses possibilités et peut être entièrement aménagée selon vos goûts grâce aux finitions supplémentaires nécessaires. Atout supplémentaire : la maison dispose d’un terrain de 1 050 m² orienté sud-ouest. À l’arrière, la vue sur la verdure s’étend à perte de vue, offrant un cadre agréable et ouvert, idéal pour se détendre. Informations complémentaires : - PEP : 340 kWh/m² - Conforme à la norme EK

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Normal

Bien actuellement loué Non

Année de construction 1972

Disponibilité du bien A l’acte

Détails financiers

Prix 639 000 €

Revenu cadastral 1 465 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 6

Surface habitable 354 m²

Meublé Non

Grenier Oui

Garage Oui

Nombre de Garages 2

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Nombre de toilettes 2

Chauffage et énergie

Type de chauffage Mazout

Équipement

Ascenseur Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien Sud-ouest

Nombre de façades 4

Largeur de la façade 15 m

Jardin Oui

Terrasse aménagée Oui

Surface totale du terrain 1050 m²

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 340 kWh/m²/an

Référence PEB 20260217-0003804819-RES-1

Date de validité PEB 17/02/2036

Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non

Affectation urbanistique la plus récente Zone agricole

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBX23154 Réf. vendeur: 350627 Dernière modification: 24/10/2026

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Le quartier

Éducation

Olliebollie Crèches

1,4 km · 5' 1,6 km · 1' 43'' 1,1 km · 19' 1,4 km · 16'

Gemeentelijke Basisschool - De Kriebel Écoles maternelles

1,6 km · 6' 1,7 km · 1' 55'' 1,2 km · 20' 1,5 km · 19'

Gemeentelijke Basisschool - De Kriebel Écoles primaires

1,6 km · 6' 1,7 km · 1' 55'' 1,2 km · 20' 1,5 km · 19'

Go! So De Vesten Herentals Écoles secondaires

4,8 km · 17' 5 km · 5' 3,8 km · 34' 4,8 km · 58'

Transports

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège Autoroutes

5,9 km · 5'

54 - Herentals - Tessenderlo Bus

706 m · 8'

54 - Tessenderlo - Herentals

737 m · 9'

223 - Herentals - Hulshout

1,2 km · 14'

Olen Gares

2,4 km · 11' 2,9 km · 3' 2 km · 23' 2,4 km · 29'

Lammerdries-Oost 21b Bornes de recharge

1,8 km · 1' 41''

Cambio - Boerenkrijglaan Voitures en libre-service

4,3 km · 15' 3,8 km · 39' 4,2 km · 51'

Magasins

Spar Olen Supermarchés

991 m · 4' 1,2 km · 1' 14'' 771 m · 14' 982 m · 12'

Albert Heijn - Olen

1,5 km · 9' 1,6 km · 2' 22'' 1,1 km · 15' 1,5 km · 18'

Carrefour Express Olen Statie

2,4 km · 10' 2,8 km · 3' 2 km · 22' 2,4 km · 29'

Tourisme

Golfclub Witbos Golfs

8,2 km · 11'

Villes proches

Beringen

31,1 km · 21' 28,9 km · 1º 42'

Turnhout

22,6 km · 24' 21,2 km · 1º 26'

Beveren

53,9 km · 39' 47,8 km · 2º 58'

Malines

61,1 km · 40' 36,1 km · 2º 8'

Louvain

44,5 km · 41' 38,2 km · 2º 28'

Anvers

41,3 km · 30' 37,1 km · 2º 17'

Transports en commun

Ce bien, situé près de Geelseweg, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : 54 - Herentals - Tessenderlo avec un arrêt situé à 8 minutes à pied, 54 - Tessenderlo - Herentals avec une station située à 9 minutes à pied, 223 - Herentals - Hulshout avec un arrêt situé à moins de 14 minutes à la marche.

Villes proches

Besoin de rejoindre Beringen pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 21 minutes en voiture. Turnhout reste facilement accessible en voiture, à 24 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez 39 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Malines pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 40 minutes en voiture.

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Go! So De Vesten Herentals" se rejoint en 17 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Olliebollie" est accessible en 2 minutes.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 11 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est à seulement 5 minutes.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 2 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Golfclub Witbos" se situe à 11 minutes de route.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Spar Olen" (12 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Albert Heijn - Olen" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Olen Statie" (29 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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