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RBW41083-0 17

Maison à vendre, Tongerlo RBW41083

Elf-Julilaan 29 , 2260 Tongerlo
449 500 €
Heylen Vastgoed Herentals
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3 Chambre(s) 197 m² 30 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Nouveau
Bien actuellement loué Non
Année de construction 2025
Disponibilité du bien Immédiatement
Prix 449 500 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface habitable 197 m²
Meublé Non
Ascenseur Non
Orientation de la façade du bien Nord
Nombre de façades 3
Jardin Oui
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 30 m²
Surface totale du terrain 418 m²
Raccordé à l'eau courante Oui
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Attestation « As-built » Oui
Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW41083 Réf. vendeur: 327916 Dernière modification: 03/09/2026
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Woonproject Julilaan
Fait partie d'un projet de constructions neuves

Woonproject Julilaan

Dans une rue calme et agréable de Tongerlo, un petit projet de construction neuve comprenant deux maisons jumelées a été réalisé. Seule la maison de droite est encore disponible ; celle-ci est déjà entièrement construite, ce qui vous évite tout délai d'attente. La maison dispose de 4 chambres à coucher à part entière et allie espace, confort et emplacement exceptionnel. Toutes les commodités quotidiennes, telles que les commerces, les écoles et les transports en commun, se trouvent à proximité immédiate. De plus, vous bénéficiez d’un accès très aisé à l’E313 Anvers-Hasselt, idéal pour les navetteurs. Cette maison a été construite selon les normes BEN (indice E < 10) pour une grande efficacité énergétique et est équipée de technologies modernes telles qu’une pompe à chaleur, un chauffage au sol, un système de ventilation de type D et des panneaux solaires. Cela garantit une faible consommation d’énergie et un confort de vie agréable, tout au long de l’année. Les finitions sont réalisées avec des matériaux de qualité, et vous, en tant qu’acheteur, avez encore votre mot à dire sur les finitions finales. Vous pouvez ainsi adapter entièrement la maison à vos goûts personnels et à votre style de vie. Avec une surface habitable de 197 m² et un terrain de 418 m², cette maison offre des espaces de vie spacieux et un agréable jardin, parfaits pour les familles ou ceux qui aiment vivre dans un cadre spacieux.
Prix 449 500 € à 449 500 €
Surface habitable 197 m² à 197 m²
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Le quartier

Éducation

Habiter à proximité de Meuleveld, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

À distance de marche, vous avez accès à "Mama Leen En Tante Anne", une crèche joignable en 7 minutes.

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Sint-Lambertus 4" se trouve à 3 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

À seulement 4 minutes à vélo, "Vrije Basisschool - 'T Grafiekje" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Villes proches

Besoin de rejoindre Beringen pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 20 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Turnhout en 26 minutes, pratique pour le quotidien. Beveren reste facilement accessible en voiture, à 43 minutes de trajet.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - 544 - Herentals - Olen - Westerlo - Tongelsbos, De Lijn - 329 - Aarschot - Herselt - Blauberg - Westerlo - Oevel - Geel, De Lijn - 543 - Westerlo - Voortkapel - Olen - Morkhoven avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.

Tourisme

À 10 minutes de là se trouve le golf "Golfclub Witbos".

Transports

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est à seulement 4 minutes.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 32 minutes à vélo ou 11 minutes en voiture.

À environ 23 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Bistplein".

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Spar Tongerlo" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Okay Tongerlo" (24 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Westerlo" (28 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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