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RBX35787-0 32

Maison à vendre, Tongerlo RBX35787

Elf-Julilaan 29, 2260 Tongerlo
449 500 €
Heylen Vastgoed Herentals
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3 Chambre(s) 197 m² 30 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Nouveau
Bien actuellement loué Non
Année de construction 2025
Disponibilité du bien Immédiatement
Prix 449 500 €
Nombre de chambres à coucher 3
Surface habitable 197 m²
Meublé Non
Ascenseur Non
Orientation de la façade du bien Nord
Nombre de façades 3
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 30 m²
Surface totale du terrain 418 m²
Raccordé à l'eau courante Oui
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Attestation « As-built » Oui
Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBX35787 Réf. vendeur: 354339 Dernière modification: 09/11/2026
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Woonproject Julilaan
Fait partie d'un projet de constructions neuves

Woonproject Julilaan

Dans une rue calme et agréable de Tongerlo, un petit projet de construction neuve comprenant deux maisons jumelées a été réalisé. Seule la maison de droite est encore disponible ; celle-ci est déjà entièrement construite, ce qui vous évite tout délai d'attente. La maison dispose de 4 chambres à coucher à part entière et allie espace, confort et emplacement exceptionnel. Toutes les commodités quotidiennes, telles que les commerces, les écoles et les transports en commun, se trouvent à proximité immédiate. De plus, vous bénéficiez d’un accès très aisé à l’E313 Anvers-Hasselt, idéal pour les navetteurs. Cette maison a été construite selon les normes BEN (indice E < 10) pour une grande efficacité énergétique et est équipée de technologies modernes telles qu’une pompe à chaleur, un chauffage au sol, un système de ventilation de type D et des panneaux solaires. Cela garantit une faible consommation d’énergie et un confort de vie agréable, tout au long de l’année. Les finitions sont réalisées avec des matériaux de qualité, et vous, en tant qu’acheteur, avez encore votre mot à dire sur les finitions finales. Vous pouvez ainsi adapter entièrement la maison à vos goûts personnels et à votre style de vie. Avec une surface habitable de 197 m² et un terrain de 418 m², cette maison offre des espaces de vie spacieux et un agréable jardin, parfaits pour les familles ou ceux qui aiment vivre dans un cadre spacieux.
Prix 449 500 € à 449 500 €
Surface habitable 197 m² à 197 m²
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Le quartier

Magasins

Ce bien, situé près d'Elf-Julilaan, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Spar Tongerlo" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Okay Tongerlo" (24 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Westerlo" (28 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont 329 - Aarschot - Geel, 544 - Herentals - Tongelsbos, 543 - Westerlo - Morkhoven avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.

Villes proches

Beringen reste facilement accessible en voiture, à 20 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Turnhout pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 26 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Beveren en 43 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Hasselt ? Comptez 28 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Golfclub Witbos" se situe à 10 minutes de route.

Transports

Grâce à la station "Cambio - Bistplein", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 7 minutes avec votre vélo.

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est à 4 minutes.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Olen" est à moins de 11 minutes en voiture.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 2 minutes en voiture.

Éducation

Le trajet vers l'école secondaire "Sint-Lambertus 4" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 3 minutes en voiture.

Un atout pour les familles : la crèche "Mama Leen En Tante Anne" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 7 minutes.

À seulement 4 minutes à vélo, "Vrije Basisschool - 't Grafiekje" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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