Maison à vendre, Westerlo RBW92356

Ernest Claesstraat 47, 2260 Westerlo

475 000 €

4 Chambre(s) 267 m² 1 Garage 2 Salle(s) de bain Terrasse

Description

Spacieuse maison ouverte avec 4 chambres et jardin à Westerlo Introduction : Située dans un cadre agréable à Westerlo, cette maison spacieuse et lumineuse bénéficie d’un bel emplacement sur un terrain agrémenté d’un jardin privé. La propriété allie un agencement pratique à de vastes pièces à vivre et offre pas moins de quatre chambres, deux salles de bains, un grand garage et divers espaces fonctionnels. Situation : La maison est située au 47, rue Ernest Claess à Westerlo, dans un cadre de vie agréable. Depuis cet emplacement, le centre de Westerlo ainsi que divers commerces, écoles, établissements de restauration et axes routiers importants sont facilement accessibles. Description : Dès votre arrivée, vous êtes accueilli dans le vaste hall d’entrée ouvert, où il y a suffisamment de place pour aménager un vestiaire. Depuis le hall d’entrée, vous accédez également à des toilettes séparées réservées aux invités. Une porte vitrée vous mène à l’agréable pièce à vivre qui, grâce à son agencement ouvert, offre suffisamment d’espace pour accueillir à la fois un coin salon convivial et un coin repas. Le salon s’ouvre directement sur la cuisine ouverte, équipée de tous les appareils nécessaires. À côté se trouve un coin repas séparé qui bénéficie d’une lumière particulièrement agréable grâce à la verrière. Derrière la cuisine se trouve une buanderie pratique avec une porte arrière donnant directement sur le jardin. Au rez-de-chaussée se trouve également une première chambre spacieuse avec salle de bains attenante, équipée d'une douche, de toilettes et d'un meuble-lavabo. Un grand garage doté d’une porte automatique offre un confort supplémentaire et dispose de suffisamment d’espace pour une voiture ainsi que d’un espace de rangement supplémentaire. Au premier étage se trouvent trois autres chambres spacieuses et une deuxième salle de bains. Cette salle de bains est équipée d’un lavabo et d’une douche. À l'extérieur également, cette maison a beaucoup à offrir. Il fait bon se détendre dans l'agréable jardin privé. Le jardin est aménagé avec soin et dispose notamment d'un étang. Supplément : - PEP 130 kWh/m² (an) - Label B - Panneaux solaires Risque d'inondation : score P : A / score G : A Surface habitable : 267 mètres carrés selon le PEP Surface de la parcelle : 857,21 mètres carrés selon le cadastre Mesures administratives dans le registre des mesures : en cours de demande

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Normal

Bien actuellement loué Non

Année de construction 1997

Disponibilité du bien A l’acte

Détails financiers

Prix 475 000 €

Revenu cadastral 1 358 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 4

Surface habitable 267 m²

Meublé Non

Garage Oui

Nombre de Garages 1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 2

Nombre de toilettes 2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires Oui

Type de chauffage Gaz

Équipement

Ascenseur Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien Nord-est

Jardin Oui

Terrasse aménagée Oui

Surface totale du terrain 832 m²

Raccordé au gaz de ville Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 130 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non

Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW92356 Réf. vendeur: 342779 Dernière modification: 22/09/2026

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Le quartier

Éducation

De Kleine Schat Crèches

1,2 km · 4' 1,4 km · 2' 10'' 876 m · 14' 1,2 km · 14'

Gemeentelijke Basisschool - Voortkapel Écoles maternelles

1,1 km · 4' 1,1 km · 1' 35'' 972 m · 13' 1,1 km · 13'

Gemeentelijke Basisschool - Voortkapel Écoles primaires

1,1 km · 4' 1,1 km · 1' 35'' 972 m · 13' 1,1 km · 13'

Sint-Lambertus 1 Écoles secondaires

2,5 km · 8' 2,9 km · 3' 2 km · 30' 2,5 km · 30'

Transports

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège Autoroutes

5 km · 5'

223 - Hulshout - Herentals Bus

309 m · 4'

543 - Westerlo - Morkhoven

309 m · 4'

541 - Westerlo - Herentals

309 m · 4'

Olen Gares

9,5 km · 33' 10,6 km · 12' 7,7 km · 1º 4' 9,5 km · 1º 54'

Bedrijven - En Conferentiecentrum De Basis Bornes de recharge

3,4 km · 4'

Cambio - De Zoerla Voitures en libre-service

2,5 km · 8' 2,3 km · 30' 2,5 km · 30'

Magasins

Carrefour Market Westerlo Supermarchés

880 m · 4' 1,1 km · 1' 30'' 631 m · 11' 880 m · 11'

Okay Tongerlo

2,1 km · 7' 2,6 km · 2' 54'' 2 km · 25' 2,1 km · 25'

Delhaize Heultje

3,3 km · 11' 3,3 km · 5' 2,7 km · 39' 3,3 km · 39'

Tourisme

Golfclub Witbos Golfs

2,9 km · 5'

Villes proches

Beringen

36,6 km · 25' 29,5 km · 1º 42'

Turnhout

35,8 km · 31' 28,4 km · 1º 49'

Beveren

54,4 km · 41' 48,4 km · 2º 59'

Malines

34,4 km · 40' 31,2 km · 1º 49'

Louvain

36,2 km · 32' 31,2 km · 1º 50'

Anvers

41,7 km · 31' 37,7 km · 2º 17'

Transports

Vivre près d'Ernest Claesstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Grâce à la station "Cambio - De Zoerla", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 30 minutes à la marche.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Olen" : 12 minutes en voiture ou 64 minutes en transport en commun.

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est à 5 minutes.

En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Tourisme

Le golf "Golfclub Witbos" est accessible en 5 minutes en voiture.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus 543 - Westerlo - Morkhoven, 541 - Westerlo - Herentals, 223 - Hulshout - Herentals avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Beringen ? Comptez 25 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Turnhout en 31 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez 41 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Malines pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 40 minutes en voiture.

Éducation

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "De Kleine Schat", à 14 minutes.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Sint-Lambertus 1" est accessible en 3 minutes.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Market Westerlo" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Okay Tongerlo" (25 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delhaize Heultje" (5 minutes en voiture).

Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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