Maison à vendre, Herenthout RBX23915

Molenstraat 179, 2270 Herenthout

375 000 €

3 Chambre(s) 206 m² 2 Salle(s) de bain

Description

Maison mitoyenne de trois chambres avec panneaux solaires Cette maison spacieuse date de 1964 et a fait l'objet de plusieurs rénovations énergétiques ces dernières années, ce qui lui permet de répondre aux normes actuelles. Situation : Située le long de la route reliant Herenthout à Herentals, avec toutes les commodités (écoles, commerces, transports en commun) à proximité immédiate. Les voies d'accès vers les communes environnantes (Herentals, Heist-op-den-Berg, Bouwel, Nijlen, etc.) ainsi que les bretelles d'accès à l'E313 et à l'E34 sont facilement accessibles. À l’arrière, la parcelle jouxte une zone agricole, ce qui vous offre une vue sur les champs. Agencement : Hall d’entrée, pièce à vivre, cuisine, 3 chambres, bureau, salle de bains, buanderie, débarras, cave, grenier et jardin. Description : En passant par le hall d'entrée, vous accédez à la maison et arrivez dans le spacieux salon, qui offre suffisamment de place pour un coin salon confortable ainsi qu'un coin repas. Ce dernier s'intègre parfaitement à la cuisine ouverte, ce qui garantit un agencement pratique et agréable. La cuisine est entièrement équipée d’une plaque à induction avec hotte panoramique, d’une cafetière, d’un four combiné, d’un robinet Quooker, d’un réfrigérateur et d’un lave-vaisselle. À côté de la cuisine se trouvent un débarras et une buanderie pratique, équipée d’une douche, de branchements pour lave-linge et sèche-linge, ainsi que de premiers toilettes. Au premier étage, vous trouverez deux chambres à part entière, une pièce supplémentaire pouvant servir de dressing ou de bureau, ainsi que la salle de bains. Cette dernière dispose d’une baignoire, d’un double lavabo et de deuxièmes toilettes. Un escalier fixe mène aux combles, où se trouvent une troisième chambre et un espace de rangement supplémentaire. À l’extérieur également, cette maison a beaucoup à offrir. Le terrain de 585 m² est entièrement clôturé et dispose d’un jardin profond ainsi que d’abris de jardin pratiques. Vous pourrez y profiter en toute tranquillité de la vie en plein air et disposerez de tout l’espace nécessaire pour aménager le jardin à votre guise. En bref, une maison idéale pour ceux qui recherchent une maison familiale aux agencements pratiques, dotée de trois chambres et d’un jardin spacieux et agréable. Informations complémentaires : - PEP : 129 kWh/m² - Conforme à la norme EK - Rénovations : 15 panneaux solaires (2020), climatisation (2021), cuisine (2022), installation électrique (2026) - Vue sur la campagne

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Normal

Bien actuellement loué Non

Année de construction 1964

Disponibilité du bien A convenir

Détails financiers

Prix 375 000 €

Revenu cadastral 743 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 3

Surface habitable 206 m²

Meublé Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 2

Nombre de toilettes 2

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Équipement

Ascenseur Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien Nord

Nombre de façades 3

Surface totale du terrain 585 m²

Raccordé au gaz de ville Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 129 kWh/m²/an

Référence PEB 20261014-0003976405-RES-1

Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non

Attestation « As-built » Non

Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBX23915 Réf. vendeur: 350639 Dernière modification: 23/10/2026

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Le quartier

Éducation

Groepsopvang De Vlindertuin 6 Crèches

1,2 km · 5' 1,4 km · 2' 4'' 1,1 km · 7' 1,2 km · 15'

Go! Basisschool 't Klavertje Écoles maternelles

960 m · 4' 991 m · 1' 24'' 850 m · 6' 960 m · 12'

Go! Basisschool 't Klavertje Écoles primaires

960 m · 4' 991 m · 1' 24'' 850 m · 6' 960 m · 12'

Go! So De Vesten Herentals Écoles secondaires

6,4 km · 22' 6,4 km · 8' 5,4 km · 58' 6,4 km · 1º 17'

Transports

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège Autoroutes

3,7 km · 4'

85 - Herentals - Lier Bus

34 m · 24''

85 - Lier - Herentals

43 m · 31''

51b - Mechelen - Herentals

43 m · 31''

Bouwel Gares

4,1 km · 17' 4,1 km · 5' 3,2 km · 41' 4,1 km · 49'

Antwerp International Airport (Deurne) Aéroports

25,9 km · 1º 34' 34,2 km · 24' 23 km · 1º 22'

Electrasun Bornes de recharge

5,3 km · 5'

Cambio - Dorp Morkhoven Voitures en libre-service

5,1 km · 18' 4,3 km · 1º 1' 5,1 km · 1º 1'

Magasins

Okay Herenthout Supermarchés

257 m · 52'' 257 m · 22'' 257 m · 3' 257 m · 3'

Delhaize Herenthout

1,2 km · 4' 1,2 km · 1' 42'' 931 m · 9' 1,2 km · 14'

Aldi Herenthout

1,3 km · 5' 1,3 km · 1' 50'' 1 km · 9' 1,3 km · 16'

Tourisme

Golfclub Witbos Golfs

7,1 km · 9'

Villes proches

Beringen

39,9 km · 26' 37 km · 2º 9'

Turnhout

29,8 km · 30' 26,6 km · 1º 50'

Beveren

49,4 km · 37' 39,9 km · 2º 31'

Malines

30,8 km · 32' 26,1 km · 1º 34'

Louvain

42,7 km · 40' 33,4 km · 2º 4'

Anvers

36,8 km · 27' 29,2 km · 1º 50'

Transports

Habiter à proximité de Molenstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Besoin de prendre l'autoroute ? L'A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est accessible en 4 minutes.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 24 minutes en voiture.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Bouwel" est à moins de 5 minutes en voiture.

En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Okay Herenthout" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Herenthout" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Herenthout" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Beringen en 26 minutes, pratique pour le quotidien. Turnhout reste facilement accessible en voiture, à 30 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Beveren pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 37 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Malines en 32 minutes, pratique pour le quotidien.

Tourisme

Le golf "Golfclub Witbos" est accessible en 9 minutes en voiture.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : 85 - Herentals - Lier, 51b - Mechelen - Herentals, 85 - Lier - Herentals avec une station située à 1 minute à pied.

Éducation

À seulement 4 minutes à vélo, "Go! Basisschool 't Klavertje" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Un atout pour les familles : la crèche "Groepsopvang De Vlindertuin 6" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 15 minutes.

À quelques minutes en voiture, "Go! So De Vesten Herentals" (école secondaire) est accessible en 8 minutes.

Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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