Tourisme
Vivre près de Heerle offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.
Le golf "Lilse Golf & Country" se situe à 19 minutes de route.
Maison à vendre, Lille RBX13009 Option
Heerle 46, 2275 Lille
475 000 €
3 Chambre(s)
195 m²
1 Salle(s) de bain
Terrasse
Jardin
Description
Maison de campagne de 3 chambres sur un terrain de 1,7 ha à Lille ! La maison date de 1961, est conforme aux normes énergétiques actuelles et ne fait l'objet d'aucune obligation de rénovation. Situation : au calme et dans un cadre verdoyant, entre Herentals et Lille, avec toutes les commodités à proximité et un accès facile aux autoroutes E313 et E34. La maison bénéficie d’une vue magnifique sur la verdure environnante. Son emplacement idyllique, son vaste terrain et les installations équestres présentes en font un ensemble particulièrement attrayant. Un petit bijou unique pour ceux qui aiment le calme, l’espace et la nature. Agencement : hall d’entrée, pièce à vivre avec cuisine ouverte, arrière-cuisine, buanderie/local technique, 2 toilettes, 3 chambres, salle de bains et un grenier spacieux. Description : En entrant dans la maison, on accède au hall d’entrée, qui donne sur le spacieux salon avec cuisine ouverte. Celui-ci est agencé de manière pratique, avec un coin salon et un coin repas conviviaux ; il offre une vue magnifique sur la verdure environnante et est équipé d’un poêle en stéatite. La cuisine est équipée d’une plaque à induction, de deux fours, d’un double évier et d’une hotte aspirante. À côté se trouve une pièce supplémentaire qui peut parfaitement être aménagée en arrière-cuisine ou, éventuellement, en salle de bains supplémentaire. Le local technique adjacent dispose d’un raccordement pour la machine à laver et de toilettes. Au premier étage se trouvent trois chambres et la salle de bains, équipée d’une douche à l’italienne et d’un double lavabo. De plus, cet étage comprend des toilettes séparées pour les invités. Le vaste grenier est actuellement accessible par une trappe située dans le couloir de nuit et offre un vaste espace de rangement supplémentaire. Une fois aménagé, cet espace pourrait éventuellement être transformé en deux chambres supplémentaires. L'installation d'un escalier fixe fait partie des possibilités. À l’extérieur, la propriété dispose d’un magnifique terrain de pas moins de 1,7 hectare, avec des installations équestres, dont deux écuries dotées d’un espace de lavage/brossage et un manège extérieur avec deux boxes accessibles directement depuis l’extérieur. Atouts : Installations équestres Label EPC C – 218 kWh/m² Contrôle électrique conforme Terrain d’environ 1,7 hectare
Informations complémentaires
Etat du bien
Normal
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1961
Disponibilité du bien
A l’acte
Prix
475 000 €
Revenu cadastral
565 €
TVA
Non
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
195 m²
Meublé
Non
Grenier
Oui
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Type de chauffage
Non specifié
Ascenseur
Non
Orientation de la façade du bien
Sud
Nombre de façades
3
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
16915 m²
Raccordé à l'eau courante
Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire
218 kWh/m²/an
Référence PEB
20261004-0003964038-RES-1
Date de validité PEB
04/10/2036
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Oui
Attestation « As-built »
Non
Affectation urbanistique la plus récente
Zone naturelle
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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Le quartier
Éducation
Tutters & Co
Crèches
Vrije Kleuterschool - 't Bosvriendje
Écoles maternelles
Vrije Basisschool De Wingerd
Écoles primaires
Arkades
Écoles secondaires
Transports
A21 / E34 : Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)
Autoroutes
A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège
33 - Herentals - Turnhout
Bus
33 - Turnhout - Herentals
219 - Lichtaart - Vorselaar
Tielen
Gares
Bobbejaanland
Bornes de recharge
Cambio - De Wissel
Voitures en libre-service
Magasins
Spar Lichtaart
Supermarchés
Lidl Lille
Aldi Lille
Tourisme
Lilse Golf & Country
Golfs
Villes proches
Beringen
Turnhout
Beveren
Weert
Malines
Anvers
Transports en commun
Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : 33 - Turnhout - Herentals avec un arrêt situé à moins de 26 minutes à la marche, 33 - Herentals - Turnhout avec un arrêt situé à 27 minutes à pied, 219 - Lichtaart - Vorselaar avec une station située à 30 minutes à pied.
Villes proches
Besoin de vous rendre à Beringen ? Comptez 34 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Turnhout en 20 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez 44 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Anvers en 34 minutes, pratique pour le quotidien.
Magasins
Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Spar Lichtaart" (6 minutes en voiture), "Lidl Lille" (6 minutes en voiture), "Aldi Lille" (6 minutes en voiture).
Éducation
À quelques minutes en voiture, "Arkades" (école secondaire) est accessible en 7 minutes.
Un atout pour les familles : l'école maternelle "Vrije Kleuterschool - 't Bosvriendje" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 29 minutes.
Le trajet vers l'école primaire "Vrije Basisschool De Wingerd" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 5 minutes en voiture.
Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Tutters & Co" se trouve à 9 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.
Transports
Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Tielen" : 10 minutes en voiture ou 52 minutes en transport en commun.
Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A21 / E34 (Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)) est accessible en 10 minutes et A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) en 13 minutes.
Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 8 minutes en voiture.
Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.
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