Maison à vendre, Lille RBX13009

Heerle 46 , 2275 Lille

475 000 €

3 Chambre(s) 195 m² 1 Salle(s) de bain Terrasse Jardin

Description

Maison de campagne de 3 chambres sur un terrain de 1,7 ha à Lille ! La maison date de 1961, est conforme aux normes énergétiques actuelles et ne fait l'objet d'aucune obligation de rénovation. Situation : au calme et dans un cadre verdoyant, entre Herentals et Lille, avec toutes les commodités à proximité et un accès facile aux autoroutes E313 et E34. La maison bénéficie d’une vue magnifique sur la verdure environnante. Son emplacement idyllique, son vaste terrain et les installations équestres présentes en font un ensemble particulièrement attrayant. Un petit bijou unique pour ceux qui aiment le calme, l’espace et la nature. Agencement : hall d’entrée, pièce à vivre avec cuisine ouverte, arrière-cuisine, buanderie/local technique, 2 toilettes, 3 chambres, salle de bains et un grenier spacieux. Description : En entrant dans la maison, on accède au hall d’entrée, qui donne sur le spacieux salon avec cuisine ouverte. Celui-ci est agencé de manière pratique, avec un coin salon et un coin repas conviviaux ; il offre une vue magnifique sur la verdure environnante et est équipé d’un poêle en stéatite. La cuisine est équipée d’une plaque à induction, de deux fours, d’un double évier et d’une hotte aspirante. À côté se trouve une pièce supplémentaire qui peut parfaitement être aménagée en arrière-cuisine ou, éventuellement, en salle de bains supplémentaire. Le local technique adjacent dispose d’un raccordement pour la machine à laver et de toilettes. Au premier étage se trouvent trois chambres et la salle de bains, équipée d’une douche à l’italienne et d’un double lavabo. De plus, cet étage comprend des toilettes séparées pour les invités. Le vaste grenier est actuellement accessible par une trappe située dans le couloir de nuit et offre un vaste espace de rangement supplémentaire. Une fois aménagé, cet espace pourrait éventuellement être transformé en deux chambres supplémentaires. L'installation d'un escalier fixe fait partie des possibilités. À l’extérieur, la propriété dispose d’un magnifique terrain de pas moins de 1,7 hectare, avec des installations équestres, dont deux écuries dotées d’un espace de lavage/brossage et un manège extérieur avec deux boxes accessibles directement depuis l’extérieur. Atouts : Installations équestres Label EPC C – 218 kWh/m² Contrôle électrique conforme Terrain d’environ 1,7 hectare

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Normal

Bien actuellement loué Non

Année de construction 1961

Disponibilité du bien A l’acte

Détails financiers

Prix 475 000 €

Revenu cadastral 565 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 3

Surface habitable 195 m²

Meublé Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Nombre de toilettes 2

Chauffage et énergie

Type de chauffage Non specifié

Équipement

Ascenseur Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien Sud

Nombre de façades 3

Jardin Oui

Terrasse aménagée Oui

Surface totale du terrain 16915 m²

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 218 kWh/m²/an

Référence PEB 20261004-0003964038-RES-1

Date de validité PEB 04/10/2036

Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Oui

Attestation « As-built » Non

Affectation urbanistique la plus récente Zone naturelle

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBX13009 Réf. vendeur: 311230 Dernière modification: 08/10/2026

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Le quartier

Éducation

Tutters & Co Crèches

3,9 km · 17' 6,2 km · 9' 3,2 km · 46' 3,9 km · 46'

Vrije Kleuterschool - 't Bosvriendje Écoles maternelles

2,5 km · 15' 3,9 km · 5' 2,3 km · 29' 2,5 km · 29'

Vrije Basisschool De Wingerd Écoles primaires

3,9 km · 14' 4 km · 5' 3,1 km · 46' 3,9 km · 46'

Arkades Écoles secondaires

4,1 km · 16' 4,8 km · 7' 3,9 km · 49' 4,1 km · 49'

Transports

A21 / E34 : Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas) Autoroutes

7,5 km · 10'

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

11,1 km · 13'

33 - Herentals - Turnhout Bus

2,2 km · 27'

33 - Turnhout - Herentals

2,2 km · 26'

219 - Lichtaart - Vorselaar

2,5 km · 30'

Tielen Gares

4,3 km · 19' 7,8 km · 10' 3,2 km · 52' 4,3 km · 52'

Bobbejaanland Bornes de recharge

7,3 km · 8'

Cambio - De Wissel Voitures en libre-service

5 km · 18' 4,2 km · 1º 5 km · 1º

Magasins

Spar Lichtaart Supermarchés

3 km · 17' 4,6 km · 6' 2,8 km · 35' 3 km · 35'

Lidl Lille

4,5 km · 16' 4,5 km · 6' 3,7 km · 54' 4,5 km · 54'

Aldi Lille

4,8 km · 17' 4,8 km · 6' 4 km · 58' 4,8 km · 58'

Tourisme

Lilse Golf & Country Golfs

10,9 km · 19'

Villes proches

Beringen

43,4 km · 34' 35,6 km · 2º 21'

Turnhout

18,4 km · 20' 14,9 km · 59'

Beveren

54,7 km · 44' 47,4 km · 3º 7'

Weert

80,6 km · 59' 63,2 km · 4º 16'

Malines

61,8 km · 45' 38,3 km · 2º 30'

Anvers

42,1 km · 34' 36,7 km · 2º 25'

Transports

Habiter à proximité de Heerle, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Tielen" est à moins de 10 minutes en voiture.

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A21 / E34 (Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)) (10 minutes) et de l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) (13 minutes).

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 8 minutes en voiture.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Lilse Golf & Country" à 19 minutes de route.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Spar Lichtaart" (6 minutes en voiture), "Lidl Lille" (6 minutes en voiture), "Aldi Lille" (6 minutes en voiture).

Éducation

Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Tutters & Co" se trouve à 9 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Le trajet vers l'école primaire "Vrije Basisschool De Wingerd" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 5 minutes en voiture.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Arkades" (école secondaire), accessible en 7 minutes en voiture.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école maternelle "Vrije Kleuterschool - 't Bosvriendje" est accessible en 5 minutes.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Beringen en 34 minutes, pratique pour le quotidien. Turnhout reste facilement accessible en voiture, à 20 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Beveren pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 44 minutes en voiture.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont 33 - Turnhout - Herentals avec une station située à 26 minutes à pied, 33 - Herentals - Turnhout avec un arrêt situé à moins de 27 minutes à la marche, 219 - Lichtaart - Vorselaar avec un arrêt situé à 30 minutes à pied.

Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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