Maison à vendre, Lille RBX14071

Heiend 75 , 2275 Lille

675 000 €

4 Chambre(s) 238 m² 3 Place(s) de parking 2 Salle(s) de bain Terrasse

Description

Maison économe en énergie, entièrement rénovée avec soin, comprenant 4 chambres, sur un terrain orienté sud de 1 405 m² – EPC A Cette maison élégante et lumineuse a été entièrement rénovée en 2025-2026 par une entreprise de rénovation réputée, qui a accordé une attention particulière aux matériaux haut de gamme, aux finitions intemporelles et au confort énergétique. Le résultat est une propriété prête à emménager où espace, luxe et durabilité s’allient à la perfection. Situation : La maison bénéficie d’un emplacement calme et verdoyant dans un agréable quartier résidentiel, à quelques minutes à pied du centre de Poederlee et de Lille. Les communes environnantes et l’E34 sont facilement accessibles. Agencement : Depuis le vaste hall d’entrée doté de toilettes pour invités, vous accédez au spacieux salon baigné de lumière, pouvant accueillir un coin salon convivial et une grande salle à manger. À côté se trouve la cuisine entièrement équipée avec coin petit-déjeuner et accès à la terrasse. Le rez-de-chaussée dispose également d’un débarras/buanderie pratique avec accès à la cave, ainsi que d’un bureau ou d’une pièce polyvalente séparée, parfaite pour servir de quatrième chambre. À l’étage se trouvent trois chambres particulièrement spacieuses, dont la chambre parentale avec une salle de bains élégante, équipée d’une baignoire, d’une douche à l’italienne et d’un meuble-lavabo double. Grâce à leur superficie généreuse, les deux autres chambres offrent des possibilités de subdivision. Une deuxième salle de bains avec douche à l'italienne, lavabo et WC complète cet étage. Espace extérieur : Le magnifique terrain de 1 405 m², entièrement clôturé et orienté plein sud, offre un espace, un calme et une intimité exceptionnels. Le jardin récemment aménagé, agrémenté d’un arbre de caractère, constitue un endroit merveilleux pour profiter pleinement de la vie en plein air. Atouts particuliers : Rénovation complète prévue en 2025-2026 avec des finitions haut de gamme Excellente performance énergétique : EPC 81 – label A 12 panneaux solaires, isolation du toit, du sol et des façades Chauffage central au gaz avec chaudière à haut rendement Quatre chambres et deux salles de bains Terrain de 1 405 m² exposé sud Situation calme et verdoyante à proximité du centre-ville et de l’E34 Une propriété exceptionnelle alliant espace, élégance et efficacité énergétique. Venez vous en convaincre lors d'une visite !

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Nouveau

Bien actuellement loué Non

Année de construction 1965

Disponibilité du bien Immédiatement

Détails financiers

Prix 675 000 €

Soumis au régime de TVA? Oui

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 4

Surface habitable 238 m²

Meublé Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 2

Nombre de toilettes 2

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Équipement

Ascenseur Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien Est

Nombre de façades 4

Largeur de la façade 10 m

Nombre de places de parking (extérieur) 3

Jardin Oui

Terrasse aménagée Oui

Surface totale du terrain 1405 m²

Profondeur du terrain 54 m

Raccordé au gaz de ville Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 81 kWh/m²/an

Référence PEB 20261009-0002696191-RES-2

Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non

Attestation « As-built » Oui

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBX14071 Réf. vendeur: 345652 Dernière modification: 09/10/2026

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Le quartier

Éducation

Mokkenieke Crèches

810 m · 3' 822 m · 1' 28'' 810 m · 10' 810 m · 10'

Go! Basisschool Freinetschool De Vlindertuin Lille Écoles maternelles

667 m · 2' 24'' 666 m · 58'' 648 m · 8' 667 m · 8'

Go! Basisschool Freinetschool De Vlindertuin Lille Écoles primaires

667 m · 2' 24'' 666 m · 58'' 648 m · 8' 667 m · 8'

Arkades Écoles secondaires

4,9 km · 17' 5,6 km · 6' 4 km · 59' 4,9 km · 59'

Transports

A21 / E34 : Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas) Autoroutes

3,1 km · 4'

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

12,4 km · 14'

481 - Hoogstraten - Vorselaar Bus

714 m · 9'

592 - Westmalle - Herentals

714 m · 9'

593 - Oostmalle - Vorselaar

714 m · 9'

Tielen Gares

5,8 km · 20' 9,1 km · 11' 5,2 km · 1º 9' 5,8 km · 1º 9'

Bobbejaanland Bornes de recharge

10,7 km · 11'

Cambio - De Wissel Voitures en libre-service

554 m · 1' 51'' 495 m · 7' 548 m · 7'

Magasins

Aldi Lille Supermarchés

684 m · 2' 17'' 684 m · 50'' 575 m · 8' 684 m · 8'

Carrefour Market Lille

678 m · 2' 48'' 679 m · 56'' 565 m · 8' 668 m · 8'

Lidl Lille

979 m · 3' 979 m · 1' 15'' 760 m · 12' 979 m · 12'

Tourisme

Lilse Golf & Country Golfs

6,5 km · 13'

Villes proches

Beringen

43,9 km · 32' 40,7 km · 2º 34'

Turnhout

17 km · 15' 13,9 km · 50'

Beveren

50,3 km · 38' 43,4 km · 2º 42'

Malines

57,4 km · 39' 37,8 km · 2º 30'

Bréda

49,7 km · 42' 43,4 km · 2º 56'

Anvers

37,7 km · 28' 32,7 km · 2º 1'

Transports en commun

Ce bien, situé près de Heiend, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : 481 - Hoogstraten - Vorselaar, 593 - Oostmalle - Vorselaar, 592 - Westmalle - Herentals avec un arrêt situé à moins de 9 minutes à la marche.

Tourisme

À 13 minutes de là se trouve le golf "Lilse Golf & Country".

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Beringen en 32 minutes, pratique pour le quotidien. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Turnhout n'est qu'à 15 minutes en voiture. Beveren reste facilement accessible en voiture, à 38 minutes de trajet.

Transports

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A21 / E34 (Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)) est accessible en 4 minutes et A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) en 14 minutes.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 11 minutes en voiture.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Tielen" est à moins de 11 minutes en voiture.

À environ 2 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - De Wissel".

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Arkades" est accessible en 6 minutes.

À seulement 2 minutes à vélo, "Go! Basisschool Freinetschool De Vlindertuin Lille" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Mokkenieke" se rejoint en 3 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Aldi Lille" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Lille" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Lille" (12 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

Maison à vendre, Lille RBX14071

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Éducation

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Tourisme

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