Maison à vendre - Turnhout RBW67897

Taxandriastraat 24 2300 Turnhout

345 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 125
  • 1 Garage
  • 2 Place(s) de parking
Taxandriastraat 24 2300 Turnhout

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Description

Maison familiale prête à emménager avec 3 chambres et un garage Situation : La maison est située dans un quartier résidentiel très calme et adapté aux enfants à Schorvoort, en périphérie du centre-ville de Turnhout. De nombreux services sont disponibles à proximité, tels qu’un cabinet médical, un kinésithérapeute, une école, une pharmacie, une boulangerie, etc. Description : On accède à la maison par le vaste hall d'entrée, équipé de toilettes séparées. Le hall d'entrée donne accès au salon et, plus loin, à la cuisine. Le salon est agréablement aménagé et pratique, avec un coin salon et un coin repas conviviaux. Grâce à la présence d’un ventilateur mural décentralisé intelligent Aerovital, un climat intérieur agréable et sain est également assuré. La cuisine se trouve juste à côté. Elle dispose de nombreux rangements et est équipée d’une plaque de cuisson vitrocéramique, d’une hotte aspirante, d’un four combiné et d’un réfrigérateur avec compartiment congélateur. Un raccordement pour un lave-vaisselle est également prévu. Depuis la cuisine, on accède directement à la terrasse couverte et au jardin, ce qui permet une belle transition entre l'intérieur et l'extérieur. La cuisine donne également accès à la cave spacieuse. Celle-ci offre un grand espace de rangement pratique et dispose d’un raccordement pour la machine à laver. C’est là que se trouve également la chaudière du chauffage central. Au premier étage se trouvent trois chambres, chacune dotée d’un sol en vinyle facile d’entretien. Les chambres ont des superficies différentes et offrent chacune la possibilité d’un aménagement confortable. Les pièces sont reliées entre elles par le couloir de nuit. La salle de bains est équipée d’une douche et d’un double lavabo. Le couloir de nuit comporte en outre des placards encastrés. Un escalier escamotable permet d’accéder aux combles. Ceux-ci ont été entièrement isolés et offrent un espace de rangement supplémentaire. À l'arrière de la maison se trouve un agréable jardin où vous pourrez profiter du plein air en toute tranquillité. La terrasse couverte constitue un endroit convivial pour se détendre ou prendre un repas en plein air. La maison dispose également d'un garage et d'une large allée, ce qui garantit suffisamment de places de stationnement sur le terrain. Particularités : - Triple vitrage - Fenêtres neuves (2023) - Ventilateur mural décentralisé intelligent Aerovital - Isolation complète du toit - Installation électrique conforme ! * Les surfaces/dimensions indiquées sont données à titre indicatif. Surface conforme au certificat de performance énergétique (EPC). * Vg, Gvv, Wg, Gvkr, Gmo, MVO : non. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 345 000 €
  • Revenu cadastral: 537 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1966

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

125 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Nombre de façades

3

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

242 m²

Surface constructible

72 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

291 kWh/m²/an

Référence PEB

20211106-0002489508-RES-1

Date de validité PEB

06/11/2031

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW67897 Réf. vendeur: 333118 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kidiboe

2,2 km 8' 2,7 km 3' 1,3 km 22' 1,8 km 22'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Sint-Franciscus

588 m 1' 57'' 588 m 56'' 451 m 7' 588 m 7'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Sint-Franciscus

588 m 1' 57'' 588 m 56'' 451 m 7' 588 m 7'

Écoles secondaires

Campos

1,8 km 9' 1,9 km 2' 30'' 1,2 km 17' 1,7 km 20'

Autoroutes

A21 / E34 : Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)

1,7 km 1' 57''

Bus

De Lijn - 2 - Turnhout Markt - Station - Parkwijk - Den Brand

210 m 2' 31''

De Lijn - 490 - Turnhout-Geel-Westerlo-Aarschot

817 m 10'

De Lijn - 305 - Turnhout - Herentals - Herselt - Leuven

817 m 10'

Gares

Turnhout

3,5 km 16' 3,3 km 5' 2,3 km 27' 3,5 km 42'

Bornes de recharge

Mcdonald'S Turnhout

1,6 km 2' 30''

Voitures en libre-service

Cambio - Utopolis

1,6 km 5' 1,3 km 14' 1,6 km 19'

Supermarchés

Hypermarché Carrefour Turnhout

1,3 km 4' 1,3 km 1' 55'' 1 km 12' 1,3 km 16'

Ad Delhaize Turnhout

2,7 km 9' 2,7 km 3' 2,1 km 28' 2,7 km 32'

Colruyt Oud-Turnhout

2,7 km 9' 2,9 km 3' 2,1 km 30' 2,7 km 33'

Transports en commun

Habiter à proximité de Taxandriastraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : De Lijn - 2 - Turnhout Markt - Station - Parkwijk - Den Brand avec une station située à 3 minutes à pied, De Lijn - 490 - Turnhout-Geel-Westerlo-Aarschot, De Lijn - 305 - Turnhout - Herentals - Herselt - Leuven avec un arrêt situé à moins de 10 minutes à la marche.

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Turnhout" : 5 minutes en voiture ou 27 minutes en transport en commun.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 3 minutes en voiture.Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A21 / E34 (Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)) est à seulement 2 minutes.Grâce à la station "Cambio - Utopolis", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 5 minutes avec votre vélo.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Hypermarché Carrefour Turnhout" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Ad Delhaize Turnhout" (3 minutes en voiture), "Colruyt Oud-Turnhout" (3 minutes en voiture).

Éducation

À seulement 2 minutes à vélo, "Vrije Basisschool - Sint-Franciscus" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "Kidiboe" est à 22 minutes à pied.Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Campos", à seulement 20 minutes de marche.Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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