Maison à vendre - Turnhout RBW75796

Klein Engeland 8 2300 Turnhout

579 000 €

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RBW75796

  • 3 Chambre(s)
  • 275 m²
  • 1 Garage
  • 4 Place(s) de parking
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Description

Maison de campagne de 3 chambres sur un terrain d'environ 2 760 m² La propriété est située à la campagne, juste à la sortie du périphérique de Turnhout, le long de la route menant à la gare de Weelde et à la frontière néerlandaise. Vous profiterez ici d’un cadre calme et verdoyant, tout en bénéficiant d’une bonne accessibilité. Vous entrez dans la maison par le vaste hall d’entrée, qui comprend des toilettes pour invités et un escalier menant à l’étage. Le salon, aménagé en un coin salon et un coin repas conviviaux, bénéficie d’une agréable lumière naturelle grâce à ses grandes baies vitrées. Vient ensuite la cuisine entièrement rénovée, équipée d’un four combiné, d’un lave-vaisselle, d’une plaque de cuisson, d’une hotte aspirante et d’un îlot de cuisine pratique. Depuis la cuisine, vous accédez à la spacieuse véranda, un véritable espace de vie supplémentaire où vous pourrez profiter toute l’année de la belle vue sur le jardin. La véranda donne accès à la buanderie/local technique très pratique, à laquelle est attenant le garage intégré. Le rez-de-chaussée dispose également d’une pièce polyvalente pouvant parfaitement servir de bureau, d’atelier de loisirs, de salle de jeux ou de chambre au rez-de-chaussée. C’est également là que se trouve la première salle de bains, équipée d’une douche, de toilettes et d’un lavabo. Au premier étage, le couloir donne accès à deux chambres spacieuses, un dressing séparé et une salle de bains avec douche et lavabo. La maison a été en grande partie rénovée en 2022, notamment la cuisine et la salle de bains. À l’extérieur Sur le vaste terrain d’environ 2 760 m², vous profiterez d’un jardin exceptionnellement spacieux où règnent le calme, l’intimité et la verdure. Un atout supplémentaire est l’accès arrière via le « Bels Lijntje », qui permet également d’accéder à la maison par l’arrière à vélo ou à pied. Informations complémentaires : - Chauffage central au fioul - Louée - Aucune obligation de rénovation - 2 écuries et un auvent en bois dans le jardin non autorisés par un permis * Vg, WgLk, Gmo, Gvkr, Gvv. * Mesures administratives inscrites au registre des mesures : non Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 579 000 €
  • Revenu cadastral: 1 311 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1962

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

275 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

32 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

2760 m²

Surface constructible

207 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

378 kWh/m²/an

Référence PEB

20251206-0003748629-RES-1

Date de validité PEB

06/12/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW75796 Réf. vendeur: 334586 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Claartje Heizijde

2 km 7' 2,2 km 2' 25'' 1,8 km 24' 2 km 24'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Sint-Victor

2,8 km 12' 3,3 km 4' 2,1 km 34' 2,8 km 34'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Steinerschool Michaëlschool Turnhout

3,5 km 12' 3,6 km 4' 2,9 km 42' 3,5 km 42'

Écoles secondaires

Middelbare Steinerschool Vlaanderen

3,1 km 11' 3,4 km 3' 2,6 km 37' 3,1 km 37'

Autoroutes

A21 / E34 : Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)

7,5 km 7'

Bus

De Lijn - 46 - Baarle - Turnhout

123 m 1' 29''

De Lijn - 461 - Baarle - Zondereigen - Turnhout

123 m 1' 29''

De Lijn - 461 - Turnhout - Zondereigen - Baarle

156 m 1' 52''

Gares

Turnhout

3,5 km 16' 4,2 km 6' 3,3 km 35' 3,5 km 42'

Bornes de recharge

Eandis Turnhout

2,5 km 2' 39''

Voitures en libre-service

Cambio - Theobalduskapel

2,8 km 10' 2,8 km 34' 2,8 km 34'

Supermarchés

Bio-Planet Turnhout

2,9 km 10' 2,9 km 2' 45'' 2,5 km 34' 2,9 km 34'

Carrefour Market Turnhout Nieuwe Kaai

3,8 km 14' 4,4 km 6' 3 km 42' 3,7 km 44'

Aldi Turnhout

3,7 km 13' 4,4 km 6' 3 km 43' 3,7 km 45'

Golfs

Sportclub Taxandria

7,7 km 8'

Villes proches

Ce bien, situé près de Klein Engeland, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Beringen reste facilement accessible en voiture, à 41 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Waalwijk ? Comptez 41 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Oosterhout pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 37 minutes en voiture.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Turnhout" est à moins de 6 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Theobalduskapel" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 10 minutes à vélo.Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A21 / E34 (Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)) est à 7 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 3 minutes en voiture.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus De Lijn - 46 - Baarle - Turnhout, De Lijn - 461 - Baarle - Zondereigen - Turnhout avec une station située à 1 minute à pied, De Lijn - 461 - Turnhout - Zondereigen - Baarle avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Bio-Planet Turnhout" (3 minutes en voiture), "Carrefour Market Turnhout Nieuwe Kaai" (6 minutes en voiture), "Aldi Turnhout" (6 minutes en voiture).

Éducation

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "Claartje Heizijde" est à 24 minutes à pied.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Middelbare Steinerschool Vlaanderen" (école secondaire), accessible en 3 minutes en voiture.À quelques minutes en voiture, "Vrije Basisschool Steinerschool Michaëlschool Turnhout" (école primaire) est accessible en 4 minutes.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école maternelle "Vrije Basisschool - Sint-Victor" est accessible en 4 minutes.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Sportclub Taxandria" à 8 minutes de route.Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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