Maison à vendre, Turnhout RBW75796

Klein Engeland 8 , 2300 Turnhout

579 000 €

3 Chambre(s) 275 m² 1 Garage 4 Place(s) de parking 2 Salle(s) de bain

Description

Maison de campagne de 3 chambres sur un terrain d'environ 2 760 m² La propriété est située à la campagne, juste à la sortie du périphérique de Turnhout, le long de la route menant à la gare de Weelde et à la frontière néerlandaise. Vous profiterez ici d’un cadre calme et verdoyant, tout en bénéficiant d’une bonne accessibilité. Vous entrez dans la maison par le vaste hall d’entrée, qui comprend des toilettes pour invités et un escalier menant à l’étage. Le salon, aménagé en un coin salon et un coin repas conviviaux, bénéficie d’une agréable lumière naturelle grâce à ses grandes baies vitrées. Vient ensuite la cuisine entièrement rénovée, équipée d’un four combiné, d’un lave-vaisselle, d’une plaque de cuisson, d’une hotte aspirante et d’un îlot de cuisine pratique. Depuis la cuisine, vous accédez à la spacieuse véranda, un véritable espace de vie supplémentaire où vous pourrez profiter toute l’année de la belle vue sur le jardin. La véranda donne accès à la buanderie/local technique très pratique, à laquelle est attenant le garage intégré. Le rez-de-chaussée dispose également d’une pièce polyvalente pouvant parfaitement servir de bureau, d’atelier de loisirs, de salle de jeux ou de chambre au rez-de-chaussée. C’est également là que se trouve la première salle de bains, équipée d’une douche, de toilettes et d’un lavabo. Au premier étage, le couloir donne accès à deux chambres spacieuses, un dressing séparé et une salle de bains avec douche et lavabo. La maison a été en grande partie rénovée en 2022, notamment la cuisine et la salle de bains. À l’extérieur Sur le vaste terrain d’environ 2 760 m², vous profiterez d’un jardin exceptionnellement spacieux où règnent le calme, l’intimité et la verdure. Un atout supplémentaire est l’accès arrière via le « Bels Lijntje », qui permet également d’accéder à la maison par l’arrière à vélo ou à pied. Informations complémentaires : - Chauffage central au fioul - Louée - Aucune obligation de rénovation - 2 écuries et un auvent en bois dans le jardin non autorisés par un permis * Vg, WgLk, Gmo, Gvkr, Gvv. * Mesures administratives inscrites au registre des mesures : non

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Normal

Bien actuellement loué Non

Année de construction 1962

Disponibilité du bien Immédiatement

Détails financiers

Prix 579 000 €

Revenu cadastral 1 311 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 3

Surface habitable 275 m²

Meublé Non

Surface du séjour 32 m²

Garage Oui

Nombre de Garages 1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 2

Nombre de toilettes 1

Chauffage et énergie

Type de chauffage Mazout

Équipement

Ascenseur Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien Est

Nombre de façades 4

Nombre de places de parking (extérieur) 4

Jardin Oui

Terrasse aménagée Oui

Surface totale du terrain 2760 m²

Surface constructible 207 m²

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 378 kWh/m²/an

Référence PEB 20251206-0003748629-RES-1

Date de validité PEB 06/12/2035

Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW75796 Réf. vendeur: 334586 Dernière modification: 11/09/2026

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Le quartier

Éducation

Claartje Heizijde Crèches

2 km · 7' 2,2 km · 2' 25'' 1,8 km · 24' 2 km · 24'

Vrije Basisschool - Sint-Victor Écoles maternelles

2,8 km · 12' 3,3 km · 4' 2,1 km · 34' 2,8 km · 34'

Vrije Basisschool Steinerschool Michaëlschool Turnhout Écoles primaires

3,5 km · 12' 3,6 km · 4' 2,9 km · 42' 3,5 km · 42'

Middelbare Steinerschool Vlaanderen Écoles secondaires

3,1 km · 11' 3,4 km · 3' 2,6 km · 37' 3,1 km · 37'

Transports

A21 / E34 : Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas) Autoroutes

7,5 km · 7'

De Lijn - 46 - Baarle - Turnhout Bus

123 m · 1' 29''

De Lijn - 461 - Baarle - Zondereigen - Turnhout

123 m · 1' 29''

De Lijn - 461 - Turnhout - Zondereigen - Baarle

156 m · 1' 52''

Turnhout Gares

3,5 km · 16' 4,2 km · 6' 3,3 km · 35' 3,5 km · 42'

Eandis Turnhout Bornes de recharge

2,5 km · 2' 39''

Cambio - Theobalduskapel Voitures en libre-service

2,8 km · 10' 2,8 km · 34' 2,8 km · 34'

Magasins

Bio-Planet Turnhout Supermarchés

2,9 km · 10' 2,9 km · 2' 45'' 2,5 km · 34' 2,9 km · 34'

Carrefour Market Turnhout Nieuwe Kaai

3,8 km · 14' 4,4 km · 6' 3 km · 42' 3,7 km · 44'

Aldi Turnhout

3,7 km · 13' 4,4 km · 6' 3 km · 43' 3,7 km · 45'

Tourisme

Sportclub Taxandria Golfs

7,7 km · 8'

Villes proches

Beringen

53,9 km · 41' 42,4 km · 2º 22'

Waalwijk

43,4 km · 41' 42,4 km · 2º 58'

Weert

69,3 km · 50' 62,8 km · 3º 55'

Oosterhout

39,1 km · 37' 37 km · 3º 10'

Bréda

33,5 km · 35' 31 km · 2º 8'

Tilburg

30,7 km · 31' 27,8 km · 1º 49'

Transports

Habiter à proximité de Klein Engeland, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

À environ 34 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Theobalduskapel".

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A21 / E34 (Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)) est à seulement 7 minutes.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Turnhout" est à moins de 6 minutes en voiture.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Beringen en 41 minutes, pratique pour le quotidien. Waalwijk reste facilement accessible en voiture, à 41 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Oosterhout ? Comptez 37 minutes en voiture.

Tourisme

À 8 minutes de là se trouve le golf "Sportclub Taxandria".

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - 461 - Baarle - Zondereigen - Turnhout, De Lijn - 46 - Baarle - Turnhout avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, De Lijn - 461 - Turnhout - Zondereigen - Baarle avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Éducation

Le trajet vers l'école primaire "Vrije Basisschool Steinerschool Michaëlschool Turnhout" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 4 minutes en voiture.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école maternelle "Vrije Basisschool - Sint-Victor" est accessible en 4 minutes.

À quelques minutes en voiture, "Middelbare Steinerschool Vlaanderen" (école secondaire) est accessible en 3 minutes.

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "Claartje Heizijde" est à 24 minutes à pied.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Bio-Planet Turnhout" (3 minutes en voiture), "Carrefour Market Turnhout Nieuwe Kaai" (6 minutes en voiture), "Aldi Turnhout" (6 minutes en voiture).

Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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