Maison à vendre, Turnhout RBW75991

Gasstraat 33 , 2300 Turnhout

299 000 €

4 Chambre(s) 175 m² 1 Salle(s) de bain 66 m² Jardin

Description

Cette charmante résidence à vendre située au 33 Gasstraat à Turnhout offre un mélange harmonieux entre authenticité et confort moderne. Édifiée en 1938, cette maison de ville déploie une surface habitable généreuse de 175 m² sur un terrain total de 160 m². Elle se distingue par une distribution fonctionnelle comprenant quatre chambres spacieuses, une vaste cuisine d’environ 20 m², ainsi qu’un séjour lumineux de 28 m². L’intérieur révèle également une entrée accueillante dotée d’éléments authentiques, une salle de bain avec douche, deux toilettes séparées et un espace buanderie. La présence d’un grenier d’environ 4,5 m² complète cet ensemble pratique. Chauffée au gaz, cette habitation dispose d’une orientation sud, offrant une agréable luminosité naturelle. Le bien bénéficie en outre d’un atout non négligeable avec son agréable jardin de 66 m² orienté plein sud, véritable havre de paix en milieu urbain, facilement accessible par un portillon arrière. Cette configuration extérieure invite à la détente et au bien-être en plein air. Par ailleurs, il est possible de louer une cave spacieuse ou un emplacement de stationnement supplémentaire à proximité, ce qui apporte un confort pratique supplémentaire au quotidien. Cette maison est proposée au prix de 299 000 €, une valeur justifiée par sa situation, sa taille et ses caractéristiques bien pensées. Le kadastraal inkomen s’élève à 594 €, sans TVA applicable. Idéalement située à courte distance du centre-ville de Turnhout, cette résidence profite d’un emplacement central proche des commerces, des établissements scolaires, des infrastructures horeca et des transports en commun. La proximité de parcs tels que le Stadspark et le Begijnhof ainsi que des possibilités variées pour la promenade ou le cyclisme enrichissent le cadre de vie offert par ce bien immobilier. D’une note Mobiscore élevée à 9,2/10, cette maison représente une opportunité intéressante pour un acquéreur recherchant un logement spacieux et bien situé à Turnhout. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter Jim De Ketelaere au Tel 0495/56.53.40 ou par courriel à Contact .

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Normal

Bien actuellement loué Non

Année de construction 1938

Détails financiers

Prix 299 000 €

Revenu cadastral 594 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 4

Surface habitable 175 m²

Meublé Non

Surface du séjour 28 m²

Grenier Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Nombre de toilettes 2

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Équipement

Ascenseur Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien Sud

Nombre de façades 2

Jardin Oui

Surface du jardin 66 m²

Terrasse aménagée Non

Surface totale du terrain 160 m²

Surface constructible 92 m²

Profondeur du terrain 31 m

Raccordé au gaz de ville Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 421 kWh/m²/an

Référence PEB 20260811-0003931496-RES-1

Date de validité PEB 11/08/2036

Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non

Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

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Réf. Immovlan: RBW75991 Réf. vendeur: 1544 Dernière modification: 29/08/2026

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Le quartier

Éducation

Kinderdagverblijf Gabriël Crèches

1,3 km · 9' 2,3 km · 4' 796 m · 15' 1,2 km · 15'

Vrije Basisschool - Heilig Graf Écoles maternelles

815 m · 6' 2,9 km · 6' 526 m · 9' 785 m · 9'

Vrije Basisschool - Heilig Graf Écoles primaires

815 m · 6' 2,9 km · 6' 526 m · 9' 785 m · 9'

Sint-Victorinstituut Écoles secondaires

693 m · 4' 843 m · 2' 40'' 693 m · 8' 693 m · 8'

Transports

A21 / E34 : Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas) Autoroutes

6,3 km · 8'

46 - Turnhout - Baarle Bus

300 m · 4'

47 - Turnhout - Mol

423 m · 5'

45 - Turnhout - Tilburg

423 m · 5'

Turnhout Gares

1,4 km · 10' 1,7 km · 4' 1,1 km · 17' 1,4 km · 17'

Eandis Turnhout Bornes de recharge

446 m · 1' 46''

Cambio - Theobalduskapel Voitures en libre-service

382 m · 2' 56'' 382 m · 5' 382 m · 5'

Blue-Bike - Turnhout Station Vélos en libre-service

1,4 km · 17'

Magasins

Albert Heijn - Turnhout Supermarchés

1,1 km · 8' 4,2 km · 7' 802 m · 13' 1,1 km · 13'

Bio-Planet Turnhout

1,1 km · 4' 1,5 km · 3' 891 m · 13' 1,1 km · 13'

Carrefour Market Turnhout

1,3 km · 7' 2,3 km · 6' 990 m · 14' 1,2 km · 14'

Tourisme

Sportclub Taxandria Golfs

6,5 km · 8'

Villes proches

Beringen

52,7 km · 41' 40,3 km · 2º 21'

Waalwijk

44,4 km · 45' 44,2 km · 2º 42'

Weert

68 km · 51' 61 km · 3º 44'

Oosterhout

41,8 km · 41' 39,6 km · 3º 20'

Bréda

36,2 km · 39' 33,6 km · 2º 18'

Tilburg

31,8 km · 34' 29 km · 1º 41'

Transports en commun

Habiter à proximité de Gasstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : 46 - Turnhout - Baarle avec un arrêt situé à 4 minutes à pied, 45 - Turnhout - Tilburg, 47 - Turnhout - Mol avec une station située à 5 minutes à pied.

Tourisme

Le golf "Sportclub Taxandria" se situe à 8 minutes de route.

Transports

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A21 / E34 (Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)) est à seulement 8 minutes.

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Theobalduskapel" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 3 minutes à vélo.

En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Turnhout" est à moins de 4 minutes en voiture.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Albert Heijn - Turnhout" (13 minutes à pied ou 7 minutes en voiture), "Bio-Planet Turnhout" (13 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Market Turnhout" (14 minutes à pied ou 6 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de rejoindre Beringen pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 41 minutes en voiture. Oosterhout reste facilement accessible en voiture, à 41 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Bréda ? Comptez 39 minutes en voiture.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 6 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

À distance de marche, vous avez accès à "Sint-Victorinstituut", une école secondaire joignable en 8 minutes.

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "Kinderdagverblijf Gabriël" est à 15 minutes à pied.

Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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