Tourisme
Habiter à proximité de de Merodelei, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.
À 4 minutes de là se trouve le golf "Sportclub Taxandria".
Maison à vendre, Turnhout RBW81632
De Merodelei 261
, 2300 Turnhout
610 000 €
4 Chambre(s)
324 m²
1 Salle(s) de bain
278 m² Jardin
Description
Cette remarquable résidence à vendre située au 261 De Merodelei à Turnhout allie parfaitement le charme authentique d’une bâtisse datant de 1918 à un confort moderne et spacieux. Offrant une généreuse surface habitable de 324 m² répartie sur trois niveaux, ce bien immobilier se distingue par ses volumes lumineux avec de hauts plafonds, une vaste pièce de vie de 50 m², ainsi qu’une cuisine entièrement équipée. La maison comprend quatre chambres confortables et une salle de bain élégante, complétée par trois toilettes, répondant ainsi aux exigences d’une famille nombreuse ou d’un usage mixte habitation et professionnel. La présence d’une cave et d’un grenier doté du potentiel pour une cinquième chambre apporte une flexibilité supplémentaire à cette propriété. Le jardin orienté plein sud, d’une surface de 278 m², offre un espace extérieur agréable pour se détendre dans un cadre verdoyant au cœur de Turnhout. Un atout majeur de cette demeure est son annexe rénovée en 2024, accessible par une rue arrière. Ce bâtiment indépendant comprend un garage, une salle de loisirs au rez-de-chaussée, ainsi que deux espaces de travail, une cuisine et un sanitaire à l’étage. Cette configuration permet diverses utilisations professionnelles ou privées, telles qu’une activité libérale, un bureau à domicile ou encore une habitation distincte pour multigénérationnel ou cohabitation. Le système de chauffage central au gaz assure un confort optimal tout au long de l’année. Implantée dans un quartier résidentiel bénéficiant d’une excellente accessibilité, cette propriété jouit de la proximité immédiate du centre-ville de Turnhout, avec ses commerces, écoles, transports en commun et infrastructures sportives. La qualité architecturale caractéristique du bâtiment s’accompagne d’une situation privilégiée entre zones urbaines et espaces verts comme le parc municipal. Proposée au prix de 610 000 €, cette magnifique demeure ne dispose pas de précompte immobilier excessif (1 449 €) et ne fait l’objet d’aucune obligation fiscale supplémentaire liée à la TVA. Pour découvrir tout le potentiel qu’offre ce bien unique, nous vous invitons à prendre contact rapidement avec notre gestionnaire de dossier Jim De Ketelaere par email à Contact ou par téléphone au Tel .
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Informations complémentaires
Etat du bien
Normal
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1918
Prix
610 000 €
Revenu cadastral
1 449 €
TVA
Non
Nombre de chambres à coucher
4
Surface habitable
324 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
50 m²
Grenier
Oui
Garage
Oui
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
3
Type de chauffage
Gaz
Ascenseur
Non
Orientation de la façade du bien
Sud
Nombre de façades
3
Largeur de la façade
6 m
Nombre d'étages de l'immeuble
3
Jardin
Oui
Surface du jardin
278 m²
Terrasse aménagée
Non
Surface totale du terrain
460 m²
Surface constructible
182 m²
Profondeur du terrain
75 m
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire
451 kWh/m²/an
Référence PEB
20200929-0002320177-RES-1
Date de validité PEB
29/09/2030
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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Documents
Le quartier
Éducation
De Speelboom Turnhout
Crèches
Vrije Basisschool - Heilig Graf
Écoles maternelles
Vrije Basisschool - Heilig Graf
Écoles primaires
Talentenschool Turnhout Campusboomgaard Ka
Écoles secondaires
Transports
A21 / E34 : Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)
Autoroutes
De Lijn - 434 - Turnhout - Beerse - Merksplas - Hoogstraten
Bus
De Lijn - 433 - Turnhout - Beerse - Rijkevorsel - Hoogstraten
De Lijn - 419 - Turnhout - Zandhoven
Turnhout
Gares
Eva Turnhout 1
Bornes de recharge
Cambio - Campus Blairon
Voitures en libre-service
Blue-Bike - Turnhout Station
Vélos en libre-service
Magasins
Aldi Turnhout
Supermarchés
Carrefour Market Turnhout Nieuwe Kaai
Lidl Turnhout
Tourisme
Sportclub Taxandria
Golfs
Villes proches
Beringen
Beveren
Waalwijk
Weert
Bréda
Tilburg
Villes proches
Les automobilistes rejoindront Beringen en 38 minutes, pratique pour le quotidien. Beveren reste facilement accessible en voiture, à 42 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Bréda ? Comptez 38 minutes en voiture.
Transports en commun
Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - 433 - Turnhout - Beerse - Rijkevorsel - Hoogstraten, De Lijn - 434 - Turnhout - Beerse - Merksplas - Hoogstraten, De Lijn - 419 - Turnhout - Zandhoven avec un arrêt situé à 1 minute à pied.
Éducation
Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.
Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Talentenschool Turnhout Campusboomgaard Ka" (école secondaire) se trouve à 1 minute à pied.
À quelques minutes en voiture, "De Speelboom Turnhout" (crèche) est accessible en 1 minute.
Transports
Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A21 / E34 (Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)) est à seulement 4 minutes.
Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Turnhout" est à moins de 1 minute en voiture.
Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Campus Blairon" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 3 minutes à vélo.
Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 9 minutes à pied : "Blue-Bike - Turnhout Station".
Magasins
Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Aldi Turnhout" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Turnhout Nieuwe Kaai" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Turnhout" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).
Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.
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