Maison à vendre, Turnhout RBX18279

De Merodelei 261, 2300 Turnhout

595 000 €

4 Chambre(s) 324 m² 1 Salle(s) de bain 278 m² Jardin

Description

Cette résidence à vendre à Turnhout se distingue par la présence de deux habitations, une configuration qui offre plusieurs possibilités d’usage. Situé au De Merodelei 261, ce bien immobilier est proposé au prix de 595 000 €. La maison principale, construite en 1918, développe une surface habitable de 324 m² et comprend quatre chambres, une salle de bains et trois toilettes. Elle dispose également d’une pièce de vie de 50 m², d’une cuisine équipée, d’une cave spacieuse et d’un grenier, qui pourrait permettre l’aménagement d’une cinquième chambre selon la description fournie. Les espaces de vie sont décrits comme lumineux et dotés de hauts plafonds. Les éléments authentiques et le confort contemporain sont également mentionnés parmi les caractéristiques de cette demeure. Le bien comprend en outre un bâtiment annexe rénové en 2024, accessible par une rue située à l’arrière et doté d’un accès séparé. Il est actuellement aménagé en espace professionnel. Au rez-de-chaussée se trouvent un espace de loisirs et un garage ; l’étage comprend deux espaces de travail, une cuisine et des toilettes. Cette configuration est présentée comme adaptée à différents projets, notamment une activité professionnelle à domicile, un bureau ou une deuxième habitation, sans que l’usage futur soit imposé. À l’extérieur, la propriété dispose d’un jardin de 278 m², décrit comme grand et orienté au sud. La parcelle couvre une superficie totale de 460 m². La résidence compte trois façades et trois niveaux ; la largeur de la façade avant est de 6 m. Aucun terrasse n’est renseignée dans les caractéristiques disponibles. Le chauffage est au gaz, le bien n’est pas meublé et il n’est pas actuellement loué. À Turnhout, cette adresse est décrite comme proche du centre, des écoles, des transports en commun et des axes d’accès. La description mentionne également la proximité des commerces, de l’horeca, du parc municipal et des infrastructures sportives, sans préciser de distances. Le revenu cadastral indiqué est de 1 449 € et la TVA n’est pas applicable. Le certificat de l’installation électrique est conforme ; la consommation énergétique primaire spécifique renseignée est de 451 kWh/m²/an. Selon les informations urbanistiques fournies, le bien se trouve en zone résidentielle et n’est pas situé en zone inondable. Pour obtenir davantage d’informations sur cette résidence à vendre au prix de 595 000 €, nous vous invitons à prendre contact avec le responsable du dossier, Jim De Ketelaere, par courriel à Contact ou par téléphone au Tel 0495/56.53.40 .

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Normal

Bien actuellement loué Non

Année de construction 1918

Disponibilité du bien Non précisée

Détails financiers

Prix 595 000 €

Revenu cadastral 1 449 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 4

Surface habitable 324 m²

Meublé Non

Surface du séjour 50 m²

Grenier Oui

Garage Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Nombre de toilettes 3

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Équipement

Ascenseur Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien Sud

Nombre de façades 3

Largeur de la façade 6 m

Nombre d'étages de l'immeuble 3

Jardin Oui

Surface du jardin 278 m²

Terrasse aménagée Non

Surface totale du terrain 460 m²

Surface constructible 182 m²

Profondeur du terrain 75 m

Raccordé au gaz de ville Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 451 kWh/m²/an

Référence PEB 20200929-0002320177-RES-1

Date de validité PEB 29/09/2030

Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non

Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Documents

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Réf. Immovlan: RBX18279 Réf. vendeur: 1602 Dernière modification: 17/10/2026

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Le quartier

Éducation

De Speelboom Turnhout Crèches

735 m · 2' 35'' 735 m · 1' 23'' 735 m · 9' 735 m · 9'

Vrije Basisschool - Heilig Graf Écoles maternelles

303 m · 1' 303 m · 28'' 303 m · 4' 303 m · 4'

Vrije Basisschool - Heilig Graf Écoles primaires

303 m · 1' 303 m · 28'' 303 m · 4' 303 m · 4'

Talentenschool Turnhout Campusboomgaard Ka Écoles secondaires

107 m · 1' 4'' 104 m · 13'' 107 m · 1' 17'' 107 m · 1' 17''

Transports

A21 / E34 : Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas) Autoroutes

3,3 km · 4'

43b - Arendonk - Brecht Bus

63 m · 46''

434 - Turnhout - Hoogstraten

63 m · 46''

433 - Turnhout - Hoogstraten

63 m · 46''

Turnhout Gares

689 m · 2' 55'' 688 m · 1' 665 m · 8' 689 m · 8'

Eva Turnhout 1 Bornes de recharge

822 m · 1' 13''

Cambio - Campus Blairon Voitures en libre-service

861 m · 3' 535 m · 10' 861 m · 10'

Blue-Bike - Turnhout Station Vélos en libre-service

755 m · 9'

Magasins

Aldi Turnhout Supermarchés

980 m · 8' 1,2 km · 2' 8'' 599 m · 8' 979 m · 12'

Carrefour Market Turnhout Nieuwe Kaai

996 m · 8' 1,2 km · 2' 10'' 619 m · 7' 921 m · 11'

Lidl Turnhout

1,3 km · 5' 1,7 km · 1' 55'' 964 m · 16' 1,3 km · 16'

Tourisme

Sportclub Taxandria Golfs

3,8 km · 4'

Villes proches

Beringen

51,1 km · 38' 40,9 km · 2º 19'

Beveren

58,8 km · 42' 51,2 km · 2º 60'

Waalwijk

46,2 km · 47' 46,1 km · 2º 57'

Weert

70,7 km · 48' 61,6 km · 3º 43'

Bréda

40,8 km · 38' 35,1 km · 2º 27'

Tilburg

33,6 km · 37' 30,9 km · 1º 56'

Magasins

Vivre près de de Merodelei offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Aldi Turnhout" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Turnhout Nieuwe Kaai" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Turnhout" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Le trajet vers la crèche "De Speelboom Turnhout" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.

À seulement 1 minute à vélo, "Vrije Basisschool - Heilig Graf" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Un atout pour les familles : l'école secondaire "Talentenschool Turnhout Campusboomgaard Ka" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 1 minute.

Transports

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 9 minutes à pied : "Blue-Bike - Turnhout Station".

Besoin de prendre l'autoroute ? L'A21 / E34 (Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)) est accessible en 4 minutes.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 1 minute en voiture.

À environ 10 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Campus Blairon".

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Turnhout" : 1 minute en voiture ou 8 minutes en transport en commun.

Tourisme

À 4 minutes de là se trouve le golf "Sportclub Taxandria".

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Beringen en 38 minutes, pratique pour le quotidien. Beveren reste facilement accessible en voiture, à 42 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Bréda ? Comptez 38 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Tilburg en 37 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes 433 - Turnhout - Hoogstraten, 434 - Turnhout - Hoogstraten, 43b - Arendonk - Brecht avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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