Maison à vendre, Turnhout RBX31587

Oude Vaartstraat 183, 2300 Turnhout

349 900 €

2 Chambre(s) 151 m² 1 Salle(s) de bain Terrasse Jardin

Description

Maison de caractère avec 2 chambres et un charmant jardin urbain Cette maison familiale prête à emménager, dotée de 2 chambres et d’un agréable jardin en ville, bénéficie d’un agencement pratique, d’un vaste espace de vie et d’une chambre mansardée aménagée en chambre à coucher. Grâce à ses différents espaces et à son agréable espace extérieur, cette maison constitue une opportunité intéressante pour ceux qui recherchent un logement à occuper ou un investissement. Situation La maison est située dans un quartier offrant de nombreuses commodités, telles que des commerces, des écoles, des installations sportives et les transports en commun à proximité. Le centre-ville et les principales voies d'accès sont également facilement accessibles, ce qui assure une liaison pratique avec les communes environnantes. Description Rez-de-chaussée Depuis le hall d’entrée, vous accédez directement au spacieux espace de vie, composé d’un coin salon et d’un coin repas. La cuisine, équipée d’une cuisinière à gaz, d’une hotte aspirante et d’un lave-vaisselle, se trouve juste à côté. Elle offre également de la place pour un coin bureau pratique. Depuis la cuisine, on accède au débarras, où se trouve le raccordement pour la machine à laver, ainsi qu’aux toilettes pour invités. La cave compacte est accessible depuis l’espace de vie. Premier étage Le couloir donne accès à la première chambre, qui dispose d’un dressing attenant. Depuis le dressing, on accède à la salle de bains, également accessible directement depuis le couloir. La salle de bains est équipée d’un double lavabo, de toilettes, d’une douche et d’une baignoire. On trouve également à cet étage une pièce supplémentaire qui permet d’accéder au deuxième étage. Deuxième étage Au deuxième étage se trouve une spacieuse chambre mansardée aménagée en chambre à coucher. Cet espace offre des possibilités supplémentaires et complète à merveille les autres pièces de la maison. Extérieur À l'arrière, la maison dispose d'un agréable jardin urbain avec terrasse, où vous pourrez profiter du grand air. Extras : - Contrôle électrique conforme à l'AREI valable jusqu'au 31/05/2042 - Volets roulants manuels à l’avant - Disponible dès la signature de l’acte, le bail actuel expirant le 30/11/2026 * Les surfaces/dimensions indiquées sont données à titre indicatif. Surface conforme au certificat de performance énergétique (EPC). * Renseignements urbanistiques en cours de demande. GMO et MVO en cours de demande.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Normal

Bien actuellement loué Non

Année de construction 1918

Disponibilité du bien A l’acte

Détails financiers

Prix 349 900 €

Revenu cadastral 347 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 2

Surface habitable 151 m²

Meublé Non

Grenier Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Nombre de toilettes 2

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Équipement

Ascenseur Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien Nord-ouest

Nombre de façades 2

Jardin Oui

Terrasse aménagée Oui

Surface totale du terrain 155 m²

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 219 kWh/m²/an

Référence PEB Etienne Isidoor Vermeulen

Date de validité PEB 04/09/2032

Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non

Attestation « As-built » Non

Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBX31587 Réf. vendeur: 353461 Dernière modification: 05/11/2026

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Le quartier

Éducation

Claartje Heizijde Crèches

1 km · 3' 1 km · 1' 37'' 690 m · 12' 1 km · 12'

Vrije Basisschool - Heilig Graf Écoles maternelles

1 km · 6' 2,8 km · 5' 702 m · 12' 1 km · 12'

Vrije Basisschool - Sint-Victor Écoles primaires

985 m · 4' 1,1 km · 2' 23'' 675 m · 12' 985 m · 12'

Sint-Victorinstituut Écoles secondaires

819 m · 4' 969 m · 2' 8'' 671 m · 10' 819 m · 10'

Transports

A21 / E34 : Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas) Autoroutes

6,1 km · 6'

47 - Turnhout - Mol Bus

160 m · 1' 55''

473 - Turnhout - Mol TISP

160 m · 1' 55''

454 - Turnhout - Weelde Singel

160 m · 1' 55''

Turnhout Gares

1,5 km · 9' 1,8 km · 4' 1,2 km · 18' 1,5 km · 18'

Eandis Turnhout Bornes de recharge

285 m · 30''

Cambio - Theobalduskapel Voitures en libre-service

614 m · 4' 614 m · 7' 614 m · 7'

Blue-Bike - Turnhout Station Vélos en libre-service

1,5 km · 18'

Magasins

Bio-Planet Turnhout Supermarchés

1,1 km · 4' 1,3 km · 1' 53'' 892 m · 13' 1,1 km · 13'

Albert Heijn - Turnhout

1,3 km · 7' 4 km · 5' 995 m · 15' 1,3 km · 15'

Carrefour Market Turnhout

1,4 km · 7' 2,5 km · 5' 1,2 km · 16' 1,3 km · 16'

Tourisme

Sportclub Taxandria Golfs

6,3 km · 7'

Villes proches

Beringen

52,6 km · 40' 40,5 km · 2º 21'

Waalwijk

44,2 km · 43' 44,2 km · 2º 41'

Weert

67,9 km · 50' 61,2 km · 3º 44'

Oosterhout

41,5 km · 40' 39,3 km · 3º 18'

Bréda

35,9 km · 38' 33,3 km · 2º 16'

Tilburg

31,6 km · 33' 29 km · 1º 40'

Transports

Habiter à proximité d'Oude Vaartstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 1 minute en voiture.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 9 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Theobalduskapel" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 7 minutes à pied.

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A21 / E34 (Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)) est à 6 minutes.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont 473 - Turnhout - Mol TISP, 47 - Turnhout - Mol, 454 - Turnhout - Weelde Singel avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Claartje Heizijde" est accessible en 2 minutes.

Le trajet vers l'école secondaire "Sint-Victorinstituut" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 2 minutes en voiture.

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école maternelle "Vrije Basisschool - Heilig Graf" est à 12 minutes à pied.

Un atout pour les familles : l'école primaire "Vrije Basisschool - Sint-Victor" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 12 minutes.

Villes proches

Besoin de rejoindre Beringen pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 40 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Waalwijk en 43 minutes, pratique pour le quotidien. Oosterhout reste facilement accessible en voiture, à 40 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Bréda pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 38 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Sportclub Taxandria" est accessible en 7 minutes en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Bio-Planet Turnhout" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Albert Heijn - Turnhout" (15 minutes à pied ou 5 minutes en voiture), "Carrefour Market Turnhout" (16 minutes à pied ou 5 minutes en voiture).

Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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