Tourisme
Habiter à proximité de Klein Engeland, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.
À 8 minutes de là se trouve le golf "Sportclub Taxandria".
Maison à vendre, Turnhout RBX31635
Klein Engeland 8, 2300 Turnhout
579 000 €
3 Chambre(s)
275 m²
1 Garage
4 Place(s) de parking
2 Salle(s) de bain
Description
Maison de campagne de 3 chambres sur un terrain d'environ 2 760 m² La propriété est située à la campagne, juste à la sortie du périphérique de Turnhout, le long de la route menant à la gare de Weelde et à la frontière néerlandaise. Vous profiterez ici d’un cadre calme et verdoyant, tout en bénéficiant d’une bonne accessibilité. Vous entrez dans la maison par le vaste hall d’entrée, qui comprend des toilettes pour invités et un escalier menant à l’étage. Le salon, aménagé en un coin salon et un coin repas conviviaux, bénéficie d’une agréable lumière naturelle grâce à ses grandes baies vitrées. Vient ensuite la cuisine entièrement rénovée, équipée d’un four combiné, d’un lave-vaisselle, d’une plaque de cuisson, d’une hotte aspirante et d’un îlot de cuisine pratique. Depuis la cuisine, vous accédez à la spacieuse véranda, un véritable espace de vie supplémentaire où vous pourrez profiter toute l’année de la belle vue sur le jardin. La véranda donne accès à la buanderie/local technique très pratique, à laquelle est attenant le garage intégré. Le rez-de-chaussée dispose également d’une pièce polyvalente pouvant parfaitement servir de bureau, d’atelier de loisirs, de salle de jeux ou de chambre au rez-de-chaussée. C’est également là que se trouve la première salle de bains, équipée d’une douche, de toilettes et d’un lavabo. Au premier étage, le couloir donne accès à deux chambres spacieuses, un dressing séparé et une salle de bains avec douche et lavabo. La maison a été en grande partie rénovée en 2022, notamment la cuisine et la salle de bains. À l’extérieur Sur le vaste terrain d’environ 2 760 m², vous profiterez d’un jardin exceptionnellement spacieux où règnent le calme, l’intimité et la verdure. Un atout supplémentaire est l’accès arrière via le « Bels Lijntje », qui permet également d’accéder à la maison par l’arrière à vélo ou à pied. Informations complémentaires : - Chauffage central au fioul - Louée - Aucune obligation de rénovation - 2 écuries et un auvent en bois dans le jardin non autorisés par un permis * Vg, WgLk, Gmo, Gvkr, Gvv. * Mesures administratives inscrites au registre des mesures : non
Informations complémentaires
Etat du bien
Normal
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1962
Disponibilité du bien
Immédiatement
Prix
579 000 €
Revenu cadastral
1 311 €
TVA
Non
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
275 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
32 m²
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Nombre de salles de bain
2
Nombre de toilettes
1
Type de chauffage
Mazout
Ascenseur
Non
Orientation de la façade du bien
Est
Nombre de façades
4
Nombre de places de parking (extérieur)
4
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
2760 m²
Surface constructible
207 m²
Raccordé à l'eau courante
Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire
378 kWh/m²/an
Référence PEB
3748629-RES-1
Date de validité PEB
06/12/2035
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.
Le quartier
Éducation
Claartje Heizijde
Crèches
Vrije Basisschool - Sint-Victor
Écoles maternelles
Vrije Basisschool Steinerschool Michaëlschool Turnhout
Écoles primaires
Middelbare Steinerschool Vlaanderen
Écoles secondaires
Transports
A21 / E34 : Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)
Autoroutes
461 - Baarle - Turnhout
Bus
46 - Baarle - Turnhout
461 - Turnhout - Baarle
Turnhout
Gares
Eandis Turnhout
Bornes de recharge
Cambio - Theobalduskapel
Voitures en libre-service
Magasins
Bio-Planet Turnhout
Supermarchés
Carrefour Market Turnhout Nieuwe Kaai
Aldi Turnhout
Tourisme
Sportclub Taxandria
Golfs
Villes proches
Beringen
Waalwijk
Weert
Oosterhout
Bréda
Tilburg
Villes proches
Les automobilistes rejoindront Beringen en 41 minutes, pratique pour le quotidien. Waalwijk reste facilement accessible en voiture, à 41 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Oosterhout ? Comptez 37 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Bréda pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 35 minutes en voiture.
Transports en commun
Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : 46 - Baarle - Turnhout, 461 - Baarle - Turnhout avec un arrêt situé à 1 minute à pied, 461 - Turnhout - Baarle avec une station située à 2 minutes à pied.
Magasins
Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Bio-Planet Turnhout" (3 minutes en voiture), "Carrefour Market Turnhout Nieuwe Kaai" (6 minutes en voiture), "Aldi Turnhout" (6 minutes en voiture).
Éducation
Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Middelbare Steinerschool Vlaanderen" (école secondaire), accessible en 3 minutes en voiture.
Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "Claartje Heizijde", à seulement 24 minutes de marche.
Adeptes du vélo en famille ? L'école primaire "Vrije Basisschool Steinerschool Michaëlschool Turnhout" se rejoint en 12 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.
Le trajet vers l'école maternelle "Vrije Basisschool - Sint-Victor" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 4 minutes en voiture.
Transports
Grâce à la station "Cambio - Theobalduskapel", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 34 minutes à la marche.
Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 16 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.
Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A21 / E34 (Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)) est à 7 minutes.
Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.
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