Maison à vendre, Turnhout RBX33094

De Merodelei 261, 2300 Turnhout

595 000 €

4 Chambre(s) 324 m² 1 Salle(s) de bain 278 m² Jardin

Description

À vendre à Turnhout, cette résidence de caractère de 324 m² habitables se distingue par ses deux unités et par les possibilités d’aménagement qu’elles offrent. Proposée au prix de 595 000 €, elle peut notamment convenir à un projet de cohabitation, à un logement kangourou ou à l’exercice d’une activité professionnelle à domicile, selon les usages décrits pour le bien. La maison principale comprend quatre chambres, une salle de bains, trois toilettes et une pièce de vie de 50 m². Ses espaces de vie sont décrits comme lumineux et dotés de hauts plafonds ; le bien comprend également un séjour, une salle à manger et une cuisine équipée. Une cave spacieuse et un grenier complètent l’ensemble, ce dernier offrant la possibilité d’aménager une cinquième chambre. À l’extérieur, le jardin de 278 m² est orienté au sud. La propriété s’étend sur un terrain de 460 m² et compte trois façades. Le bâtiment annexe, accessible par une rue située à l’arrière, a été rénové en 2024 et est actuellement aménagé en espace professionnel. Il comprend au rez-de-chaussée un espace de loisirs et un garage, ainsi que deux espaces de travail, une cuisine et un toilette. Son accès distinct et son agencement permettent d’envisager différents usages, notamment comme cabinet, bureau ou deuxième logement. La résidence date de 1918, est chauffée au gaz et n’est pas meublée. Le certificat de l’installation électrique est conforme. Le certificat de performance énergétique indique une consommation spécifique d’énergie primaire de 367 kWh/m²/an. Situé à Turnhout, le bien bénéficie, selon les informations communiquées, de la proximité du centre, des écoles, des transports en commun, des voies d’accès, des commerces, des établissements horeca, du parc municipal et des infrastructures sportives. Pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite, nous vous invitons à prendre contact avec le gestionnaire du dossier, Jim De Ketelaere, à l’adresse Contact ou au Tel 0495/56.53.40 .

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Normal

Bien actuellement loué Non

Année de construction 1918

Disponibilité du bien Non précisée

Détails financiers

Prix 595 000 €

Revenu cadastral 1 449 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 4

Surface habitable 324 m²

Meublé Non

Surface du séjour 50 m²

Grenier Oui

Garage Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Nombre de toilettes 3

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Équipement

Ascenseur Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien Sud

Nombre de façades 3

Largeur de la façade 6 m

Nombre d'étages de l'immeuble 3

Jardin Oui

Surface du jardin 278 m²

Terrasse aménagée Non

Surface totale du terrain 460 m²

Surface constructible 182 m²

Profondeur du terrain 75 m

Raccordé au gaz de ville Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 367 kWh/m²/an

Référence PEB 20261106-0003992672-RES-1

Date de validité PEB 06/11/2036

Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non

Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Documents

16361529asbestattestde merodelei 261_ 2300 turnhout.pdf Télécharger

16361529grondplannen de merodelei 261.pdf Télécharger

16361529epc de merodelei correct na isolatiewerken.pdf Télécharger

Réf. Immovlan: RBX33094 Réf. vendeur: 1636 Dernière modification: 07/11/2026

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Le quartier

Éducation

De Speelboom Turnhout Crèches

735 m · 2' 35'' 735 m · 1' 23'' 735 m · 9' 735 m · 9'

Vrije Basisschool - Heilig Graf Écoles maternelles

303 m · 1' 303 m · 28'' 303 m · 4' 303 m · 4'

Vrije Basisschool - Heilig Graf Écoles primaires

303 m · 1' 303 m · 28'' 303 m · 4' 303 m · 4'

Talentenschool Turnhout Campusboomgaard Ka Écoles secondaires

107 m · 1' 4'' 104 m · 13'' 107 m · 1' 17'' 107 m · 1' 17''

Transports

A21 / E34 : Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas) Autoroutes

3,3 km · 4'

43b - Arendonk - Brecht Bus

63 m · 46''

43a - Reusel - Hoogstraten

63 m · 46''

433 - Turnhout - Hoogstraten

63 m · 46''

Turnhout Gares

689 m · 2' 55'' 688 m · 1' 665 m · 8' 689 m · 8'

Eva Turnhout 1 Bornes de recharge

822 m · 1' 13''

Cambio - Campus Blairon Voitures en libre-service

861 m · 3' 535 m · 10' 861 m · 10'

Blue-Bike - Turnhout Station Vélos en libre-service

755 m · 9'

Magasins

Aldi Turnhout Supermarchés

980 m · 8' 1,2 km · 2' 8'' 599 m · 8' 979 m · 12'

Carrefour Market Turnhout Nieuwe Kaai

996 m · 8' 1,2 km · 2' 10'' 619 m · 7' 921 m · 11'

Lidl Turnhout

1,3 km · 5' 1,7 km · 1' 55'' 964 m · 16' 1,3 km · 16'

Tourisme

Sportclub Taxandria Golfs

3,8 km · 4'

Villes proches

Beringen

51,1 km · 38' 40,9 km · 2º 19'

Beveren

58,8 km · 42' 51,2 km · 2º 60'

Waalwijk

46,2 km · 47' 46,1 km · 2º 57'

Weert

70,7 km · 48' 61,6 km · 3º 43'

Bréda

40,8 km · 38' 35,1 km · 2º 27'

Tilburg

33,6 km · 37' 30,9 km · 1º 56'

Villes proches

Vivre près de de Merodelei offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Besoin de vous rendre à Beringen ? Comptez 38 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Beveren pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 42 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Bréda en 38 minutes, pratique pour le quotidien. Tilburg reste facilement accessible en voiture, à 37 minutes de trajet.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes 43a - Reusel - Hoogstraten, 433 - Turnhout - Hoogstraten, 43b - Arendonk - Brecht avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Transports

Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Blue-Bike - Turnhout Station" à 9 minutes à pied.

À environ 10 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Campus Blairon".

Besoin de prendre l'autoroute ? L'A21 / E34 (Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)) est accessible en 4 minutes.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Turnhout" : 1 minute en voiture ou 8 minutes en transport en commun.

En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Éducation

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "De Speelboom Turnhout" est à 9 minutes à pied.

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Talentenschool Turnhout Campusboomgaard Ka", à 1 minute.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Aldi Turnhout" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Turnhout Nieuwe Kaai" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Turnhout" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Sportclub Taxandria" est accessible en 4 minutes en voiture.

Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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