Maison à vendre, Vosselaar RBW96941

Rode Kruisplein 14 , 2350 Vosselaar

495 000 €

4 Chambre(s) 176 m² 2 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain Terrasse

Description

Maison économe en énergie avec 3 à 4 chambres et jardin Cette maison familiale de 3 à 4 chambres allie le confort de vie moderne à une grande efficacité énergétique. Construite en 2021, elle bénéficie d’un label EPC A, de 10 panneaux solaires et d’un chauffage au sol au rez-de-chaussée. Grâce à son vaste grenier, il est en outre possible d’aménager une quatrième chambre ou tout autre espace selon vos envies. Le jardin aménagé avec terrasse constitue un agréable complément à la maison. Description Rez-de-chaussée Depuis le hall d’entrée, équipé de toilettes pour invités, vous accédez au salon. Celui-ci est climatisé et communique directement avec la cuisine ouverte. La cuisine est équipée d’une plaque de cuisson vitrocéramique, d’une hotte aspirante, d’un four combiné, d’un lave-vaisselle et d’un réfrigérateur. Depuis la cuisine, on accède au cellier pratique, où se trouvent également les branchements pour le lave-linge et le sèche-linge. Le rez-de-chaussée est équipé d’un chauffage au sol. Premier étage Le couloir donne accès à trois chambres et à la salle de bains. La chambre située à l'avant dispose d'un placard intégré. La plus grande chambre, à l'arrière, est équipée de la climatisation. La salle de bains est aménagée avec un double lavabo, des toilettes, une douche et une baignoire. Deuxième étage Un escalier fixe mène au spacieux grenier. Cet espace offre diverses possibilités et peut être aménagé en quatrième chambre, bureau, salle de loisirs ou pièce de vie supplémentaire, selon les besoins. Extérieur À côté de la maison se trouve l’allée avec un abri de voiture solide et un espace de rangement séparé. À l’arrière de la maison se trouve un jardin aménagé avec une terrasse, où vous pourrez profiter pleinement de l’espace extérieur. Atouts - Maison économe en énergie avec label EPC A 58 kWh/m²/an - Placard encastré dans la chambre à l'avant - 10 panneaux solaires - Deux climatiseurs, installés en 2026 - Chauffage au sol au rez-de-chaussée - Citerne d'eau de pluie de 5 000 litres (toilettes au rez-de-chaussée et robinet extérieur) - Système de ventilation de type C - Vide sanitaire * Les surfaces et dimensions indiquées sont données à titre indicatif. Surface conforme au certificat de performance énergétique (EPC). * Renseignements urbanistiques en cours de demande. Permis de construction (GMO) et permis de travaux (MVO) en cours de demande.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Excellent

Bien actuellement loué Non

Année de construction 2021

Disponibilité du bien A l’acte

Détails financiers

Prix 495 000 €

Revenu cadastral 886 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 4

Surface habitable 176 m²

Meublé Non

Grenier Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Nombre de toilettes 2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires Oui

Type de chauffage Gaz

Équipement

Ascenseur Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien Nord

Nombre de façades 3

Nombre de places de parking (extérieur) 2

Jardin Oui

Terrasse aménagée Oui

Surface totale du terrain 242 m²

Raccordé au gaz de ville Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 58 kWh/m²/an

Référence PEB 13046-G-DBA_2017059496/EP11928/D09/SD001

Date de validité PEB 20/10/2031

Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non

Attestation « As-built » Non

Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW96941 Réf. vendeur: 344522 Dernière modification: 21/09/2026

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Le quartier

Éducation

't Kadeeke 3 Crèches

237 m · 1' 5'' 274 m · 29'' 237 m · 2' 51'' 237 m · 2' 51''

Vrije Kleuterschool - Heilig Graf Écoles maternelles

848 m · 5' 1,3 km · 2' 8'' 627 m · 10' 848 m · 10'

Vrije Lagere School - Heilig Graf Écoles primaires

848 m · 5' 1,3 km · 2' 8'' 627 m · 10' 848 m · 10'

Sint-Jozefcollege Turnhout 1 Écoles secondaires

2,8 km · 10' 2,8 km · 3' 2,4 km · 16' 2,8 km · 34'

Transports

A21 / E34 : Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas) Autoroutes

4,8 km · 5'

De Lijn - 433 - Hoogstraten - Rijkevorsel - Beerse - Turnhout Bus

551 m · 7'

De Lijn - 434 - Hoogstraten - Merksplas - Beerse - Turnhout

551 m · 7'

De Lijn - 419 - Zandhoven - Turnhout

551 m · 7'

Turnhout Gares

3,6 km · 13' 3,6 km · 4' 3,4 km · 16' 3,6 km · 43'

Renault Kenis Bornes de recharge

4,3 km · 4'

Cambio - Campus Blairon Voitures en libre-service

3,4 km · 12' 2,9 km · 20' 3,4 km · 40'

Magasins

Delhaize Vosselaar Supermarchés

206 m · 56'' 243 m · 25'' 206 m · 2' 28'' 206 m · 2' 28''

Carrefour Market Vosselaar

545 m · 2' 36'' 988 m · 1' 22'' 545 m · 7' 545 m · 7'

Colruyt Vosselaar

992 m · 4' 992 m · 1' 10'' 850 m · 12' 992 m · 12'

Tourisme

Sportclub Taxandria Golfs

5,2 km · 6'

Villes proches

Beringen

52,5 km · 40' 43,8 km · 2º 29'

Beveren

56,5 km · 41' 48,8 km · 2º 52'

Waalwijk

50,5 km · 49' 48,8 km · 3º 2'

Bréda

40,7 km · 39' 35 km · 2º 30'

Tilburg

37,9 km · 39' 33,7 km · 2º 1'

Anvers

43,8 km · 32' 38,1 km · 2º 10'

Transports

Vivre près de Rode Kruisplein offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A21 / E34 (Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)) est à 5 minutes.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Turnhout" : 4 minutes en voiture ou 16 minutes en transport en commun.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 4 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Sportclub Taxandria" est accessible en 6 minutes en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Delhaize Vosselaar" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Vosselaar" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Vosselaar" (12 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : De Lijn - 419 - Zandhoven - Turnhout, De Lijn - 434 - Hoogstraten - Merksplas - Beerse - Turnhout, De Lijn - 433 - Hoogstraten - Rijkevorsel - Beerse - Turnhout avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche.

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? L'école primaire "Vrije Lagere School - Heilig Graf" se rejoint en 5 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Sint-Jozefcollege Turnhout 1" (école secondaire), accessible en 3 minutes en voiture.

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école maternelle "Vrije Kleuterschool - Heilig Graf" est à 10 minutes à pied.

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "'t Kadeeke 3", à 3 minutes.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Beringen en 40 minutes, pratique pour le quotidien. Beveren reste facilement accessible en voiture, à 41 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Bréda ? Comptez 39 minutes en voiture.

Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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