Maison à vendre, Vosselaar RBX31629

Canadalaan 1, 2350 Vosselaar

649 000 €

5 Chambre(s) 270 m² 1 Garage 2 Place(s) de parking 2 Salle(s) de bain

Description

Spacieuse maison familiale avec 5 chambres et un garage sur un terrain de 882 m² Cette spacieuse maison familiale de 5 chambres bénéficie d'un emplacement idéal à Vosselaar. Elle dispose d'un agencement pratique, d'un sous-sol complet, d'un grand jardin et de divers équipements économes en énergie. Vous entrez dans la maison par le hall d'entrée, où se trouvent les toilettes pour invités. Le salon, équipé d’un poêle à bois, communique avec la cuisine, équipée d’une plaque de cuisson, d’une cuisinière à gaz, d’une hotte aspirante, d’un lave-vaisselle et d’un four. Depuis la cuisine, vous accédez à un vestibule donnant sur la salle de bains avec douche, WC et lavabo, le garage avec porte électrique et la cave. Le rez-de-chaussée dispose également d’un bureau ou d’une chambre séparée. Au premier étage se trouvent trois chambres, dont une avec dressing, ainsi qu’une salle de bains avec baignoire d’angle, WC et double lavabo. À côté, un débarras pratique est équipé de branchements pour lave-linge et sèche-linge. Le deuxième étage comprend encore deux chambres. La maison dispose d’un sous-sol complet et offre de nombreux espaces de rangement. À l'extérieur, vous disposez d'une allée spacieuse et d'un grand jardin. La propriété est également équipée d'un réservoir d'eau de pluie de 5 000 litres, de volets roulants électriques, de 30 panneaux solaires (2023) et d'une batterie domestique de 11 kWh. Les surfaces et dimensions mentionnées sont données à titre indicatif. Surface conforme au certificat de performance énergétique (CPE). Renseignements urbanistiques en cours de demande. Permis de construire en cours de demande.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Normal

Bien actuellement loué Non

Année de construction 2008

Disponibilité du bien A l’acte

Détails financiers

Prix 649 000 €

Revenu cadastral 1 811 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 5

Surface habitable 270 m²

Meublé Non

Garage Oui

Nombre de Garages 1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 2

Nombre de toilettes 3

Chauffage et énergie

Panneaux solaires Oui

Type de chauffage Gaz

Équipement

Ascenseur Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien Est

Nombre de façades 4

Nombre de places de parking (extérieur) 2

Jardin Oui

Terrasse aménagée Oui

Surface totale du terrain 882 m²

Raccordé au gaz de ville Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 64 kWh/m²/an

Référence PEB 3908231-RES-1

Date de validité PEB 30/06/2036

Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non

Attestation « As-built » Non

Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBX31629 Réf. vendeur: 353305 Dernière modification: 05/11/2026

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Le quartier

Éducation

't Kadeeke 3 Crèches

1,2 km · 4' 1,2 km · 1' 35'' 990 m · 15' 1,2 km · 15'

Vrije Kleuterschool - Heilig Graf Écoles maternelles

1,4 km · 8' 1,5 km · 2' 8'' 1 km · 17' 1,4 km · 17'

Vrije Lagere School - Heilig Graf Écoles primaires

1,4 km · 8' 1,5 km · 2' 8'' 1 km · 17' 1,4 km · 17'

STM Écoles secondaires

2,6 km · 9' 2,6 km · 3' 1,6 km · 31' 2,6 km · 31'

Transports

A21 / E34 : Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas) Autoroutes

3,7 km · 5'

434 - Hoogstraten - Turnhout Bus

882 m · 11'

413 - Westmalle - Turnhout

882 m · 11'

433 - Hoogstraten - Turnhout

882 m · 11'

Turnhout Gares

3,4 km · 13' 3,4 km · 4' 2,8 km · 30' 3,4 km · 41'

Renault Kenis Bornes de recharge

4,2 km · 5'

Cambio - Campus Blairon Voitures en libre-service

3,2 km · 12' 2,1 km · 33' 3,2 km · 39'

Magasins

Colruyt Vosselaar Supermarchés

1,3 km · 5' 1,3 km · 1' 35'' 720 m · 16' 1,3 km · 16'

Carrefour Market Vosselaar

1,2 km · 4' 1,2 km · 1' 36'' 915 m · 14' 1,2 km · 14'

Delhaize Vosselaar

1,4 km · 5' 1,4 km · 2' 1,2 km · 17' 1,4 km · 17'

Tourisme

Sportclub Taxandria Golfs

5,1 km · 6'

Villes proches

Beringen

52,4 km · 40' 42,9 km · 2º 45'

Beveren

57,4 km · 42' 49,7 km · 2º 55'

Waalwijk

50,4 km · 49' 48,8 km · 3º 6'

Weert

72 km · 50' 64,3 km · 3º 52'

Bréda

42,1 km · 40' 36,1 km · 2º 34'

Tilburg

37,8 km · 39' 33,6 km · 2º 5'

Éducation

Habiter à proximité de Canadalaan, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Vrije Kleuterschool - Heilig Graf" (école maternelle) se trouve à 17 minutes à pied.

Le trajet vers l'école primaire "Vrije Lagere School - Heilig Graf" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 2 minutes en voiture.

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "'t Kadeeke 3" est à 15 minutes à pied.

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "STM" se trouve à 3 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Villes proches

Besoin de rejoindre Beringen pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 40 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Beveren en 42 minutes, pratique pour le quotidien. Bréda reste facilement accessible en voiture, à 40 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Tilburg ? Comptez 39 minutes en voiture.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus 433 - Hoogstraten - Turnhout, 434 - Hoogstraten - Turnhout, 413 - Westmalle - Turnhout avec un arrêt situé à moins de 11 minutes à la marche.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Sportclub Taxandria" à 6 minutes de route.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Colruyt Vosselaar" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Vosselaar" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Vosselaar" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Turnhout" est à moins de 4 minutes en voiture.

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A21 / E34 (Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)) est à seulement 5 minutes.

Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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