Maison à vendre - Weelde RBW67691

Hof ten Bergestraat 23A 2381 Weelde

474 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 242
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Hof ten Bergestraat 23A 2381 Weelde

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Description

Stijlvol en energiezuinig wonen in de schaduw van de Sint-Michielskerk – laatste units!

Aan de rand van het centrum, op een unieke en bijzonder rustige locatie onder de beschermende schaduw van de iconische Sint-Michielskerk, vindt u dit exclusieve nieuwbouwproject. Een charmante combinatie van hedendaagse architectuur, energiezuinig comfort (EPC-label A) en historische charme.
Wat mag u verwachten?
Elke woning is gebouwd volgens de nieuwste normen en beschikt over:
Een ruime inkomhal met gastentoilet
Een lichtrijke leefruimte met zicht op en toegang tot de private tuin
Een volledig uitgeruste eetkeuken
Aangrenzende wasplaats met toegang tot de ondergrondse parking en berging
3 volwaardige slaapkamers op de eerste verdieping
Een volledig uitgeruste badkamer met toilet
Een royale zolderverdieping (optioneel af te werken tegen meerprijs)
De private tuin beschikt over een praktische tuinberging en is tevens bereikbaar via een achterliggende servitude.

Troeven:
Energiezuinig wonen (A-label)
Inclusief ondergrondse parkeerplaats en berging
Instapklaar!
Rustige, autoluwe ligging met uitstekende verbindingen richting Turnhout en Tilburg
Vlotte bereikbaarheid met fiets, auto én openbaar vervoer

Dit is de perfecte mix van rust, comfort en bereikbaarheid. Ideaal voor wie stijlvol en toekomstgericht wil wonen op een historische locatie.

Interesse? Contacteer ons vandaag nog voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.

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Détails financiers

  • Prix: 474 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Année de construction

2025

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

242 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Véranda

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Chauffage au sol

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Parlophone

Oui

Alarme antieffraction

Non

Porte d'accès sécurisée

Non

Ascenseur

Non

Feu ouvert

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

161 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat d'intérêt culturel, historique et/ou esthétique

G-score

D

P-Score

A

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG

Non

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBW67691 Réf. vendeur: 7813852 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Vrolijke Snoetjes

4,5 km 15' 4,4 km 5' 4,1 km 53' 4,5 km 53'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool - De Verrekijker & Klimop

1,1 km 4' 1,7 km 2' 16'' 986 m 13' 1,1 km 13'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool - De Verrekijker & Klimop

1,1 km 4' 1,7 km 2' 16'' 986 m 13' 1,1 km 13'

Écoles secondaires

Middelbare Steinerschool Vlaanderen

9,8 km 33' 9,9 km 11' 8,9 km 44' 9,8 km 1º 58'

Bus

De Lijn - 459 - Hoogstraten - Merksplas - Weelde - Ravels

383 m 5'

De Lijn - 458 - Hoogstraten - Merksplas - Weelde - Poppel

383 m 5'

De Lijn - 458 - Poppel - Weelde - Merksplas - Hoogstraten

387 m 5'

Bornes de recharge

Eandis Turnhout

11,5 km 12'

Voitures en libre-service

Cambio - Weelde Kerk

138 m 29'' 138 m 1' 39'' 138 m 1' 39''

Supermarchés

Okay Weelde

530 m 1' 48'' 844 m 1' 17'' 530 m 6' 530 m 6'

Delhaize Ravels

5 km 18' 5 km 6' 4,3 km 29' 4,8 km 57'

Aldi Ravels

4,9 km 16' 4,9 km 6' 4,4 km 31' 4,9 km 59'

Golfs

Sportclub Taxandria

14,2 km 15'

Tourisme

Vivre près de Hof ten Bergestraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.À 15 minutes de là se trouve le golf "Sportclub Taxandria".

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Middelbare Steinerschool Vlaanderen" est accessible en 11 minutes.À quelques minutes en voiture, "Vrolijke Snoetjes" (crèche) est accessible en 5 minutes.

Transports

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Weelde Kerk" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 1 minute à vélo.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 12 minutes en voiture.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Okay Weelde" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Ravels" (6 minutes en voiture), "Aldi Ravels" (6 minutes en voiture).

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : De Lijn - 458 - Poppel - Weelde - Merksplas - Hoogstraten, De Lijn - 459 - Hoogstraten - Merksplas - Weelde - Ravels, De Lijn - 458 - Hoogstraten - Merksplas - Weelde - Poppel avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.

Villes proches

Turnhout est tout proche : seulement 15 minutes en voiture suffisent. Besoin de rejoindre Waalwijk pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 34 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Oosterhout en 34 minutes, pratique pour le quotidien.Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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Documents

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