Maison à vendre, Almeirim RBU71448
Description
Tourisme rural à Raposa, Almeirim. (Portugal)
Propriété avec un potentiel pour le tourisme de santé et de bien-être dans un paysage ouvert (référence : B_SanRap_1)
Son emplacement paisible dans la région de Ribatejo Charneca, combiné à l'infrastructure existante, permet d'adapter la propriété à ce segment.
Idéal pour les thérapies de récupération et de relaxation.
Potentiel pour un spa, avec de l'espace pour construire une piscine intérieure et des salles de soins.
Infrastructure durable, comprenant une climatisation efficace et un accès à des ressources naturelles telles que l'eau de source.
Espaces spacieux, pouvant être adaptés pour la rééducation, la physiothérapie ou les retraites de bien-être.
Accessibilité depuis Lisbonne (1 heure) et Santarém (20 minutes), ce qui facilite l'arrivée de clients nationaux et internationaux.
Caractéristiques de la propriété :
Le complexe dispose de 5 suites spacieuses et de 6 unités avec une suite et une mezzanine, adaptées aux familles.
La réception est dotée de sols en pierre calcaire et de lambris en carreaux Pombaline peints à la main.
Le salon dispose d'une cheminée en granit, d'un bar entièrement équipé et d'un mobilier traditionnel.
La salle de jeux est équipée d'un billard et de tables de jeux. La salle de petit-déjeuner dispose d'un plafond en stuc avec éclairage encastré.
Les chambres sont finies en pin de Leiria et disposent de salles de bains carrelées et en granit poli.
La suite parentale dispose d'une terrasse privée de 10 m² et d'une salle de bains avec baignoire d'angle et douche en verre trempé.
Il y a de l'espace disponible pour la construction d'une piscine intérieure, ce qui permettra de créer un spa à l'avenir.
La maison est équipée d'une climatisation efficace grâce à des ventilo-convecteurs dans toutes les pièces.
Extérieur et loisirs :
Piscine d'eau salée sécurisée (12 m x 6 m), équipée de chaises longues et d'une salle de douche.
Espace commun couvert avec barbecue et four à bois.
Lac avec aire de pique-nique et espaces de loisirs, dont un baby-foot et un baby-foot.
Infrastructure pour l'élevage d'animaux, comprenant un poulailler et des chenils.
12,5 hectares de terres agricoles avec des chênes, des noyers, des oliviers, des amandiers et des arbres fruitiers, irrigués par un système d'irrigation goutte à goutte.
Étang naturel de 800 m² avec accès à la nappe phréatique.
Infrastructure technique :
Climatisation durable, avec une pompe à chaleur de 35 kW et des panneaux solaires thermiques.
Réservoirs d'eau : 2 000 litres pour l'eau chaude à usage domestique et 500 litres pour l'eau réfrigérée, pour une climatisation optimale.
Un puits artésien de 132 mètres de profondeur d'une capacité de 40 m³/heure assure un approvisionnement continu.
Une unité de surpression à régulation de pression pour une distribution efficace de l'eau.
11 chambres
14 salles de bains
Classe énergétique : B
Surface construite : 186,50 m²
Surface du terrain : 125 000 m²
Informations complémentaires
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Le quartier
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