Maison à vendre, Mol RBW91854

Begonialaan 9, 2400 Mol

425 000 €

3 Chambre(s) 155 m² 1 Garage 1 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain

Description

Située au 9 Begonialaan à Mol, cette résidence neuve en vente est une opportunité rare alliant modernité, confort et cadre de vie paisible. Proposée au prix de 425 000 €, cette maison à trois façades bénéficie d’une situation privilégiée au sein d’un quartier calme et familial, tout en étant proche du centre-ville. Construite en 2026, elle offre une surface habitable généreuse de 155 m² et s’inscrit dans une conception contemporaine respectant les normes les plus exigeantes en matière d’isolation énergétique. Son architecture inclut une large façade avant de 8 mètres, une profondeur de terrain de 35 mètres et une surface totale de 432 m², garantissant espace et luminosité à ses futurs occupants. L’intérieur se compose de trois chambres spacieuses, ce qui en fait un bien idéal pour une famille. La maison est dotée d’une salle de bain équipée d’une baignoire, d’une douche, d’une double vasque et d’un WC, ainsi que d’un second toilette séparé. La pièce de vie principale est lumineuse et conviviale, centrée autour d’une cuisine ouverte que l’acquéreur pourra personnaliser lors de la phase finale des travaux. Une cave fraîche apporte un espace de rangement supplémentaire tandis que le rez-de-chaussée accueille une garage intégré, complété par une place de parking extérieure. En termes d’équipements techniques, la maison est raccordée au gaz et à l’eau, dispose de panneaux photovoltaïques et de fenêtres à haut rendement, assurant ainsi un excellent bilan énergétique. Implantée dans un environnement résidentiel calme, cette demeure bénéficie également d’un agréable jardin orienté à l’est, propice à profiter des matinées ensoleillées dans un cadre verdoyant. Son emplacement stratégique place à proximité immédiate toutes les commodités essentielles telles que les écoles, les commerces et les services, sans oublier la gare accessible en quelques minutes. Ce bien est proposé clé sur porte, avec tous les frais compris, y compris les droits d’enregistrement et la TVA sur un montant global de 464 362 euros. Pour découvrir tout le potentiel de cette maison neuve à Mol et envisager une visite personnalisée, n’hésitez pas à contacter l’agence au Tel 016/52.58.00 .

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Nouveau

Bien actuellement loué Non

Année de construction 2026

Disponibilité du bien Non précisée

Détails financiers

Prix 425 000 €

Soumis au régime de TVA? Oui

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 3

Surface habitable 155 m²

Grenier Oui

Garage Oui

Nombre de Garages 1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Nombre de toilettes 2

Description extérieure

Nombre de façades 3

Largeur de la façade 8 m

Nombre de places de parking (extérieur) 1

Jardin Oui

Orientation du jardin Est

Terrasse aménagée Non

Surface totale du terrain 432 m²

Profondeur du terrain 35 m

Largeur du terrain à rue 8 m

Raccordé au gaz de ville Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable Information non communiquée

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW91854 Réf. vendeur: 4446930 Dernière modification: 15/09/2026

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Le quartier

Éducation

Tingelientje Crèches

215 m · 43'' 215 m · 25'' 215 m · 2' 35'' 215 m · 2' 35''

Vrije Kleuterschool - De Tovertuin Écoles maternelles

541 m · 1' 48'' 541 m · 57'' 541 m · 6' 541 m · 6'

Go! Basisschool De Groeidenker Écoles primaires

846 m · 2' 49'' 946 m · 1' 18'' 846 m · 10' 846 m · 10'

Go! Atheneum Mortsel Écoles secondaires

293 m · 58'' 293 m · 35'' 293 m · 4' 293 m · 4'

Transports

1 - Rauw - Millegem Bus

372 m · 4'

827 - Neerpelt - Mol

372 m · 4'

172 - Leopoldsburg - Mol

372 m · 4'

Mol Gares

908 m · 7' 640 m · 56'' 503 m · 11' 908 m · 11'

Vito Bornes de recharge

9 km · 10'

Cambio - Zone Station Mol Voitures en libre-service

716 m · 2' 35'' 564 m · 9' 716 m · 9'

Blue-Bike - Mol Station Vélos en libre-service

761 m · 9'

Magasins

Colruyt Mol Supermarchés

704 m · 2' 20'' 704 m · 59'' 704 m · 8' 704 m · 8'

Carrefour Market Mol Statiestraat

683 m · 2' 16'' 683 m · 57'' 683 m · 8' 683 m · 8'

Spar Express Mol Ginderbuiten

1,5 km · 5' 1,5 km · 2' 1'' 1,2 km · 17' 1,4 km · 17'

Tourisme

Nuclea Golf Club Golfs

4,6 km · 9'

Villes proches

Beringen

20,4 km · 24' 19,2 km · 1º 4'

Turnhout

23,3 km · 23' 21,6 km · 1º 20'

Sittard

80,7 km · 58' 63,8 km · 4º 29'

Weert

45,9 km · 43' 45,3 km · 2º 35'

Genk

53 km · 40' 42,8 km · 2º 28'

Hasselt

42,9 km · 35' 36,6 km · 2º 19'

Villes proches

Habiter à proximité de Begonialaan, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Besoin de rejoindre Beringen pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 24 minutes en voiture. Turnhout reste facilement accessible en voiture, à 23 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Weert ? Comptez 43 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Genk pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 40 minutes en voiture.

Tourisme

À 9 minutes de là se trouve le golf "Nuclea Golf Club".

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont 172 - Leopoldsburg - Mol, 827 - Neerpelt - Mol, 1 - Rauw - Millegem avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Éducation

À quelques minutes en voiture, "Go! Atheneum Mortsel" (école secondaire) est accessible en 1 minute.

Le trajet vers la crèche "Tingelientje" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Vrije Kleuterschool - De Tovertuin" (école maternelle) se trouve à 6 minutes à pied.

Adeptes du vélo en famille ? L'école primaire "Go! Basisschool De Groeidenker" se rejoint en 3 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Colruyt Mol" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Mol Statiestraat" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Express Mol Ginderbuiten" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Zone Station Mol" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 9 minutes à pied.

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Mol Station" à seulement 9 minutes à pied.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Mol" : 1 minute en voiture ou 11 minutes en transport en commun.

Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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