Maison à vendre, Mol RBW91864

Lieven Heerstraat 61 , 2400 Mol

375 000 €

2 Chambre(s) 156 m² 1 Salle(s) de bain Terrasse Jardin

Description

Charmante maison avec un agréable jardin à Mol Bienvenue dans cette maison soignée et lumineuse, située dans un cadre calme et agréable à Mol. La maison a été rénovée en veillant à préserver ses éléments authentiques et allie ainsi un agencement pratique à de spacieux espaces de vie. Situation : La maison est située au 61 Lieven Heerstraat à Mol, dans un quartier résidentiel calme. Depuis la maison, vous profitez d’un cadre agréable et de la tranquillité nécessaire, tout en bénéficiant d’un accès facile aux commodités de Mol. L’emplacement offre ainsi un bel équilibre entre tranquillité et bonne accessibilité. Description : La maison vous accueille dans un hall d’entrée donnant accès à la salle à manger. Celle-ci offre un passage ouvert vers la cuisine, équipée de tous les appareils nécessaires. À l’arrière se trouvent une buanderie pratique avec des placards encastrés, ainsi que des toilettes séparées. Le salon lumineux offre suffisamment d’espace pour un coin salon confortable et peut en outre être aménagé de manière flexible, par exemple avec un coin bureau ou un coin jeux. La grande quantité de lumière qui y règne crée une atmosphère agréable et ouverte. Au premier étage se trouvent deux chambres spacieuses et une salle de bains, équipée de toilettes, d’une douche et d’un lavabo. À l’extérieur également, cette maison a beaucoup à offrir. Vous y profiterez d’un jardin agréable et calme, agrémenté d’un abri pour voiture et d’un espace de rangement pratique. Le jardin s’étend à l’arrière et offre suffisamment d’espace pour se détendre en toute tranquillité et profiter du cadre extérieur. Informations supplémentaires : - PEP 521 kWh/m² (par an) - Label F - Installation électrique conforme à la législation AREI - Grand jardin donnant sur un parc à l’arrière Obligation de rénovation des logements résidentiels applicable Risque d'inondation : score P : A / score G : A Surface habitable : 167 mètres carrés selon le PEB. Superficie de la parcelle : 1 865 mètres carrés selon le cadastre Mesures administratives inscrites au registre des mesures : non

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Normal

Bien actuellement loué Non

Année de construction 1960

Disponibilité du bien A l’acte

Détails financiers

Prix 375 000 €

Revenu cadastral 790 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 2

Surface habitable 156 m²

Meublé Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Nombre de toilettes 2

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Équipement

Ascenseur Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien Nord

Nombre de façades 4

Jardin Oui

Terrasse aménagée Oui

Surface totale du terrain 1865 m²

Raccordé au gaz de ville Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 491 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non

Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW91864 Réf. vendeur: 342542 Dernière modification: 05/10/2026

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Le quartier

Éducation

Zonnetje Balen - Roggestraat Crèches

1,3 km · 4' 1,6 km · 2' 4'' 1,1 km · 16' 1,3 km · 16'

Vrije Kleuterschool - De Tovertuin Écoles maternelles

1,5 km · 5' 1,9 km · 2' 55'' 959 m · 18' 1,5 km · 18'

Vrije Lagere School - Rozenberg Écoles primaires

1,5 km · 5' 1,9 km · 2' 55'' 959 m · 18' 1,5 km · 18'

Gi-School Écoles secondaires

650 m · 2' 10'' 611 m · 59'' 603 m · 7' 603 m · 7'

Transports

28 - Beringen - Mol Bus

424 m · 5'

83 - Lommel - Mol

424 m · 5'

157 - Tessenderlo - Mol

424 m · 5'

Mol Gares

2,2 km · 10' 2,5 km · 4' 1,5 km · 24' 2,2 km · 27'

Vito Bornes de recharge

11,5 km · 14'

Cambio - 'T Gebouw Mol Voitures en libre-service

1,6 km · 6' 974 m · 18' 1,6 km · 20'

Blue-Bike - Mol Parking De Nete Vélos en libre-service

1,6 km · 19'

Magasins

Carrefour Market Mol Kruisven Supermarchés

465 m · 1' 32'' 435 m · 50'' 445 m · 5' 445 m · 5'

Bio-Planet Mol

687 m · 2' 16'' 688 m · 1' 10'' 571 m · 8' 687 m · 8'

Lidl Mol

779 m · 2' 37'' 780 m · 1' 18'' 642 m · 9' 779 m · 9'

Tourisme

Nuclea Golf Club Golfs

6 km · 12'

Villes proches

Beringen

18,4 km · 21' 17,1 km · 57'

Turnhout

25,7 km · 26' 23,5 km · 1º 20'

Sittard

79,5 km · 56' 62 km · 4º 19'

Weert

47 km · 43' 46 km · 3º 33'

Genk

51,8 km · 38' 40,7 km · 2º 20'

Hasselt

41,7 km · 33' 34,4 km · 2º 11'

Éducation

Ce bien, situé près de Lieven Heerstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école maternelle "Vrije Kleuterschool - De Tovertuin" est accessible en 3 minutes.

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Gi-School" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "Zonnetje Balen - Roggestraat" est à 16 minutes à pied.

Adeptes du vélo en famille ? L'école primaire "Vrije Lagere School - Rozenberg" se rejoint en 5 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Market Mol Kruisven" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Bio-Planet Mol" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Mol" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : 157 - Tessenderlo - Mol, 28 - Beringen - Mol, 83 - Lommel - Mol avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.

Villes proches

Besoin de rejoindre Beringen pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 21 minutes en voiture. Turnhout reste facilement accessible en voiture, à 26 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Weert pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 43 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Nuclea Golf Club" se situe à 12 minutes de route.

Transports

En moins de 14 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

À environ 6 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - 'T Gebouw Mol".

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Mol" : 4 minutes en voiture ou 24 minutes en transport en commun.

La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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