Maison à vendre - Eindhout RBW77811

Ham 8 2430 Eindhout

428 500 €

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RBW77811
  • 153 m²
  • Jardin
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Description

Landelijke nieuwbouwwoning met 3 slaapkamers en garage te koop te Ham, EindhoutNabij het centrum van Eindhout vinden we dit nieuwbouwproject in een landelijke pastorijstijl. De ligging nabij het centrum biedt heel wat voordelen: winkels, supermarkten, scholen en horeca liggen op wandel- en fietsafstand van de woningen. De op- en afrit van de E313 bevindt zich op slechts enkele minuutjes rijden.We komen de woning binnen via de inkomhal met gastentoilet. Vanuit de inkomhal komen we binnen in de ruime woonkamer met open keuken (46,49m²). De keuken zal voorzien worden van alle nodige toestellen. De grote ramen zullen hier zorgen voor veel natuurlijke lichtinval en zicht op de tuin. Achter de keuken bevindt zich een berging en de garage (24,21m²). Voor het parkeren van de wagen en voor extra opslagruimte is dit ideaal.Via de trap in de inkomhal bereiken we de eerste verdieping, waar zich 3 ruime slaapkamers (17,63m², 13,63m² en 15,90m²) en een dressing (6m²) bevinden. Ook de badkamer (8,88m²) en een tweede apart toilet kan je hier vinden. De badkamer wordt voorzien van een ligbad, een douche en een dubbele lavabo.Er wordt een vaste trap naar de ruime zolder (63,20m²) voorzien die nog heel wat mogelijkheden biedt.Deze woning wordt zeer energiezuinig opgeleverd. De verwarming zal gebeuren via vloerverwarming via een warmtepomp. Er is vloerverwarming voorzien op het gelijkvloers en op de eerste verdieping. Tevens worden er ook zonnepanelen voorzien.Als koper is er inspraak in de volledige afwerking van de woning. Is deze nieuwbouwwoning in landelijke pastorijstijl iets voor jullie? Contacteer ons dan via Contact voor meer info of een bezoek ter plaatse. Wij helpen jullie graag verder!

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 428 500 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2026

Aménagement intérieur

Surface habitable

153 m²

Description extérieure

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Ouest

Surface totale du terrain

344 m²

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW77811 Réf. vendeur: 4436087 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Casa Fiselle

3,2 km 13' 3,1 km 4' 2,3 km 36' 3 km 36'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool

330 m 1' 20'' 330 m 35'' 330 m 4' 330 m 4'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool

330 m 1' 20'' 330 m 35'' 330 m 4' 330 m 4'

Écoles secondaires

Sint-Lambertus 4

6,6 km 25' 6,7 km 9' 5,5 km 46' 6,6 km 1º 19'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

2,6 km 3'

Bus

De Lijn - 545 - Westerlo - Veerle Heide - Averbode

377 m 5'

De Lijn - 545 - Averbode - Veerle Heide - Westerlo

418 m 5'

De Lijn - 19 - Geel - Veerle - Diest

1,1 km 13'

Gares

Geel

9,1 km 33' 10,6 km 13' 7,9 km 55' 9,1 km 1º 49'

Bornes de recharge

Hezemeer

3,5 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Vogelzang

3,3 km 12' 2,5 km 31' 3,3 km 39'

Supermarchés

Spar Eindhout

436 m 1' 41'' 436 m 38'' 436 m 5' 436 m 5'

Proxy Delhaize Veerle

3,8 km 21' 3,8 km 5' 3,4 km 40' 3,8 km 45'

Aldi Laakdal

4,1 km 15' 4,1 km 5' 3,6 km 44' 4,1 km 49'

Golfs

Golfclub Witbos

21 km 18'

Tourisme

Vivre près de Ham offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Le golf "Golfclub Witbos" est accessible en 18 minutes en voiture.

Villes proches

Avec Beringen à seulement 16 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Besoin de rejoindre Turnhout pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 27 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Hasselt en 25 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - 545 - Westerlo - Veerle Heide - Averbode, De Lijn - 545 - Averbode - Veerle Heide - Westerlo avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche, De Lijn - 19 - Geel - Veerle - Diest avec un arrêt situé à 13 minutes à pied.

Transports

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est à 3 minutes.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Geel" est à moins de 13 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 4 minutes en voiture.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Spar Eindhout" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Veerle" (5 minutes en voiture), "Aldi Laakdal" (5 minutes en voiture).

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.À quelques minutes en voiture, "Casa Fiselle" (crèche) est accessible en 4 minutes.Le trajet vers l'école secondaire "Sint-Lambertus 4" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 9 minutes en voiture.Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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