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RBW86969-0 31

Maison à vendre, Laakdal RBW86969

Vogelzang 40 E , 2430 Laakdal
435 000 €
Heylen Vastgoed Geel
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4 Chambre(s) 154 m² 1 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain 20 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Nouveau
Bien actuellement loué Non
Année de construction 2025
Disponibilité du bien Immédiatement
Prix 435 000 €
Soumis au régime de TVA? Oui
Nombre de chambres à coucher 4
Surface habitable 154 m²
Meublé Non
Surface du séjour 42 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 2
Type de chauffage Non specifié
Ascenseur Non
Orientation de la façade du bien Ouest
Nombre de façades 3
Nombre d'étages de l'immeuble 1
Nombre de places de parking (extérieur) 1
Jardin Oui
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 20 m²
Raccordé à l'eau courante Oui
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW86969 Réf. vendeur: 340448 Dernière modification: 09/09/2026
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Mortelstraat - Instapklare BEN-woningen
Fait partie d'un projet de constructions neuves

Mortelstraat - Instapklare BEN-woningen

Ce projet immobilier neuf et élégant comprend des logements BEN semi-ouverts et modernes, où l'architecture contemporaine, la durabilité et le confort de vie occupent une place centrale. Grâce à son emplacement calme, à proximité du centre-ville, des commerces, des écoles et des transports en commun, le projet allie un cadre de vie agréable à une excellente accessibilité. Conçues dans un souci d’espace et de lumière, les maisons disposent d’un vaste espace de vie avec une cuisine ouverte entièrement équipée, d’un débarras pratique, de quatre chambres à part entière et d’une salle de bains élégante. De grandes baies vitrées assurent un apport optimal de lumière et créent un beau lien avec les jardins privés, entièrement clôturés, dotés d’une terrasse ensoleillée et d’un abri de jardin. Chaque logement dispose en outre d’un abri de voiture prééquipé pour une borne de recharge. Sur le plan technique également, les logements répondent aux normes actuelles les plus strictes. Grâce à la combinaison d’une pompe à chaleur avec chauffage au sol, de panneaux solaires, d’un système de ventilation de type D, d’un système de récupération des eaux de pluie et d’une installation intelligente Niko Home Control, vous bénéficiez d’un logement particulièrement économe en énergie et tourné vers l’avenir, offrant un confort de vie optimal et de faibles coûts énergétiques. Toutes les habitations sont entièrement finies avec des matériaux de qualité et durables, conformément au cahier des charges, afin que vous puissiez emménager en toute sérénité dans un logement prêt à l’emploi et économe en énergie.
Prix 435 000 € à 435 000 €
Surface habitable 154 m² à 154 m²
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Le quartier

Éducation

Ce bien, situé près de Mortelstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Babilou Laakdal", une crèche à seulement 3 minutes à pied.

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Go! Atheneum Russelberg Tessenderlo" se rejoint en 23 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Transports

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Vogelzang" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 1 minute à vélo.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 49 minutes à vélo ou 12 minutes en voiture.

Besoin de prendre l'autoroute ? L'A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est accessible en 4 minutes.

Villes proches

Avec Beringen à seulement 17 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Les automobilistes rejoindront Turnhout en 30 minutes, pratique pour le quotidien. Genk reste facilement accessible en voiture, à 31 minutes de trajet.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Okay Forest- Laakdal" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Veerle" (4 minutes en voiture), "Spar Eindhout" (5 minutes en voiture).

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - 54 - Tessenderlo - Westerlo - Herentals, De Lijn - 19 - Geel - Veerle - Diest, De Lijn - 54 - Herentals - Westerlo - Tessenderlo avec une station située à 3 minutes à pied.

Tourisme

Le golf "Millennium Golf" est accessible en 15 minutes en voiture.

La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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